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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于UNITARY PLAN的问题 困惑。
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[谈房] 关于UNITARY PLAN的问题 困惑。 [复制链接]

Ireneyanjia

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楼主
发表于 2016-4-22 14:12:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
弱弱的想请问各位大侠，看上的房子有的在MIXED HOUSING URBAN ，有的在TERRACE HOUSE AND APARTMENT里，为什么有些人说这些不好，属于经济房低价区，有些确说可以分潜力很大呢，到底是好还是不好呢。请各不吝赐教啊

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Ireneyanjia

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沙发
发表于 2016-4-22 14:25:13 |只看该作者 微信分享
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微苦蓝山

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新时政 元老勋章 10周年纪念

板凳
发表于 2016-4-22 14:31:27 |只看该作者 微信分享
如果你有钱有能力分割、开发、再建房，当然是好事
如果你只是想享受轻松生活，密度太大的地方住的不舒服

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NZBuilder

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地板
发表于 2016-4-22 14:37:05 |只看该作者 微信分享
要自住就不好，要投资，密度越高潜力越大。政府规划的高密区一般地段好，后续会有集中的基础建设投入，地价自然越来越高。

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ThinkOutLoud

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新时政

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发表于 2016-4-22 15:27:01 |只看该作者 微信分享
如果你没钱没能力分割分割、开发、再建房, 你邻居都是高密度apartment, 你的地也不够独立建apartment或terrace houses. 比起你的旧房子, 租客更喜欢周围的新apartment/terrace house. 这种情况下, 是不是只能卖给开发商?

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陌生的香港人

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发表于 2016-4-22 16:08:55 |只看该作者 微信分享
這個嚴格來說不是Unitary Plan 的問題 高低密度的區從來都存在  重點還是在問房價
MNZPI

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clam

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发表于 2016-4-22 16:14:08 |只看该作者 微信分享
unitary plan 只是個概念股, 還沒finalize就在炒了...

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Ireneyanjia

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发表于 2016-4-22 19:18:34 |只看该作者 微信分享
哎，感觉 现在房源好少

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NewLynnHse

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9#分享本帖地址
发表于 2016-4-22 19:52:56 |只看该作者 微信分享
为什么现在要烦这个，UP要是到最后实行不了的话，你不是白烦了吗？哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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陌生的香港人

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发表于 2016-4-22 19:58:04 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-4-22 21:43 编辑
NewLynnHse 发表于 2016-4-22 18:52
为什么现在要烦这个，UP要是到最后实行不了的话，你不是白烦了吗？哈哈

都說不會實行不了的 奧克蘭不可能永遠各區不同發展規定 這其實也是當初將8個Council合而為一的其中一個目的 Local Government (Auckland Transitional Provisions) Act 2010   已經規定AC 一定要發展一套統一的土地利用法規 這就是Unitary Plan了
問題是UP的內容和實在的規定最後到底是如何而已



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