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[商业] 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？ [复制链接]

ACG瓜子

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-13 23:02:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

building manager 说要付清所有的房费到合约结束日为止才可以毁约，不然不同意，说去法院起诉。请问怎么办？

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飞狗

大天使

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沙发

发表于 2014-11-13 23:22:29 |只看该作者 微信分享

不是吧，，，付清了房租那还算“毁约”吗？最多押金拿不回来吧

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oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-11-13 23:23:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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takeitall

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地板

发表于 2014-11-13 23:26:42 |只看该作者 微信分享

合同是FIXED的话,就得交到底, 除非房东同意. 确实是这样的.

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发表于 2014-11-13 23:31:21 |只看该作者 微信分享

就算你不要押金房东也可以告你，让你交出剩下的钱，你只能跟屋主商量。看能不能找人COVER你剩下的时间

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-13 23:42:37 |只看该作者 微信分享

飞狗发表于 2014-11-13 22:22
不是吧，，，付清了房租那还算“毁约”吗？最多押金拿不回来吧

对啊我也纠结

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-13 23:43:02 |只看该作者 微信分享

oldid 发表于 2014-11-13 22:23
签了合同就得招办，不过可以好好商量一下，比如不要押金再多给3周房租之类的 ...

额。。好纠结的啊和公寓的manager签合约的

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-13 23:43:24 |只看该作者 微信分享

takeitall 发表于 2014-11-13 22:26
合同是FIXED的话,就得交到底, 除非房东同意. 确实是这样的.

额那怎么办呢，那边是不同意必须让我找到人找不到继续交房租

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-13 23:43:47 |只看该作者 微信分享

P8 发表于 2014-11-13 22:31
就算你不要押金房东也可以告你，让你交出剩下的钱，你只能跟屋主商量。看能不能找人COVER你剩下的时间 ...

好忧伤的赶脚好操蛋，，，，，毁约还得交7700刀

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-14 00:07:57 |只看该作者 微信分享

求解决方案。。。。。

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realist

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发表于 2014-11-14 00:23:36 |只看该作者 微信分享

是很麻烦滴。。。试试看转租。。。

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-14 00:24:51 |只看该作者 微信分享

realist 发表于 2014-11-13 23:23
是很麻烦滴。。。试试看转租。。。

能出租的掉我就不用毁约了

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realist

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发表于 2014-11-14 00:28:36 |只看该作者 微信分享

先和大楼管理沟通一下。。。

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ACG瓜子

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发表于 2014-11-14 00:32:18 |只看该作者 微信分享

realist 发表于 2014-11-13 23:28
先和大楼管理沟通一下。。。

沟通了不同意

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吃草的狮子

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发表于 2014-11-14 00:34:46 |只看该作者 微信分享

告你的话你肯定输，补足租金是肯定的，最好也要交到找到人为止

这里没人帮得了你

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realist

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发表于 2014-11-14 00:35:32 |只看该作者 微信分享

看来你的押金是保不了。。。杯催

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ACG瓜子

本站元老

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发表于 2014-11-14 00:35:47 |只看该作者 微信分享

realist 发表于 2014-11-13 23:35
看来你的押金是保不了。。。杯催

就没打算要押金。。。。。。。

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skywindcn

大天使

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发表于 2014-11-14 09:50:23 |只看该作者 微信分享

理论上需要交租金到合约终止，但是可以拿回押金。
建议低些价格转租。

Life is never easy~

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雨夜不带了刀

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发表于 2014-11-14 11:42:18 |只看该作者 微信分享

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:35
就没打算要押金。。。。。。。

无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了。

雨夜

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雨夜不带了刀

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发表于 2014-11-14 11:43:28 |只看该作者 微信分享

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:35
就没打算要押金。。。。。。。

我有个朋友，直接找房东商量的，说你就算告我，我也是一周5刀，还个10年半载的。还不如，我把押金给你你在招租。。房东就直接同意了

雨夜

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tiffany92

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发表于 2014-11-14 12:23:29 |只看该作者 微信分享

雨夜不带了刀发表于 2014-11-14 10:42
无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了 ...

什么人呀。出的什么主意。万一有什么不好记录，到时哭都来不极。

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takeitall

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发表于 2014-11-14 14:03:14 |只看该作者 微信分享

那是锼主意,而且做人很不地道......

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吃草的狮子

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发表于 2014-11-15 00:03:01 |只看该作者 微信分享

雨夜不带了刀发表于 2014-11-14 11:42
无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了 ...

你这行为跟我们唾骂的毛利岛民有什么不同？

对方从此以后心里就一个怨念，亚洲来的留学生都不是东西，自己违约就算了，何必影响整个群体呢？

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GeorgeZhang

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发表于 2014-11-15 11:11:06 |只看该作者 微信分享

LZ认栽吧，吃一堑长一智
下次租房千万别签fixed term

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发表于 2014-11-15 12:09:35 |只看该作者 微信分享

的确这样跟你一样情况昨天才付清

To be or not to be, that's a question

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purpleapple

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发表于 2014-11-17 09:16:10 |只看该作者 微信分享

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:32
沟通了不同意

找不到人你就要交到合约期满的，合同就是合同，不能随意违反。。

汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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爱情的傻瓜

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发表于 2014-11-17 09:38:51 |只看该作者 微信分享

唯一的办法就是跟房东商量找人来继续租如果房东不同意的话LZ也没有办法还是承受吧

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雨夜不带了刀

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发表于 2014-11-17 09:56:17 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2014-11-14 23:03
你这行为跟我们唾骂的毛利岛民有什么不同？

对方从此以后心里就一个怨念，亚洲来的留学生都不是东西，自 ...

这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式，有什么好唾骂的？不是没给，毛毛岛民是不给直接跑了找不到人吧。

雨夜

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发表于 2014-11-17 14:42:15 |只看该作者 微信分享

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

但是你第二句话回国不回来直接回去就好了就不合法也不厚道了吧

莫忘初心。

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ROYO

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发表于 2014-11-17 14:56:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ROYO 于 2014-11-17 14:58 编辑

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

留学生现在欠钱，债主可以向法院申请禁止你出境，还完钱的才让出境。那种一周还5刀的，都是真正没钱还带着孩子的穷人，能出来留学的家里条件都不差。法官也不傻的，不可能让你一周5刀的还。
再说了，为了这么点小钱，留下一个坏的信用记录，真是不值得。还是想办法协商解决吧

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