新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？

查看: 1174|回复: 11

[谈房] 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？ [复制链接]

ephwy

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 89.33%

UID: 10013590
热情: 218
人气: 440
主题: 21
帖子: 247
精华: 0
积分: 468
阅读权限: 20
注册时间: 2015-12-2

电梯直达

楼主

发表于 2016-3-8 10:55:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

帮朋友问下，买的时候还没有要求IRD，现在房子是整租出去了。

需要报税吗？和怎么报税？

分享0 收藏0

使用道具举报

dotawang

开国大老

Rank: 10

升级 27%

UID: 315897
热情: 969
人气: 2375
主题: 74
帖子: 1346
精华: 0
积分: 2405
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-17

沙发

发表于 2016-3-8 10:58:58 |只看该作者 微信分享

同问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

使用道具举报

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

板凳

发表于 2016-3-8 11:07:05 |只看该作者 微信分享

要向IRD申报啊。至于是盈利了按照收入交税，还是亏损了不要交税了，是会计的事。只要出租有收入，要申报是必须的程序。

使用道具举报

ephwy

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 89.33%

UID: 10013590
热情: 218
人气: 440
主题: 21
帖子: 247
精华: 0
积分: 468
阅读权限: 20
注册时间: 2015-12-2

地板

发表于 2016-3-8 11:08:55 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2016-3-8 10:07
要向IRD申报啊。至于是盈利了按照收入交税，还是亏损了不要交税了，是会计的事。只要出租有收入，要申报是 ...

需要先申请IRD number吗？谢谢

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

5#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 11:19:21 |只看该作者 微信分享

好像是投资房不需要交税，在中国完税，然后如果卖房，是在这边交资本利得税。

使用道具举报

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

6#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 11:20:41 |只看该作者 微信分享

ephwy 发表于 2016-3-8 10:08
需要先申请IRD number吗？谢谢

要有IRD号的

使用道具举报

LU99

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 22.84%

UID: 225959
热情: 3419
人气: 5624
主题: 88
帖子: 3060
精华: 0
积分: 6142
阅读权限: 30
注册时间: 2010-4-15

7#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 12:46:18 |只看该作者 微信分享

他是找中介管理吧，如果是。中介年终有个转账清单。你朋友计算一下。一年入账盈利多少，减去贷款利息，各项支出。然后找个会计几百块钱搞定。如果入不敷出。就应该不用报了。

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

8#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 12:50:04 |只看该作者 微信分享

IRD号码 + 找会计报税

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

ephwy

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 89.33%

UID: 10013590
热情: 218
人气: 440
主题: 21
帖子: 247
精华: 0
积分: 468
阅读权限: 20
注册时间: 2015-12-2

9#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 13:34:36 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2016-3-8 11:46
他是找中介管理吧，如果是。中介年终有个转账清单。你朋友计算一下。一年入账盈利多少，减去贷款利息 ...

如果入不敷出的话，连亏损都不用报了吗？

使用道具举报

LU99

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 22.84%

UID: 225959
热情: 3419
人气: 5624
主题: 88
帖子: 3060
精华: 0
积分: 6142
阅读权限: 30
注册时间: 2010-4-15

10#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 15:20:00 |只看该作者 微信分享

亏损用来退税，你从来没有给本地交过税，哪里有税可以退。

使用道具举报

ephwy

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 89.33%

UID: 10013590
热情: 218
人气: 440
主题: 21
帖子: 247
精华: 0
积分: 468
阅读权限: 20
注册时间: 2015-12-2

11#分享本帖地址

发表于 2016-3-8 15:24:19 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2016-3-8 14:20
亏损用来退税，你从来没有给本地交过税，哪里有税可以退。

明白啦，谢谢啦。

使用道具举报

LU99

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 22.84%

UID: 225959
热情: 3419
人气: 5624
主题: 88
帖子: 3060
精华: 0
积分: 6142
阅读权限: 30
注册时间: 2010-4-15

12#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 18:46:48 |只看该作者 微信分享

至于报不报税，亏损要不要报就不知道了。你需要问问会计

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？ [复制链接]

元老勋章

新时政

2019-2020年度金ID

2018年度金ID

平安如意勋章

小星星勋章

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

荣誉勋章

哈卡一族

10周年纪念

[谈房] 弱弱的帮朋友问下 海外买家怎么报税？ [复制链接]

元老勋章

新时政

2019-2020年度金ID

2018年度金ID

平安如意勋章

小星星勋章

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

荣誉勋章

哈卡一族

10周年纪念

[谈房] 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？ [复制链接]