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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 贷款固定了3年，3年后，看结果

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[谈房] 贷款固定了3年，3年后，看结果 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-8-17 14:15:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

昨天去签了贷款文件。

一个在OTARA， 645的全幅地，小砖房。

心里很忐忑，因为去签贷款文件的时候，律师告诉我，现在大家都是签半年的，只有我鹤立鸡群的整了个3年。

不用别人说，我也觉得我很二，当然，周围的朋友们对我买房子这件事，没一个是正面评价的。

她们都觉得我疯了。。。。居然把房子买在OTARA了。。。

我没有办法预测房市的走向，只能说，3年后，再见吧。

p.s 附加一句，最近OTARA出来的盘很多啊，和过去出盘量比，至少多出30%。

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沙发

发表于 2016-8-17 14:19:03 |只看该作者 微信分享

4.00% or less for 3 years ?

时代不同了，竟然熬到白金了

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板凳

发表于 2016-8-17 14:26:56 |只看该作者 微信分享

关键问题是fix在多少的利率

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我真不是孙红雷

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地板

发表于 2016-8-17 14:43:28 |只看该作者 微信分享

还要降息，现在float着多好

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2016-8-17 14:44:38 |只看该作者 微信分享

爆爆利率呗

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发表于 2016-8-17 14:50:55 |只看该作者 微信分享

Mark一下，等 2016+3= 2019年。

全新先锋牌六个插孔的接线板，3个40刀奥克兰包快递。要的PM.

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发表于 2016-8-17 17:35:36 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-8-17 14:19
4.00% or less for 3 years ?

ASB的3年挂牌牌价

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发表于 2016-8-17 17:35:59 |只看该作者 微信分享

mutualand 发表于 2016-8-17 14:44
爆爆利率呗

ASB的3年挂牌牌价

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发表于 2016-8-17 17:36:21 |只看该作者 微信分享

blackandwhite 发表于 2016-8-17 14:26
关键问题是fix在多少的利率

ASB的3年挂牌牌价

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发表于 2016-8-17 17:36:50 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-8-17 14:43
还要降息，现在float着多好

哎，一声叹息，一糊涂，就这样了。。。

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发表于 2016-8-17 17:37:34 |只看该作者 微信分享

danson 发表于 2016-8-17 14:50
Mark一下，等 2016+3= 2019年。

等呗。希望大选结果不会让房市腰斩

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发表于 2016-8-17 17:40:17 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2016-8-17 17:36
哎，一声叹息，一糊涂，就这样了。。。

如果利率好，3年可以，比较保险。但按这个挂牌利率有点怨。你拿了高额CASHBACK吧。

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发表于 2016-8-17 17:43:09 |只看该作者 微信分享

mutualand 发表于 2016-8-17 17:40
如果利率好，3年可以，比较保险。但按这个挂牌利率有点怨。你拿了高额CASHBACK吧。 ...

1%，算多吗？

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发表于 2016-8-17 17:49:31 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2016-8-17 17:43
1%，算多吗？

多，一般都是0.8%

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发表于 2016-8-17 17:52:45 |只看该作者 微信分享

湮没发表于 2016-8-17 17:49
多，一般都是0.8%

谢谢啦，都已经定了。就坐好好，等3年以后吧。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-8-17 18:17:56 |只看该作者 微信分享

2019确实是个坎，真会挑

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-8-17 21:20:10 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2016-8-17 17:43
1%，算多吗？

现在还能拿到1%的cash back？？你是找银行还是broker？？求推荐

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-23 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-23 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-8-17 22:00:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-8-18 08:08:19 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-8-17 18:17
2019确实是个坎，真会挑

大神，求指教，2019到底啥意思，我蒙查查的就定了3年啊。

啥坎啊

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发表于 2016-8-18 08:09:01 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2016-8-17 22:00
在OTARA， 645的全幅地，小砖房，应该不会超过60W，锁3年也差不了多少利息，房子满意就好了。 ...

房子还好，有点需要维修的地方，慢慢弄吧。有的忙了。

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发表于 2016-8-18 08:09:48 |只看该作者 微信分享

ttl0403 发表于 2016-8-17 21:20
现在还能拿到1%的cash back？？你是找银行还是broker？？求推荐

Broker, 但是3年利率就是AXB的挂牌利率了。么有什么更优惠的。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-8-18 08:18:00 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2016-8-18 08:08
大神，求指教，2019到底啥意思，我蒙查查的就定了3年啊。

啥坎啊

上次有条新闻说2019年就是房市跌价的时候，你自己去搜吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2016-8-18 08:23:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-8-18 08:18
上次有条新闻说2019年就是房市跌价的时候，你自己去搜吧

谢谢鼠版，看情况，实在不行，2018的时候交罚金，把它卖了。

然后等2019年买自住房。

对于我这种买不起自住房的人来说，房市跌价，是多么美好的消息啊。

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发表于 2016-8-18 10:14:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

但愿2019能愿望成真！！！！！！

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发表于 2016-8-18 10:46:29 |只看该作者 微信分享

小莹子发表于 2016-8-18 10:14
但愿2019能愿望成真！！！！！！

, 这个很难说。。。。

反正如果有钱，我立马就买自住房。

谁会去等一个不确定的2019啊，就像驴子耳朵上的胡萝卜一样。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-8-18 12:49:04 |只看该作者 微信分享

HSBC 刚出了 3.75% 二年锁定，非常吸引

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发表于 2016-8-18 12:54:33 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-8-18 12:49
HSBC 刚出了 3.75% 二年锁定，非常吸引

吸引也没用了，哭。

贷款文件已经签了，今天过户。。。

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发表于 2016-8-18 13:03:30 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2016-8-18 12:54
吸引也没用了，哭。

贷款文件已经签了，今天过户。。。

恭喜过户。挺好的，没啥可后悔的，1年后还没知道啥样子呢，很有可能你是赢家。很多人着急的是：银行按新政评估贷款金额，要交割了，贷款还没着落呢。

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发表于 2016-8-18 13:20:27 |只看该作者 微信分享

5年前到现在，凡是利率定的超过两年的人都后悔了。
全球都在走低利率。希望你的是特例。

Harry Wang（王伟涛）
贷款经理
手机：021 2488088
harry@tfgwellington.co.nz
微信：HarryWang33

顶诚信贷
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发表于 2016-8-18 14:29:14 |只看该作者 微信分享

mutualand 发表于 2016-8-18 13:03
恭喜过户。挺好的，没啥可后悔的，1年后还没知道啥样子呢，很有可能你是赢家。很多人着急的是：银行按新 ...

定了3年，如果一年以后就卖，估计得赔银行打破费。

好在我没有收到银行重新评估的波及。也算是不幸中的大幸吧。

今天交割，烂事出了一箩筐。。。

到底能不能成功交割，晚上才知道。郁闷中。。。

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