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[谈房] 请帮忙鉴别下房子外墙的材料 [复制链接]

jason1983

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电梯直达

楼主

发表于 2016-1-25 15:01:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 jason1983 于 2016-1-25 14:15 编辑

房子是70年代的，外墙如下图，查到是mixed material，哪位有经验的请帮忙鉴定下是否为plaster，谢谢。

http://trademe.tmcdn.co.nz/photoserver/full/442482050.jpg

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for_undead

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沙发

发表于 2016-1-25 15:04:45 |只看该作者 微信分享

怎么看啊 ......... 谁都拿不准不实地摸摸手感谁知道

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nuoweigege

开国大老

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板凳

发表于 2016-1-25 15:06:02 |只看该作者 微信分享

最容易漏的房子！！

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songinator

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地板

发表于 2016-1-25 15:06:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2016-1-25 14:13 编辑

找个builder看看比较保险不光是外墙第一次买房还是小心点为好
粗粗看一下 window的flushing detail像是有问题的看看房屋年代吧应该是05年以前的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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jason1983

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发表于 2016-1-25 15:13:27 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2016-1-25 14:06
找个builder看看比较保险不光是外墙第一次买房还是小心点为好

嗯，谢谢了，主要是考虑如果是plaster，就直接pass了

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songinator

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发表于 2016-1-25 15:15:07 |只看该作者 微信分享

jason1983 发表于 2016-1-25 14:13
嗯，谢谢了，主要是考虑如果是plaster，就直接pass了

不客气你怎么不问问中介呢房子年代像是高危期的应该不是treated timber

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jason1983

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发表于 2016-1-25 15:16:38 |只看该作者 微信分享

nuoweigege 发表于 2016-1-25 14:06
最容易漏的房子！！

70年代的房子，大侠可知材质？

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wangl

开国大老

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发表于 2016-1-25 15:18:41 |只看该作者 微信分享

漏水外墙，没房檐，坚决不买

百尺竿头更进一步。
0225070226

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jason1983

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发表于 2016-1-25 15:18:58 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2016-1-25 14:15
不客气你怎么不问问中介呢房子年代像是高危期的应该不是treated timber ...

是70年代的，属于高危？

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jason1983

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发表于 2016-1-25 15:22:43 |只看该作者 微信分享

wangl 发表于 2016-1-25 14:18
漏水外墙，没房檐，坚决不买

嗯，有漏水嫌疑的话，肯定不碰

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snowlight

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发表于 2016-1-25 15:37:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2016-1-25 14:41 编辑

70年代不是漏水屋。2000年左右那些房才可能是漏水屋，主要是因为当时政府把建筑规范降低，才导致漏水屋的出现。70年代，那种时候的房子质量都不差的。假如那个时候就是漏水屋，没用treated timber，现在都过去快五十年了，没塌了也快了。new lynn那片有名的漏水屋，去年修的时候，主梁手指一按就一个洞了，这才过去10多年。

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withmysnow

本站元老

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发表于 2016-1-25 15:40:30 |只看该作者 微信分享

jason1983 发表于 2016-1-25 15:18
是70年代的，属于高危？

70年代的离高危还远吧，咋个70年代是高危了，高危是90年代的到2004年左右吧

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Venox10111

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发表于 2016-1-25 17:23:16 |只看该作者 微信分享

这个外墙应该是Stucco，样式确实有漏水隐患，还是应该找builder看看，个人觉得，放弃吧，太难看

黑羊就是我，我就是黑羊

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本站元老

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发表于 2016-1-25 20:48:40 |只看该作者 微信分享

先问agent，想买了，找个人看看吧，在这儿问？

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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