收到A家通知提前取消贷款预批

txty

上周2个朋友收到A家通知提前取消贷款预批，日子都是定在23号，刚好离规定的10月1号前一周。A家建议这2哥们这2周尽快出手，不然过期作废，但需要加subject to finance，因为有义务提醒买家A家可以拒绝放贷。

NewLynnHse

嘿嘿，开始了。是A黄还是A蓝？

小莹子

现在看来贷款不容易了，手头上还是多准备一些现金吧............

txty

NewLynnHse 发表于 2016-9-6 10:33
嘿嘿，开始了。是A黄还是A蓝？

blue。。。。。。

txty

不过据说这几周子弹满天飞，买家在疯狂清空弹药，卖家在在极力cash up，成交量狂飙。

mwe23

txty 发表于 2016-9-6 10:42
不过据说这几周子弹满天飞，买家在疯狂清空弹药，卖家在在极力cash up，成交量狂飙。 ...

你这个 据说 有误导的成分，上个月的销售记录barfort已经出来了，成交量下跌。别的中介的销售量也差不多了。 你说的这个‘成交量狂飙’不成立。

x-ray

只是原来批给你70%买投资房的预批，如果买不到， 重新申请给你改批60%而已。

larkmm

A lot of pre-approved finance are subject to conditions. Not just now, the bank can cancel pre-approved finance at any time.

一曰方茗

新一轮开始 年底又可以捡漏了 吼吼。。。

Robbi

大家记得首付变 20% 的时候， 那年发生了什么事情么。

77only

Robbi 发表于 2016-9-6 16:41
大家记得首付变 20% 的时候， 那年发生了什么事情么。

发生了什么？

小莹子

同问，发生了什么？？？？？？？？？？？？？

阿海

一个月前已经这样啦

ann!nio

是買投資房的嗎?

只爱有缘

Robbi 发表于 2016-9-6 16:41
大家记得首付变 20% 的时候， 那年发生了什么事情么。

发生啥了？ 同问

Quad

x-ray 发表于 2016-9-6 11:46
只是原来批给你70%买投资房的预批，如果买不到， 重新申请给你改批60%而已。 ...

这个个解释合理                        

Robbi

只爱有缘 发表于 2016-9-7 08:45
发生啥了？ 同问

各大银行都先后取消了之前80%以上的预批。。这就是当时的情况了。

只爱有缘

Robbi 发表于 2016-9-7 09:10
各大银行都先后取消了之前80%以上的预批。。这就是当时的情况了。

哎，房市一变天，银行最早就出大招了

txty

ann!nio 发表于 2016-9-6 17:33
是買投資房的嗎?

至少有一个是买第二套房的

txty

Robbi 发表于 2016-9-7 09:10
各大银行都先后取消了之前80%以上的预批。。这就是当时的情况了。

当时央行还给总量20%的宽限，4家银行那时没有一家用敢到10%。这次央行只给5%

Robbi

txty 发表于 2016-9-7 13:12
当时央行还给总量20%的宽限，4家银行那时没有一家用敢到10%。这次央行只给5% ...

所以啊。。只能呵呵了。。就算出来了预批，银行其实很多时候也有回收的权利的。
真要买的话尽快买完，去律师那里签好贷款文件，这样才基本完事儿。。当然，前提是真的负担得去。。