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[谈房] 谁来看下GLENDOWIE这个神房，一个房子三套独立出入+三个厨房！ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-4-7 16:31:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

链接在这里http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1051894236.htm
很好奇这样一个房子三个厨房是合法的吗？但是查了下貌似LAND USE是MULTI UNITS？house & 2 Flats.
所以如果合法的话，这不是赤裸裸的赚钱机器吗？还带好校区。。。

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沙发

发表于 2016-4-7 16:54:09 |只看该作者 微信分享

赚钱机器

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板凳

发表于 2016-4-7 17:11:30 |只看该作者 微信分享

看过了，不知道会拍到多少。

相当于granny flat + grandpa flat 哈哈

租金也就300+300+600 = 1200？

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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地板

发表于 2016-4-7 17:29:40 |只看该作者 微信分享

关键特别适合那种自己一个人或者一个小家庭，又想买个大房子的！中区几个适合自住的区里面，这种房子还是很少见的应该。

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发表于 2016-4-7 21:07:53 |只看该作者 微信分享

感觉越来越多华人开始注意这个区了。。。可能是周围买不起了被挤过来的。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-4-8 00:21:58 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-7 21:07
感觉越来越多华人开始注意这个区了。。。可能是周围买不起了被挤过来的。。。哈哈 ...

哈哈，黑羊那个治安榜一出来，很多人都开始看中东区了。

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发表于 2016-4-8 09:58:12 |只看该作者 微信分享

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发表于 2016-4-8 12:54:25 |只看该作者 微信分享

我猜 170+

到時候看看囉~

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陌生的香港人

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发表于 2016-4-8 13:25:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2016-4-8 13:48 编辑

中區不能建granny flat的更何況Glendowie 這些區屬於低密度的 (Res 5 - 1 unit/500m2 ) 915m2 兩個房子都建不了還3個？！

看過LIM report 沒有？如果沒有特別容許的consent /building permits 或者圖紙沒有顯示這些廚房那大概就是不合法了不要看記錄裡好像顯示有3個unit 就以為一定OK 這些都是用來計算地稅用的可和審批部門有沒有批出過批文是兩回事

MNZPI

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发表于 2016-4-8 13:37:18 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-4-8 13:25
中區不能建granny flat的更何況Glendowie 這些區屬於低密度的（Res 5 ）915m2 兩個房子都建不了還3個？！ ...

这个好像60年代造房子的时候就造了两个flat，不知道当时怎么个规定，但是确实LIM里面有批准

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-8 13:44:46 |只看该作者 微信分享

本来准备偷偷地买的

现在应该1.5下不来了。。唉

贷款小王0225678914

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陌生的香港人

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发表于 2016-4-8 13:45:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2016-4-8 13:46 编辑

love_3_month 发表于 2016-4-8 13:37
这个好像60年代造房子的时候就造了两个flat，不知道当时怎么个规定，但是确实LIM里面有批准 ...

嗯那兩個就應該OK 吧不過還多了一個？60年代那些規劃規定和現在不一樣了

要注意是如果要拆掉再建就不能建三個那麼多了 Unitary Plan 容許你有兩個dwelling units 但3個就不行了（這將會是single house zone）

MNZPI

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-8 13:49:46 |只看该作者 微信分享

传说中的新西兰首富住的区路过围观

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-8 14:34:32 |只看该作者 微信分享

chapove 发表于 2016-4-8 13:44
本来准备偷偷地买的

哈哈哈哈，中介都来谈房说地打广告算了，效果比电视好多了。

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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发表于 2016-4-10 22:35:55 |只看该作者 微信分享

打电话问中介了。。原谅我的好奇心，拍到1.6x流拍，房主要1.8＋

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发表于 2016-4-10 22:50:36 |只看该作者 微信分享

老哥哥发表于 2016-4-10 22:35
打电话问中介了。。原谅我的好奇心，拍到1.6x流拍，房主要1.8＋

感觉1.8可以接受啦，毕竟区摆在那，还有两个income。。。哈哈

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发表于 2016-4-11 13:48:06 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-10 22:50
感觉1.8可以接受啦，毕竟区摆在那，还有两个income。。。哈哈

屋况挺一般的，自住的话，档次很低。。。。

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发表于 2016-4-11 14:03:09 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-4-11 13:48
屋况挺一般的，自住的话，档次很低。。。。

LZ说的赤裸裸的赚钱机器？投资可以吗？

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发表于 2016-4-11 14:30:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-11 14:03
LZ说的赤裸裸的赚钱机器？投资可以吗？

180万，租金1200，一般嘛。。。。。

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