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[谈房] 为什么这个东区全副地好街5房200+室内精装修才卖了120W? [复制链接]

Venox10111

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电梯直达

楼主

发表于 2016-5-2 13:20:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-2 14:09 编辑

黑羊系统又崩溃了。。。。
http://rwhowick.co.nz/manukau-city/golflands/1421357/

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黑羊就是我，我就是黑羊

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JL806

老站友

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沙发

发表于 2016-5-2 13:21:43 |只看该作者 微信分享

这个是真不错中规中矩自主房

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Venox10111

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板凳

发表于 2016-5-2 13:22:41 |只看该作者 微信分享

JL806 发表于 2016-5-2 13:21
这个是真不错中规中矩自主房

是不错啊，老是崩溃没法发布啊。。。差距太大，系统预测150w的

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xuzhen42

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地板

发表于 2016-5-2 13:44:50 |只看该作者 微信分享

这个室内才218吧，不是270。
而且是2月份卖的，估计现在的话要130万吧

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Venox10111

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发表于 2016-5-2 13:48:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-2 13:52 编辑

xuzhen42 发表于 2016-5-2 13:44
这个室内才218吧，不是270。
而且是2月份卖的，估计现在的话要130万吧

Homes 室内面积信息并不准确。。。。应该是没有包括车库
房子是2月3号Listed, 3月4号卖出的

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CWF895

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发表于 2016-5-2 13:54:29 |只看该作者 微信分享

卖便宜了

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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JL806

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发表于 2016-5-2 14:05:55 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-2 13:22
是不错啊，老是崩溃没法发布啊。。。差距太大，系统预测150w的

非常态事件肯定会有哦，准确率不肯能百分百的。在可接受范围内都行，除了土豪factor 还得有大漏factor lol

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xuzhen42

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发表于 2016-5-2 14:07:17 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-2 13:48
Homes 室内面积信息并不准确。。。。应该是没有包括车库
房子是2月3号Listed, 3月4号卖出的
...

qv上也是218啊

Valuation date:    01/07/2014      Valuation reference:    35490/75001
Capital value:    $900,000      Floor area:    218m2
Land value:    $440,000      Site area:    218m2
Improvement value:    $460,000      Carparks:    2
Wall construction:    Brick      Rateability:    Rateable
Roof construction:    Tile Profile      Maori Land:    No
Tenure :    Not Leased (Owner is Occupier)      Property name:    -
Zone :    Residential 9A      Ownership:    Individual
Use:    Single Unit excluding Bach      Units:    1

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Venox10111

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发表于 2016-5-2 14:21:20 |只看该作者 微信分享

xuzhen42 发表于 2016-5-2 14:07
qv上也是218啊

Valuation date: 01/07/2014 Valuation reference: 35490/75001

墙壁占了超过70平米？

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GETAGATE

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发表于 2016-5-2 14:26:01 |只看该作者 微信分享

估计是因为没校区把？外加离变电站不是特别远？golfland一般3房也就在100万左右吧？120万买这个还好吧？不能算大漏吧？我也不懂啊。。。顺路问问。

www.getagate.kiwi
0800 GET A GATE (438 2 48)
微信: getagate
奥克兰店：22L Ormiston Rd, Otara
基督城店：Unit C1, 10 Garlands Rd, Woolston

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猩猩都叫兽

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发表于 2016-5-2 14:36:55 |只看该作者 微信分享

也就这价格了其实，不觉得便宜，但也不贵。

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xuzhen42

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发表于 2016-5-2 14:41:00 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-2 14:21
墙壁占了超过70平米？

这个包括了屋檐下的面积，应该有40到50平米吧

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Venox10111

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发表于 2016-5-2 14:46:16 |只看该作者 微信分享

xuzhen42 发表于 2016-5-2 14:41
这个包括了屋檐下的面积，应该有40到50平米吧

40-50 平米是2个客厅大小了，或者2间卧室。。。确定屋檐可以占那么大面积？

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Scofield

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发表于 2016-5-2 14:51:08 |只看该作者 微信分享

任何SAMPLE都容许OUTLIER，黑羊先私信个链接，可以开始内测了

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Quad

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发表于 2016-5-2 14:51:56 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-2 14:21
墙壁占了超过70平米？

哈哈

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xuzhen42

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发表于 2016-5-2 14:54:30 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-2 14:46
40-50 平米是2个客厅大小了，或者2间卧室。。。确定屋檐可以占那么大面积？ ...

屋檐一般0.5米宽，乘以房子的周长，差不多40多平米。

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我公主我怕谁

大天使

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发表于 2016-5-2 14:57:39 |只看该作者 微信分享

哈哈，大家都在讨论室内面积

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Surejoke

开国大老

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发表于 2016-5-2 15:13:41 |只看该作者 微信分享

这个房子确实卖的120W

那天拍卖正好在，就一位华人出价没人争，同时也on market

所以算是个漏

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hongweiyun

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发表于 2016-5-2 15:30:18 |只看该作者 微信分享

是不是某些加盖或do up没有申报啊?

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阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2016-5-2 19:51:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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