[民事] 关于租房的问题，谢谢（已经回答） [复制链接]

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吃草的狮子

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地板

发表于 2013-9-15 10:13:34 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2013-9-15 09:03
这种情况合同一般不会写吧，签合同的人只是回国，不回解约，也不是和别人在签合同！而且我们这房东换成了 ...

碰上找事的，怎么都谈不拢

如果整租房子的话，房客确实有义务负责房子的剪草，以前的房东算是人情，现在的房东不管也没错

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吃草的狮子

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发表于 2013-9-15 10:53:53 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2013-9-15 09:21
签合同就和老房东说了，割草谁有空谁做，这个阿三房东也知道的！而且最起码提供割草机吧？

你也会说老房东

理论上新房东应该是新的合约，说实话，阿三的名字都不在合约上，一切都没意思

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shinan0930

开国大老

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发表于 2013-9-15 13:57:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

有人回答一下第一个问题吗？很想知道怎么解决。

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发表于 2013-9-17 01:10:43 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2013-9-15 09:03
这种情况合同一般不会写吧，签合同的人只是回国，不回解约，也不是和别人在签合同！而且我们这房东换成了 ...

口头说的没写在合同里无效，整租房子割草是房客的责任。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2013-9-17 01:11:42 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2013-9-15 09:53
你也会说老房东

理论上新房东应该是新的合约，说实话，阿三的名字都不在合约上，一切都没意思

房屋交割租约是继续履行的，前房东口头答应而没有写进合约中的事宜，新房东没必要遵循。

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发表于 2013-9-17 01:12:12 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2013-9-15 10:26
那我们要搬家是不是也不用告诉新房东，因为合约上是老房东的名字，或者我们要和阿三房东新弄一个合同？

不可以的，新屋主自动继承合约，你们不可以随意搬走。

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发表于 2013-9-17 12:21:25 |只看该作者 微信分享

ygcnshabi3 发表于 2013-9-17 11:20
割草的问题，老房东发过email告诉这个印度房东了，而且也发email告诉了中介。
这个应该算是证据了

这个我就不太明白了，没写在合同里，由em补充说明的算不算数。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

灰色夜宵

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发表于 2013-9-17 12:58:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由灰色夜宵于 2013-9-17 11:59 编辑

ygcnshabi3 发表于 2013-9-17 11:20
割草的问题，老房东发过email告诉这个印度房东了，而且也发email告诉了中介。
这个应该算是证据了

Email承诺算数问题是 email的内容
光是告诉过那肯定不行必须是新房东同意过才算数你之前不是说有房东同意搬走的email么我说过那个拿出来就可以了啊
不然的话租房合同虽然是其他人签的但是是否有你的名字呢

莫忘初心。

AMICUS_LAW

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发表于 2013-9-18 19:28:14 |只看该作者 微信分享

问题已经在另一个帖子里回答了，这里就不重复了。

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