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GEORGE35

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电梯直达

楼主

发表于 2015-12-19 21:46:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

首先感谢贵律师行开辟这个专栏，为华人朋友排疑解惑
我刚刚通过拍卖购得一个二手房，已完成交割。刚发现这个房子经过前屋主改建，没有通过council审批，没有concent.请问我是否还可以向前屋主追索？
谢谢

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hejie7225982

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沙发

发表于 2015-12-19 21:56:42 |只看该作者 微信分享

LZ，您没提前调查？还是说您的律师就是个完蛋玩意呐？这么大的事居然都没在交割前告诉你？

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网事随风

大天使

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板凳

发表于 2015-12-19 22:01:38 |只看该作者 微信分享

工程不大的话就别折腾了

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吃草的狮子

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地板

发表于 2015-12-19 22:18:46 |只看该作者 微信分享

早干什么去了？你律师干什么吃的？

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Garda

本站元老

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发表于 2015-12-19 22:33:35 |只看该作者 微信分享

当然首先肯定你的律师是个废物
其次影响的只是你再次销售而已
如果是个厨房或者厕所这种很实用的改建
你会报了再拆掉么？你的下一任买家会么？
要拆就不卖咯多大事

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炫峰

本站元老

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发表于 2015-12-19 22:39:58 |只看该作者 微信分享

如果是92年前加建的就没事，但得有建筑公司的证明，也不影响下一买家的贷款或保险问题。

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GEORGE35

老站友

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发表于 2015-12-21 11:25:33 |只看该作者 微信分享

炫峰发表于 2015-12-19 22:39
如果是92年前加建的就没事，但得有建筑公司的证明，也不影响下一买家的贷款或保险问题。
...

应该是92年后改建的，问题其实也不大，拆了两个墙而已。我反正还要装修，就是想了解下类似情况，是否有权找前屋主索赔。

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Danger_Decibels

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发表于 2015-12-21 12:37:46 |只看该作者 微信分享

索赔不了了。已经接受了屋子状况。律师也不会builder 为啥大家都怪律师呢？

a ha

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无过

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发表于 2015-12-21 13:26:38 |只看该作者 微信分享

在offer 变成unconditional 后就证明你接受了房子所有的既定现况.....

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马小哈

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发表于 2015-12-21 13:45:29 |只看该作者 微信分享

告你律师咯

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吃草的狮子

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发表于 2015-12-23 23:01:30 |只看该作者 微信分享

Danger_Decibels 发表于 2015-12-21 12:37
索赔不了了。已经接受了屋子状况。律师也不会builder 为啥大家都怪律师呢？ ...

有没有非法的改建跟加建是可以从市政的原始文件中看出来的，这也是他的责任之一

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