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[民事] 请教关于房子交割时租客的问题(已经回答) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-10-3 09:59:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-10-14 13:10 编辑

请教律师, 我前一阵买了一套房子,交割的时候是有租客的, 而且租客在交割前一天刚刚付了一周的房租给前房东, 按理来说这一周房租中有六天应该是我的,可是我的律师在交割的时候没有把这比钱扣除,搞到最后我只能自己去问前房东要,对方说租客和他以前有什么纠纷所以他把额外的六天房租扣了,不会给我任何钱。我回去问律师,结果律师告诉我对方不肯付的话没有任何办法,让我自己去上庭告,律师不管。

请问在交割时候应该是律师来处理一切的吧,如果要我自己去上庭告对方要钱,那么律师做什么呢

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沙发
发表于 2014-10-3 12:05:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
你的律师有问题

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发表于 2014-10-3 14:49:26 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 灰色夜宵 于 2014-10-3 13:57 编辑

我也遇到过这事情 结果我自己去找前房东把钱要回来了 我那律师也是不顶用一开始前房东爱理不理 然后我也不打电话了 一封英文正式信函过去 根据xx act 你没履行rent的分割 14working days不还就小额法庭见 然后 她第二天就给我打电话了 第三天钱到我账上了
莫忘初心。

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发表于 2014-10-10 20:45:12 |只看该作者 微信分享
应该是对方的律师提交一份费用清单给你的律师。由你律师核实所有费用。

这事理应你律师出汗向对方追讨。
是夜,夹着手中的烟,拧足于窗边,透过杯中浓浓的咖啡的香气。凝望窗外的景色,春雨缠绵,听着醉人的乐声。收回望向窗外的视线,停留在这红尘滚滚之中。。。。。。

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5#分享本帖地址
发表于 2014-10-14 10:13:05 |只看该作者 微信分享
是华人律师吗?所以有时候律师便宜不做事也不行啊。。。
奥克兰整租房管理,费率优惠,有兴趣请加微信3020820。

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6#分享本帖地址
发表于 2014-10-14 14:10:16 |只看该作者 微信分享
您好,理论上您的律师在settlement的时候应该帮您计算的。

但是现在的情况,你最好的选择就是进入小额法庭,要求前房东支付你这笔钱。

因为他和房客的纠纷是没有权利扣除提前预付的租金的。
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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