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[民事] 关于租房合同的一系列问题 不知道可否在这里问呀(已经回答) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-12-7 15:59:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-12-8 14:17 编辑

先麻烦各位律师了。
事情是这样的。我住在CITY的公寓,只是一名学生。年初时候入住签了半年的合同到今年10月份。然后10月份续签的时候,因为我确实不确定年底回不回国,我跟房东说了关于我的问题,我说不确定年底回不回国,能否签短点时间,于是就签了3个月。(房东早就知道我有可能年底回国)但是不久后我就得知年底要回国,房东说的意思就是扣我540的押金不能退,除非我能把这间房子转租出去。可是在年底的时间大家都回国想租出去又是谈何容易。
我想问的是,就算在合同里,我提前好久就和他说也是不行的么?
如果真的是我的错,除了帮他把房子租出去能拿到押金外还有什么办法呢?
谢谢各位了!一直上学没遇到过这种事,后天就回国了,真的着急!

微信号:shishenhuaxiaobao

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哈卡一族

沙发
发表于 2014-12-7 16:23:19 |只看该作者 微信分享
按合同来, 没办法。  和 房东商量了。

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板凳
发表于 2014-12-7 16:55:41 |只看该作者 微信分享
把房租降低,没有租不出去的,不要原价租

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地板
发表于 2014-12-7 18:25:33 |只看该作者 微信分享
是夜,夹着手中的烟,拧足于窗边,透过杯中浓浓的咖啡的香气。凝望窗外的景色,春雨缠绵,听着醉人的乐声。收回望向窗外的视线,停留在这红尘滚滚之中。。。。。。

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发表于 2014-12-7 21:55:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
自己找租客,要不就的交房租了。

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发表于 2014-12-8 02:07:53 |只看该作者 微信分享
后天你就走了,现在急也没用

你这押金是肯定拿不回来的

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发表于 2014-12-8 08:10:33 |只看该作者 微信分享
人家房东不去告你交齐剩余房租就不错了。

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发表于 2014-12-8 14:17:07 |只看该作者 微信分享
您好,既然签约了,就应该根据合约。

房东其实可以要求你一直住到1月份的。

扣除你押金就可以解约已经算比较不错了。
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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发表于 2014-12-8 14:34:16 |只看该作者 微信分享
很简单的一个事,比如160的原价房租,你打广告130出租,自己每周背30纽币损失,这样不就把押金要回来了

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发表于 2014-12-8 15:16:41 |只看该作者 微信分享
短期合同90天或者90天以内是不可以给notice提前搬走的。90天+的可以提前21天给书面notice并且双方都同意才可以搬。如果你确信房东把bond上交了,你不可以要回。

如果房东没有上交bond,你倒是可以问他退。我是没有交bond的房东,房客和你有同样的情况,我就需要退房客bond。你可以参看我的帖子请问租房这种纠纷bond金该还吗?--更新在20楼
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=162141

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