想把车库改成独立两室一厅，求报价！谢谢！

阿...布

37平的车库，砖瓦，想改成独立两室一厅或一室一study，水吧和卫浴，想请各位师傅提供报批和不报批的分别价格！谢谢！

陌生的香港人

就為了省那一點錢不報批 ？將來樓主就麻煩了

肉肉妈

陌生的香港人 发表于 2014-1-4 11:13
就為了省那一點錢不報批 ？將來樓主就麻煩了

车库改装能批么？那不就没车库了？！

陌生的香港人

肉肉妈 发表于 2014-1-4 12:48
车库改装能批么？那不就没车库了？！

前提是不要車庫後要顯示給Council 還有符合大小規格的停車位甚至轉彎處U turn 如果是在西區的話 甚至還將露天停車位當成建築覆蓋率來算 所以如果在屋外設停車位 有可能超出最高建築覆蓋率（一般來說不能超出整塊地面積35%）的規定

阳光假日

陌生的香港人 发表于 2014-1-4 12:12
前提是不要車庫後要顯示給Council 還有符合大小規格的停車位甚至轉彎處U turn 如果是在西區的話 甚至還將 ...

请问，之后报批可以吗？？？因为看到过有提供把之前没报批的后期再合法化的服务。
朋友两月前看的一房子有车库改建没报批。由于不确定他买下后能不能去COUNCIL再报建，而没买。到现在都还没买到房子。而那房子的事就一直在他脑里（当然那房子现在已经卖了）。
很想知道。
求达人意见

陌生的香港人

阳光假日 发表于 2014-1-4 14:53
请问，之后报批可以吗？？？因为看到过有提供把之前没报批的后期再合法化的服务。
朋友两月前看的一房子 ...

可以 建築方面 這應該是要申請Certificate of Acceptance 吧 (建築師會告訴你該如何辦也會和你處理)

視乎整塊地改建後的layout  可能有District Plan 違規情況（例如之前說的停車位或建築覆蓋率甚至密度問題）而要申請Retrospective Resource Consent  複雜程度可大可小

首先是找建築師和你畫圖 如果要辦Resource Consent  Council 會在過程中告訴你

阳光假日

陌生的香港人 发表于 2014-1-4 14:45
可以 建築方面 這應該是要申請Certificate of Acceptance 吧 (建築師會告訴你該如何辦也會和你處理)

...

谢谢你！！！！！！

中区剪草

报检要求是什么？比如高度，厕所？

pearpie

愿意报价给你

0212319818

改过很多房子

阿...布

pearpie 发表于 2014-1-22 00:33
愿意报价给你

0212319818

谢了到时联系你

freestyle6

021998488,我有个2房带浴室的sleep out要卖，如果您有地，可以考虑搬过去

pptpro

陌生的香港人 发表于 2014-1-4 10:13
就為了省那一點錢不報批 ？將來樓主就麻煩了

呵呵，专家当然觉得报批一点都不麻烦了。。但是对于普通人来说，和council打交道报批是件不小的工程呢。。比改建房子都要麻烦。

改了申请acceptance会不会简单点？如果车库改的不符合building code， acceptance会issue吗？

陌生的香港人

pptpro 发表于 2014-7-17 14:32
呵呵，专家当然觉得报批一点都不麻烦了。。但是对于普通人来说，和council打交道报批是件不小的工程呢。。 ...

我只知道COA 比Building Consent 更煩 再說 由於所需工作更多 很多建築師甚至根本不會接

找個建築師通常都會幫樓主搞定的 又何必鋌而走險？

Alan9a

我家做了 后来报批了。  有需要联系我 0210338707.

阿...布

Alan9a 发表于 2014-7-24 12:25
我家做了 后来报批了。  有需要联系我 0210338707.

非常感谢，您什么时候方便接电话？

Alan9a

阿...布 发表于 2014-7-24 22:58
非常感谢，您什么时候方便接电话？

工作HOUR 可以的

林三

我也想弄，大概的多少钱？有好心人都说说吗？

ROYO

我也想知道大致价格和需要注意的事项，求普及~
比如：通常车库比较低，地面是水泥的，如果从主屋走水管进去容易吗？会不会需要什么水泵之类的