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[谈房] 请问这个房如何，值得入吗？ [复制链接]

kail85

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电梯直达

楼主

发表于 2016-5-14 19:36:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

感觉房子不错啊，但是怎么放了一个月还没有卖掉。查过就是rates有点高，是不是有什么问题没看出来？

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1064347791.htm

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狂奔的蜗牛!!!

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沙发

发表于 2016-5-14 20:53:29 |只看该作者 微信分享

因为是在 Wellington

但行好事莫问前程

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NewLynnHse

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板凳

发表于 2016-5-14 21:10:38 |只看该作者 微信分享

Lower Hutt？？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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paradicee

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地板

发表于 2016-5-15 14:12:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房的卖家就是中国人啊，没别的原因啊就是在山上不够方便然后要价太高了而已……难道你就是卖家？

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kail85

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发表于 2016-5-15 19:23:39 |只看该作者 微信分享

paradicee 发表于 2016-5-15 13:12
这个房的卖家就是中国人啊，没别的原因啊就是在山上不够方便然后要价太高了而已……难道你就是卖家？ ...

去看了，要价54万起。太高了。

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然并卵007

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发表于 2016-5-15 20:10:15 |只看该作者 微信分享

尼玛54万才奥克兰连个unit都买不到

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paradicee

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发表于 2016-5-16 00:37:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

kail85 发表于 2016-5-15 18:23
去看了，要价54万起。太高了。

这个房，看你怎么用了，我也看过，自住的话还不错，那个太阳房看着大海景真的很舒服，而且房子走进去感觉也非常暖。但如果是投资的话我觉得你得考虑考虑了。第一它位置不是特别方便，说是说开车到LH买东西不用太远，但开车到哪里其实都不远的，但如果家里人不会开车怎么办？租客不会开车怎么办？那个区连个像样的diary都没，而且那房老高了。第二是它虽然有学区，但LH的学区真没Wellington的好，同样的学校分数教的东西都不一样你说怎么比。第三它楼下的房间虽然不错，但我看了很难加厕所，导致改造增值的潜力也不大。我不太看好这个区的升值潜力，肯定会升，但可能升得慢。而且这个房感觉不太好出租。我没找builder看过结构，不知道有没有隐藏问题。不过自住是真的蛮好的，有大海景的情况下这房子地不太大其实也不重要了。要价54我觉得买不下来，但我50才会考虑这个房，总之你自己考虑吧。

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