房屋外墙问题

nazy1989

看了一位大神的贴子，是说外墙材料为weatherside weatherboard.

前不久刚了自住房，我看了一下lim report, 当年图纸上面写的是weatherside.

但是买房子的时候，中介的材料是写外墙是Hardiplank, build report上写的也是Hardiplank.


难道是前任物主自己换的外墙，还是根本外墙就没用weatherside?


请大神们帮忙回答，谢谢！

nz大猫

因为很容易看错的，你可能上当了。

77only

也有可能前任屋主换过了，没有向council报备。你看下weatherboard有没有起泡的地方，扣块漆下来或者钻个小孔，很容易看到里面的材料。

nazy1989

77only 发表于 2016-8-2 15:19
也有可能前任屋主换过了，没有向council报备。你看下weatherboard有没有起泡的地方，扣块漆下来或者钻个小 ...

没有起皮的地方，这房子是1985年造的。请问如果是hardiplank, 里面是不是水泥的？

nazy1989

77only 发表于 2016-8-2 15:19
也有可能前任屋主换过了，没有向council报备。你看下weatherboard有没有起泡的地方，扣块漆下来或者钻个小 ...

您好 我上传了图片 您能看出来吗？

Bearonrun

如果lim写的是weather side但屋主/builder说是hardieplank, 有两可能。
1. 用的是weather side, 屋主/builder搞错。因为两者上漆后，外观非常像，就是内行人稍大意也可能搞错。
2. 外墙换成Hardiplank (水泥+木纤维)，没有申报(严格来说，是需要的)。

有两点可以辨别：
1. 钉子。Weathersize 的钉子几乎与板材齐平，上漆后不一定每颗能看到。Hardieplank的钉子会突出来，一般容易看见。
2. 连接套。Weathersize 用的是金属的连接套，Hardie plank用的是塑料/pvc的连接套。

chsal

Bearonrun 发表于 2016-8-2 16:45
如果lim写的是weather side但屋主/builder说是hardieplank, 有两可能。
1. 用的是weather side, 屋主/build ...

那没有问题那种Weather board和Weather side材料怎么看出来区别呢？

nazy1989

Bearonrun 发表于 2016-8-2 16:45
如果lim写的是weather side但屋主/builder说是hardieplank, 有两可能。
1. 用的是weather side, 屋主/build ...

您好 请问金属连接套是指墙角突出的那个，还是平面上两块板的连接，如果是平面的，我看了我家的不是那种粗的金属链接，是一个卡槽，把两块板卡在一起。

nazy1989

Bearonrun 发表于 2016-8-2 16:45
如果lim写的是weather side但屋主/builder说是hardieplank, 有两可能。
1. 用的是weather side, 屋主/build ...

您好，我刚刚上传了图片，麻烦您看一下

我真不是孙红雷

nazy1989 发表于 2016-8-3 08:26
您好，我刚刚上传了图片，麻烦您看一下

这得摸，摸下边如果掉白粉末就是hardi，因为是firebre cement。如果是一片片横丝粘一起掉木头渣子的就是weatherside

我真不是孙红雷

最简单的方法是hardi大概1厘米宽，weatherside大概只有7毫米。还有就是如果你外墙上有钉子，那8成就是weatherside，hardi很难钉进去因为他是水泥板

我真不是孙红雷

如果买到weatherside的也别太担心，只要勤刷着点，别让水粘到木板就好，维护要勤，比plaster时代的房子强多了，至少里面的木头是treated的

77only

nazy1989 发表于 2016-8-2 15:47
您好 我上传了图片 您能看出来吗？

https://youtu.be/L7C879Nx-TU

nazy1989

77only 发表于 2016-8-3 10:15
https://youtu.be/L7C879Nx-TU

谢谢您的回复！

我检查一下，我家下面摸起来是平的，不是round，然后板子目测看起来很薄，实际测量也没有1cm,最多0.8cm。