吐漕帖：基督城的房租

northyb

最近在找房子，无意中比较了下 基督城和auckland的市场。
发现 基督城的房租比auckland的平均水平要高。  虽然和北岸的持平，但是 比南岸的明显就高很多。

没有时间计算整个Auckland的均值。  只是粗略的 抽样了几个对比。  虽然不一定完全准确，
但是基督城 这个房租实在是不低啊，而性价比 实在是不高啊。

找房子的，大家是不是同感呢？   
（有房出租人士自然感觉不同，请轻拍）

Philip_J._Fry

南岸就是传说中神奇的奥克兰南区吗？你去基督城的Philip Town租房子，也很便宜的啊。

LasTnG

没办法，年轻的时候不努力，就这个结果啊亲

lygsw201314

南岸。。。。。。。。

奥克兰分北岸，西区，东区，中区，和南区吧

你要敢去南区住，在基督城可以去linwood啊，一样很便宜

dkgrace

有同事因为房租过高,已经搬到别的城市了

Venox10111

原来奥克兰现在迁都北岸市了。。。。。。。

Venox10111

lygsw201314 发表于 2014-8-29 16:41
南岸。。。。。。。。

奥克兰分北岸，西区，东区，中区，和南区吧

第二次听到“南岸”这个说法。。。

viper77

买个房子出租
这个阶段 外来务工的比较多

allentranks

意味着基督城的房价要涨到奥克兰那样吗？不太可能吧

专注エロ20年

lygsw201314 发表于 2014-8-29 16:41
南岸。。。。。。。。

奥克兰分北岸，西区，东区，中区，和南区吧

Bingo
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1977pacmann

奥克兰manukau，住过吗？住过就明白。

基督城房租是虚高，地震大片东边出租房的毁坏造成房源短缺，短期现象而已。加上各大保险公司重建资金和政府EQC重建资金流入，短暂的通胀和供不应求造成的，长期看，5-10年内定会下降或者停滞（变相下降）。

northyb

奥克兰没怎么去，所以 什么南岸，南区让大家见笑了。

撇去其它因素 不过从性价比而言，基督城房租是有点高了。房价跟涨状态还要维持几年。  
现在算来 房租的收益率还是蛮高的。  大部分应该在 6% 以上。  

早知道 多买几套了。

PS： 这房租要是 签合约 一年一定，感觉 房东不合适了。  因为房租一直在涨，半年就可以差300-500。

northyb

dkgrace 发表于 2014-8-29 16:41
有同事因为房租过高,已经搬到别的城市了

看来 已经快到一定的 极点了。
只是 大环境好像还是向上的趋势。

Philip_J._Fry

northyb 发表于 2014-8-29 19:22
奥克兰没怎么去，所以 什么南岸，南区让大家见笑了。

撇去其它因素 不过从性价比而言，基督城房租是有点 ...

差不了几个钱，没啥合适不合适的。300～500不算多，你房子空置一个礼拜就搭进去了。

ASSAM教主

奥克兰南区应该相当于我们的东区吧。。。 电费和地税最近涨的确实夸张，贷款利息更是三级跳。
另外最低工资涨了，物价贵了，对房租也有影响

新人

总的来说，是房价涨幅远远超过房租涨幅吧。

恋恋纽西兰

ding ding ding