[工作] 土地分割 [复制链接]

紫风百合

开国大老

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沙发

发表于 2012-9-3 10:08:05 |只看该作者 微信分享

板凳。。....

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无过

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板凳

发表于 2012-9-3 10:09:03 |只看该作者 微信分享

根据zone不同每块地的大小要求也不同...

还有分割地是可以，但是不代表分得地一定能建房子...
比如说新的分割地中间有个 waste water的manhole,那么你肯定是不能在那上面建房子的

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地板

发表于 2012-9-3 10:10:47 |只看该作者 微信分享

不同zone （不是school zone) 有不同規定搞清什麼zone 再說
另外土地的水管情況坡度等等也可以影響分割的難度
去council 問這裡只能給你點大概的建議

MNZPI

无过

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发表于 2012-9-3 10:18:15 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2012-9-3 09:10
不同zone （不是school zone) 有不同規定搞清什麼zone 再說
另外土地的水管情況坡度等等也可以影響分割 ...

专业人士说的就是比我清楚

op8809 op8809 当前离线 UID 260742 热情 114 人气 1148 主题 13 帖子 117 精华 0 积分 700 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 421 小时注册时间 2011-11-28 阅读权限 1 最后登录 2017-7-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 260742 热情 114 人气 1148 主题 13 帖子 117 精华 0 积分 700 阅读权限 1 注册时间 2011-11-28 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2012-9-3 10:26:32 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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3QQ3

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发表于 2012-9-3 10:27:17 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的专业人士，长见识了

zycverne

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发表于 2012-9-3 10:37:17 |只看该作者 微信分享

这么简单的话就不需要surveyor了

yellowfishs

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发表于 2012-9-3 10:39:12 |只看该作者 微信分享

分割跟分割后可以盖房子根本就是两回事噢。。
分割后要盖房子还要看很多因素的。例如最难搞的就是雨水的贮存。。。找个专家去看才知道有什么要满足的，没块地都不一样

留下足迹

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发表于 2012-9-3 10:41:29 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2012-9-3 09:10
不同zone （不是school zone) 有不同規定搞清什麼zone 再說
另外土地的水管情況坡度等等也可以影響分割 ...

+1111111111
今天没分了，只能这么意思意思了、、、

留下足迹

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发表于 2012-9-3 10:42:21 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2012-9-3 09:18
专业人士说的就是比我清楚

都挺专业的嘞。。。

NewLynnHse

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发表于 2012-9-3 10:43:37 |只看该作者 微信分享

LS各位说得都挺专业的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

zycverne

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发表于 2012-9-3 10:48:54 |只看该作者 微信分享

op8809 发表于 2012-9-3 09:26
"不同zone （不是school zone) 有不同規定...",

請問 zone 是不是指 suburb ?

不是，是指council的定义和分类，打个比方，纯属假设，数字都是瞎说的，假设你家属于4A zone，按council规定400平米净面积可以分割，如果属于5A zone，可能就要500平米净面积才能分割，大概就是这个意思。

3QQ3

老站友

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发表于 2012-9-3 10:53:16 |只看该作者 微信分享

zycverne 发表于 2012-9-3 09:48
不是，是指council的定义和分类，打个比方，纯属假设，数字都是瞎说的，假设你家属于4A zone，按council规 ...

请问怎么查zone呢

zycverne

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发表于 2012-9-3 10:59:34 |只看该作者 微信分享

打电话去council问阿

LJCalvin

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发表于 2012-9-3 11:35:49 |只看该作者 微信分享

400应该有点悬~~~还是找康嫂的人问问~~~免费咨询~~

Engineer

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发表于 2012-9-3 11:46:05 |只看该作者 微信分享

Council has district plans which have details of zoning, permitted activities etc...

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发表于 2012-9-3 11:47:27 |只看该作者 微信分享

yellowfishs 发表于 2012-9-3 09:39
分割跟分割后可以盖房子根本就是两回事噢。。
分割后要盖房子还要看很多因素的。例如最难搞的就是雨水的贮 ...

Council批准你分割就一定容許你建房子不然割來干什麼呢？問題只是房子的設計佈局和他們最愛說的環境影響（environmental effects) 而已

水管什麼的都會在分割時搞定否則也不會批

MNZPI

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发表于 2012-9-3 11:49:30 |只看该作者 微信分享

zycverne 发表于 2012-9-3 09:59
打电话去council问阿

不怕看到頭暈眼花的話可以看看District Plans 在council 網站上有

MNZPI

clcgroup

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发表于 2012-9-3 19:25:08 |只看该作者 微信分享

先找council问。然后再找测量师报价。

op8809 op8809 当前离线 UID 260742 热情 114 人气 1148 主题 13 帖子 117 精华 0 积分 700 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 421 小时注册时间 2011-11-28 阅读权限 1 最后登录 2017-7-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 260742 热情 114 人气 1148 主题 13 帖子 117 精华 0 积分 700 阅读权限 1 注册时间 2011-11-28 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2012-9-3 20:26:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2012-9-3 22:39:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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clcgroup

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发表于 2012-9-3 23:48:11 |只看该作者 微信分享

quanxinnz9 发表于 2012-9-3 21:39
bull shit, who told u!!!!

淡定淡定，就算说不对也别激动。

btw，有manhole的话，可以改动。

clcgroup

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发表于 2012-9-3 23:57:33 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2012-9-3 10:49
不怕看到頭暈眼花的話可以看看District Plans 在council 網站上有

试过看了一下午。出现眼花，头晕，恶心，饿等症状

ＺzｚZＺ

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发表于 2012-9-4 00:10:30 |只看该作者 微信分享

过来学习。。。。。。。。

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发表于 2012-9-4 00:37:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2012-9-4 00:12 编辑

clcgroup 发表于 2012-9-3 22:57
试过看了一下午。出现眼花，头晕，恶心，饿等症状

這些District Plans 除了那些zoning 和 rules 外基本和裹屍布一樣又臭又長言之無物好有八股FEEL 偏在市政府和顧問界很多人就是每天靠它糊口還坐擁高薪....

MNZPI

无过

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发表于 2012-9-4 08:56:05 |只看该作者 微信分享

quanxinnz9 发表于 2012-9-3 21:39
bull shit, who told u!!!!

那你倒是说说为什么啊....狗嘴吐不出象牙

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本站元老

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发表于 2012-9-4 13:08:05 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2012-9-3 09:10
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另外土地的水管情況坡度等等也可以影響分割 ...

跪求一个专业人士联系方式，最好熟悉西区滴。谢谢

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发表于 2012-9-4 15:13:36 |只看该作者 微信分享

过来学习。。。。。。。。

嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。