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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 贷款40万，固定利率3年
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[谈房] 贷款40万，固定利率3年 [复制链接]

只爱有缘

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发表于 2016-7-13 12:22:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 只爱有缘 于 2016-7-13 11:23 编辑

就是想问一下，最近政策忽然收紧，目前贷款40万，3年固定，请问利率和CASHBACK 大家都是拿的多少啊？

感觉07.01的政策还是很有影响的，AB只给我4.34然后CASHBACK 1500。

感觉好可怜

本来作为AB的老客户，都帮我下浮0.1个点的，当时RE-FIX 就是给的4.09两年，比广告上低0.1个百分点。

现在只给广告上的牌价了。

CASHBACK 也少的可怜啊。。。。

请问大家最近有受到影响的吗？ 是不是都这样了？

求指教。

谢谢

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Stella1000

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沙发
发表于 2016-7-13 14:55:15 |只看该作者 微信分享
RE-FIX 4.09两年已经很好了！
我的贷款中介最近帮我努力了好几次一年也只要到4.10.
我问了他最近拿到的六个月和两年的利率。他说是大约4.20或者更高！
A家给投资者的贷款利率比自住贷款的差！！！

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ilovesoymilk

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发表于 2016-7-13 15:00:55 |只看该作者 微信分享
4.34 本来就是 special吧，如果是REFIX给1500不错啊。 如果是新的别的银行现金现在的市场也就3000左右。

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Stella1000

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地板
发表于 2016-7-13 15:03:47 |只看该作者 微信分享
REFIX不给CASH吧？

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Bombbaby3

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发表于 2016-7-13 15:41:18 |只看该作者 微信分享
您好，目前有些银行在利率和cashback上面对不同情况的客人给的都不太一样。

主要是要选择最适合自己的的银行，谢谢
您身边的贷款专家

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只爱有缘

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发表于 2016-7-13 15:49:21 |只看该作者 微信分享
Stella1000 发表于 2016-7-13 13:55
RE-FIX 4.09两年已经很好了！
我的贷款中介最近帮我努力了好几次一年也只要到4.10.
我问了他最近拿到的六 ...

我RE-FIX了第一个投资房的。

然后申请第二个投资房的。

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只爱有缘

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发表于 2016-7-13 16:00:53 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 只爱有缘 于 2016-7-13 15:09 编辑
Stella1000 发表于 2016-7-13 13:55
RE-FIX 4.09两年已经很好了！
我的贷款中介最近帮我努力了好几次一年也只要到4.10.
我问了他最近拿到的六 ...


所以4.09是RE-FIX的利率。

新贷款是40万，4.34 的3年固定是目前ASB的牌价，但是CASHBACK 只给到1500.

感觉超级可怜。

不过我是07.01之前RE-FIX 的。 然后新贷款是07.01之后申请的。

ASB的LOAN 经理说新政策直接导致了我地二个贷款的高RATE和低CASHBACK。

悲伤

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jsmith2

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发表于 2016-7-13 16:08:26 |只看该作者 微信分享
槓桿太多，在不能加息的情況下，銀行只能在行政上收緊借貸，沒辦法

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只爱有缘

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发表于 2016-7-13 16:09:25 |只看该作者 微信分享
Stella1000 发表于 2016-7-13 14:03
REFIX不给CASH吧？

抱歉，没说清，是新贷款。40万的。

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只爱有缘

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发表于 2016-7-13 16:10:19 |只看该作者 微信分享
ilovesoymilk 发表于 2016-7-13 14:00
4.34 本来就是 special吧，如果是REFIX给1500不错啊。 如果是新的别的银行现金现在的市场也就3000左右。 ...

新贷款是40万，4.34 的3年固定是目前ASB的牌价，但是CASHBACK 只给到1500.

然后新贷款是07.01之后申请的， 不是RE-FIX

ASB的LOAN 经理说新政策直接导致了我地二个贷款的高RATE和低CASHBACK。

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saiselang
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灌水之王

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畅游勋章

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发表于 2016-7-13 16:27:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
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只爱有缘
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开国大老

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发表于 2016-7-13 16:34:24 |只看该作者 微信分享
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只爱有缘

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发表于 2016-7-13 16:35:23 |只看该作者 微信分享
jsmith2 发表于 2016-7-13 15:08
槓桿太多，在不能加息的情況下，銀行只能在行政上收緊借貸，沒辦法

对的，所以感觉房市的冬天就要来临了。

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小猫 商业/机构认证 
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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2016-7-13 16:43:39 |只看该作者 微信分享
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jsmith2

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发表于 2016-7-13 16:53:53 |只看该作者 微信分享
只爱有缘 发表于 2016-7-13 15:35
对的，所以感觉房市的冬天就要来临了。

不用太悲觀或樂觀，只要在自己承受能力下便沒問題

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darkness1986
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发表于 2016-7-13 18:02:21 |只看该作者 微信分享
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NewLynnHse

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发表于 2016-7-13 18:07:41 |只看该作者 微信分享
3年有点长，1500感觉太少了，一年可能都可以拿到这个cash back
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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nz20110101

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发表于 2016-7-13 18:08:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
只爱有缘 发表于 2016-7-13 15:34
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nz20110101

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发表于 2016-7-13 18:08:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
只爱有缘 发表于 2016-7-13 15:34
**** 该帖被屏蔽 ****

能pm一下你的broker吗

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withmysnow

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发表于 2016-7-13 20:05:18 |只看该作者 微信分享
只爱有缘 发表于 2016-7-13 15:00
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新政策不是针对海外买家的么，为啥影响本地买家的贷款利率？

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