吐槽一下基督城的房价

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最近对买房有点兴趣，突然发觉基督城的house价格已经超过奥克兰的大部分区了，泡沫大了点儿吧？

be_all

您怎么看的？ 基督城均价424k 奥克兰600+

白云悠悠

奥克兰均价64•7，楼主可以移民奥克兰去了。

^$^

"您怎么看的？ 基督城均价424k 奥克兰600+"

拿均价search一下，基督城50k没什么好房，但奥克兰60k的选择就不少。当然要剔除epsom那一圈。

be_all

^$^ 发表于 2013-9-9 19:21
"您怎么看的？ 基督城均价424k 奥克兰600+"

拿均价search一下，基督城50k没什么好房，但奥克兰60k的选择 ...

您继续啊。。。

LasTnG

房价过分上涨————————>买不起房——————————————>房租上涨——————————>没钱干别的————————————>零售业受打击————————>员工失业，经济滑坡——————————>有钱的越有钱，没钱的死光光。

白云悠悠

^$^ 发表于 2013-9-9 19:21
"您怎么看的？ 基督城均价424k 奥克兰600+"

拿均价search一下，基督城50k没什么好房，但奥克兰60k的选择 ...

建议你去奥克兰看一周房再说，笑死人了

^$^

基督城和奥克兰根本不是一个级别的城市，地震重建的红利透支的太快了。

forwarding

05/06年的时候很多人也这么说过。基本上每隔六年就有这样的帖子。

穿开裆裤的猪

^$^ 发表于 2013-9-9 19:40
基督城和奥克兰根本不是一个级别的城市，地震重建的红利透支的太快了。

不是一个级别的城市没人求爷爷告奶奶的让您住在这里。。您大可以到奥克兰去买好房子。。

新人

oldid 发表于 2013-9-9 19:09
11年奔赛看见个的房子26没买,不知道当时怎么想的,就是不住拿来倒手也能赚钱呀!现在肠子都悔青了.

我现在也经常想，能养成记日记的习惯就好了。因为回国头想想10年20年以前的事情，真不知道自己是怎么想的，不仅仅限于房子方面。

冲冲虫虫

刚买了一个wigram 350 section， 150平的新房子，才52万，真便宜。

sinkylover

房子就算不大涨 应该也不回跌把

冲冲虫虫

明年再涨8%，绝对没问题！！！刚需啊！！！！！！

UV15

1940年代，二战时候的房子3房还要300K＋呢，还是multi offer呢。要下offer还要去找中介办公室才签呢。牛x大发了都。

assel

奥克兰是有钱人住的地方。

Accommodation

基督城的房屋质量普遍比奥克兰的好.

1177xy

摇头路过

sportfighter

^$^ 发表于 2013-9-9 19:21
"您怎么看的？ 基督城均价424k 奥克兰600+"

拿均价search一下，基督城50k没什么好房，但奥克兰60k的选择 ...

刚从AKL转了一圈回来， AKL今年比去年房价平均涨幅达 50%

xli422

冲冲虫虫 发表于 2013-9-9 21:28
刚买了一个wigram 350 section， 150平的新房子，才52万，真便宜。

地才350平？
我去。。。。。

剑客浪心

xli422 发表于 2013-9-10 10:09
地才350平？
我去。。。。。

现在就这个价，在新开的BUSINESS CENTER边上。

xli422

地650平 地价25万。。
房子市内面积240平 一层
每平米造价1500
大家觉得这个靠谱么？
整个下来65万

冲冲虫虫

70吧，65不够！！！

xli422

明白了
现在这个行情很夸张啊！

剑客浪心

xli422 发表于 2013-9-10 10:18
地650平 地价25万。。
房子市内面积240平 一层
每平米造价1500

你还需要买窗帘，作DIRVEWAY，买空调，作LANDSCAPING。 外加2-3万。
另外，贷款利息1.5-2万。 加起来卖你70万不亏，中介费还要1.6万。

剑客浪心

援引stuff消息 根据Quotable Value的最新数据，截至今年8月的年度内，全国平均房价上升了8.5%。但在大部分地区，房价依然低于2007年房产市场高峰期。

　　与之前统计一样，奥克兰和基督城地区房价上涨速度最快，是仅有两个涨幅达到两位数的地区。相比之下，汉密尔顿、惠灵顿和但尼丁的涨幅比较温和。而在一些主要的农村地区，房价更是出现下降情况。

　　截止到今年8月，奥克兰平均房价为652,129纽币，较去年同期上涨了13.1%。基督城平均房价为436,251纽币，上涨了11.4%。汉密尔顿平均房价350,427纽币，上升了3.9%。惠灵顿房产的平均价值为445,784纽币，上升了2.9%。

　　在奥克兰范围内，西区Waitakere的房价上升最快，较去年同期上涨了14.5%，北岸也上涨了14.3%。Papakura和Franklin的房价分别上涨了8.1%和9.8%。

　　QV.co.nz研究总监Jonno Ingerson称，奥克兰和坎特伯雷地区仍是拉高全国房价的因素，其他地区的房价上涨并不显著。在过去几个月里，许多城市房价停滞不前甚至出现回落，“现在还不清楚这种回落会否持续下去”。

　　数据同时显示，在全国许多地区，房价依然低于2007年的最高峰值。除了汉密尔顿和惠灵顿外，还包括Northland、Taupo、Tauranga、Rotorua、Napier、Hastings、北帕、Marlborough、皇后镇、但尼丁和Invercargill。

　　从10月起，央行将对高LVR房贷实施限制。Mr Ingerson表示，这一调控新政通过限制低首付贷款的发放，将会控制市场上首次购房者和买房投资者的数量。他认为，奥克兰和坎特伯雷地区房价的急速上升，主要还是因为房源短缺，无法满足市场需求。高LVR贷款限制政策的实施可以缓和房价的上涨，但终究无法遏制房价的上升。

KATE-M

都真有钱！！！！

NZyimin_new

确实是大。 早就知道会涨。 买房要趁早，只能这么说吧。

NZyimin_new

oldid 发表于 2013-9-9 19:09
11年奔赛看见个的房子26没买,不知道当时怎么想的,就是不住拿来倒手也能赚钱呀!现在肠子都悔青了.

那时候30万以下的三室房子可多了。 大家都不买。 我当时是没钱。 也不知道这边的具体情况。