請問：租的房子浴室漏水，漫延到地毯，誰該負責換？（已经回答)

ckdababe

我們一年前剛開始租房子的時候，已經當面告知房東浴室後面連著車庫的牆有破損（他自己也親眼看到），房東允諾來修理但一直沒有來，我們也沒去繼續追問這個事情。

幾天前突然發現我們在浴室跟臥室的交界放的腳踏墊濕了，才知道連著浴室的臥室地毯已經被泡濕了。打開旁邊衣櫥一看，水也從牆上滲到裡面的地毯，裡面的衣服都已經發霉（冬裝，最近沒留意），擦也擦不乾淨。我們也不知道它什麼時候開始漏的水，因為房東這個weekend（剛剛）來做inspection，就等到今天才跟他說。我們從那天就停止使用那個浴室了。

結果今天他看到這個就說我們沒有馬上跟他說這個漏水問題，導致地毯這樣，我們要負責換。因為他兩三天後就要來，所以當時沒有馬上跟他講，而且我們有拿吹風機把它稍微吹乾，因為今天有水痕他就要我們換。我們都有放腳踏墊的習慣，等我們發現腳踏墊濕了的時候，下面的地毯已經濕透了。

請問大律師和各位，他這樣要我們負責合理嗎？

Zealandhua

如果不是你损坏的话, 应该没有理由你负担啊...

realist

ckdababe

Zealandhua 发表于 2014-12-7 17:12
如果不是你损坏的话, 应该没有理由你负担啊...

對啊，可是他就是說我們發現的當時沒有馬上跟他們說，拖了幾天變成這樣，我們要負責。。。

purpleapple

ckdababe 发表于 2014-12-7 18:44
對啊，可是他就是說我們發現的當時沒有馬上跟他們說，拖了幾天變成這樣，我們要負責。。。 ...

没及时通知也是有责任的，另外房东需要请人来检查是本身浴室问题还是使用问题，如果不是使用问题，房东应该还是占主要责任的。

AMICUS_LAW

您好，首先让修理人员检查一下，判断是年久失修的问题还是你个人使用的问题。

前者房东负责，后者是你的问题。