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[谈房] 房产市场转热的信号 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-1-6 10:43:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在非业内人士一般难以看到市场完整的信息，但还是能从几个方面来判断什么时候房市开始由低迷转向复苏：

1. 银行贷款条件
现在拿的预批和以前相比，期限短，限制条件多，而且一旦你看中哪个房子必须有银行的书面批准，并满足其他条件，才能最终拿到贷款。这无形之中给大家设置了许多障碍，阻碍大家买房的医院。如果哪天银行恢复以前较为宽松的贷款条件，这就是房市复苏的信号之一。

2. Barfoot开始公布每周拍卖成交的具体数据
Barfoot今年突然停止公布相关数据，有些让人意外，给出的理由也有些牵强。但是这从另外一个侧面反映该公司对短期房市前景的信心不足，进而影响买家的意愿。其他公司目前都有不同渠道公布每周数据，相信Barfoot将来也会基于对未来房市乐观的条件下跟进。

3. xxx St, 卖了xxx万
一旦房市转暖，会有若干中介或热心人士频繁公布某某房子，卖了多少钱。3个月以前，类似的帖子很多，每周好几个。现在每月都见不了几个。所以当这样的帖子开始多起来的时候，请准备好你的子弹，准备出手。

4. 谈房说地开始热闹了
也许是圣诞假期的缘故，现在这个坛子是无比冷清，更大的原因恐怕是市场清淡，大家决定sit back and relax.

欢迎大家理性讨论，但贴标签的、无聊的，请自重。

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2016-1-6 10:50:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-1-6 10:58:13 |只看该作者 微信分享

转热的板凳

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破产男青年

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-1-6 11:01:40 |只看该作者 微信分享

请问美国加息对新西兰澳大利亚房价的影响？

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发表于 2016-1-6 11:13:46 |只看该作者 微信分享

SBAR...........

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发表于 2016-1-6 11:19:05 |只看该作者 微信分享

冷冷热热，热热冷冷。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2016-1-6 12:37:25 |只看该作者 微信分享

转热的沙发，，，，，，，，，，，，，，

Follow me realize your dreams

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发表于 2016-1-6 12:42:36 |只看该作者 微信分享

破产男青年发表于 2016-1-6 11:01
请问美国加息对新西兰澳大利亚房价的影响？

这个没有研究过。美国加息一般会造成美金回流，纽币下行。美金回流对房市有一点负面影响，纽币下行会使以美元为支付货币的买家成本降低。这些影响一般对房市的影响有限，不是决定性的。

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发表于 2016-1-6 13:06:07 |只看该作者 微信分享

地缘政治风险增加,投资市场将会更为波动,经济放缓忧虑加深..............

真心養貓,狗........有晒心理準備確定唔棄養照顧佢一世..

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-1-6 20:58:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-1-6 20:05 编辑

今年房市将“冷，冷，冷！” ，有房有花园的不妨整理整理自家花园。没房的等再冷些才入市－别急！

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发表于 2016-1-6 21:09:06 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-1-6 20:58
今年房市将“冷，冷，冷！” ，有房有花园的不妨整理整理自家花园。没房的等再冷些才入市－别急！ ...

不要下结论这么早吧。

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发表于 2016-1-6 21:10:58 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-1-6 20:58
今年房市将“冷，冷，冷！” ，有房有花园的不妨整理整理自家花园。没房的等再冷些才入市－别急！ ...

已经买了的就sit back and relax，看着自己的房子涨价

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-1-6 21:23:20 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-1-6 20:58
今年房市将“冷，冷，冷！” ，有房有花园的不妨整理整理自家花园。没房的等再冷些才入市－别急！ ...

名中介网友。。。职业操守呢。。。怎么能让人继续等呢。。。必须，现在，马上，buybuybuy才对啊

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-1-14 23:05:03 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-1-6 20:23
名中介网友。。。职业操守呢。。。怎么能让人继续等呢。。。必须，现在，马上，buybuybuy才对啊
...

请私信回复一下，这句话应该正面理解还是反面。。

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