以工资加房租收入给父母申请移民

Swallow123

本人以工资加房租收入(已达到6万5) 给父母申请移民. 关于房租方面，听说要出据租房协议给移民官，来证明我的房租收入, 我看了那个Residential Tenancy Agreement 这个协议好像是针对整租house的，可我只是租出去两个房间，和房客是住在一起的。请问要签哪个协议? 押金要lodge with Tenancy Services吗?  还有移民官会查房租收入有没有交税吗?

BABYCAT

LZ沒有房貨嗎？

租金收入是指房租減扣除一切房貸雜費的NET PROFIT。用這個數字去上稅。打稅記錄絕對需要。

Swallow123

BABYCAT 发表于 2015-7-20 17:15
LZ沒有房貨嗎？

租金收入是指房租減扣除一切房貸雜費的NET PROFIT。用這個數字去上稅。打稅記錄絕對需要 ...

有房贷的..
是这样来算啊? 要是把房贷算进来， 那我就达不到6万5的要求了.

ha775775

再等等吧

甜甜向上

房贷是会从租金收入扣除的，而且你的房租收入需要会计做帐，只有缴税的收入才会算

119900

所有担保资金都是上税金额。。。

BABYCAT

Swallow123 发表于 2015-7-20 17:24
有房贷的..
是这样来算啊? 要是把房贷算进来， 那我就达不到6万5的要求了.

對呀。我見過我以前同事是全款買了一個CITY APARTMENT來收租，然后幫她爸媽辦的。

你可以找個兼職。或者 我覺得最容易是兩人9萬那個。

灰色夜宵

BABYCAT 发表于 2015-7-20 17:15
LZ沒有房貨嗎？

租金收入是指房租減扣除一切房貸雜費的NET PROFIT。用這個數字去上稅。打稅記錄絕對需要 ...

不 这是不对的 父母移民申请的收入并不是net 也不需要看房贷 请参照以下移民局给我的信

Subject: RE: Information for immigration advisers/lawyers
>
> >
>
> >
> > Dear Bob,
> >
> > Thank you for contacting us.
> >
> > I can understand what you mean in the sense that they may own a property, but the amount paid on the mortgage exceeds what they receive back in the form of income,
> > however the immigration instructions provided previously by Rebecca were correct.
> >
> > The requirement relates to the sponsor's income, not their outgoing expenses. This means that regular income received from a rental property, even if that property is
> > mortgaged, is still income and therefore can be used as F4.30.1iii states - either on its own, or in combination with other forms of income such as sustained self-
> > employment.
> >
> > The immigration instructions refer to gross income rather than net income, and this is how it is interpreted, so no form of calculation is required regardless of any mortgage
> > that may be on the property.
> >
> > I hope this information helps, please feel free to contact us should you require any further assistance.
> >
> > Kind regards,
> >
> >
> > Louise McConachy
> >
> > Customer Service Officer
> > Immigration Contact Centre
> > P O Box 3773, Shortland Street | Auckland | New Zealand
> > Tel: +64 9 9144100 or 0508 55 88 55| Fax: +64 9 914 4119

BABYCAT

灰色夜宵 发表于 2015-7-21 12:25
不 这是不对的 父母移民申请的收入并不是net 也不需要看房贷 请参照以下移民局给我的信

Subject: RE: In ...

哦。但那個INCOME要上稅就對了。快告訴LZ吧

Swallow123

灰色夜宵 发表于 2015-7-21 12:25
不 这是不对的 父母移民申请的收入并不是net 也不需要看房贷 请参照以下移民局给我的信

Subject: RE: In ...

那我要交哪些文件来证明房租收入呢?

Swallow123

急急急..........

BABYCAT

LZ，你這麼急，應該直接找移民局，或者靠譜中介問清楚呀。

以我估計，應該是有起碼的正式的租約。然后銀行紀錄。最重要的是你要將這部分收入上稅。

至于具體操作，你真的要找專業的來打探清楚。這里的意見良莠不齊，很易誤導你的。

GOOD LUCK

悬崖

要拿出來IRD的稅單

Swallow123

悬崖 发表于 2015-8-4 18:37
要拿出來IRD的稅單

除了税单，bank statement, 是不是还得要租房协议？ 什么协议才是正规的，移民局认可的呢？总不能自己写个合同吧