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新西兰天维网社区 › 论坛 › 纽国生活 › 时尚家居丨种植乐园丨DIY › 房子settle，果然不出我所料
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[时尚家居] 房子settle，果然不出我所料 [复制链接]

yongzi9988

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发表于 2013-4-23 16:53:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
上星期五，房子settle，卖主的家具至今还放在家里，别说什么做清洁了。

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LU99

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沙发
发表于 2013-4-23 16:57:14 |只看该作者 微信分享
找律师让他赔钱

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LU99

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板凳
发表于 2013-4-23 16:57:54 |只看该作者 微信分享
SETTLEMENT DAY 跟POSSESSTION DAY 是不一样的， 要从后面那个算起

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包不同

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地板
发表于 2013-4-23 17:15:23 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2013-4-23 16:57
SETTLEMENT DAY 跟POSSESSTION DAY 是不一样的， 要从后面那个算起

SETTLEMENT DAY 跟POSSESSTION DAY 的区别是什么？

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yongzi9988

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发表于 2013-4-23 17:24:14 |只看该作者 微信分享
最可气的就是中介一直在帮卖家撒谎

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joyjoyjoy

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发表于 2013-4-23 17:26:46 |只看该作者 微信分享
到期不交房，是要赔钱的，，，不过，你要看最后那个日期。。。
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joyjoyjoy

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发表于 2013-4-23 17:44:44 |只看该作者 微信分享
我一朋友之前买的公寓，他们搬家也很慢，但到了日期如果不搬就要付500每天的罚款。。。。LZ,，如果你想收高额的房租，，，那你就让他慢点搬吧。。。。这是受法律保护的，不必发愁。。。哈哈。。。另外，搬新家可以添加一套漂亮的餐具哦（好彩头的）：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2300254
指纹密码锁代替老式门锁服务

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yongzi9988

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发表于 2013-4-23 17:51:38 |只看该作者 微信分享
joyjoyjoy 发表于 2013-4-23 17:26
到期不交房，是要赔钱的，，，不过，你要看最后那个日期。。。

什么叫最后那个日期？

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joyjoyjoy

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发表于 2013-4-23 17:53:31 |只看该作者 微信分享
yongzi9988 发表于 2013-4-23 17:51
什么叫最后那个日期？

你看你的合同，，，或问你的中介，交房都是有两个日期的，一个SETTLEMENT DAY 跟POSSESSTION DAY
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我爱我家

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发表于 2013-4-23 20:52:42 |只看该作者 微信分享
我以前买房子交割日原来房主的房客没有搬出，后来是中价代付的租金给我的。

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yongzi9988

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发表于 2013-4-23 22:58:55 |只看该作者 微信分享
我爱我家 发表于 2013-4-23 20:52
我以前买房子交割日原来房主的房客没有搬出，后来是中价代付的租金给我的。

讨厌的中介说卖方愿意支付100元作为补偿,唉,我无语

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2degree
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发表于 2013-4-23 23:32:21 |只看该作者 微信分享
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紫色夕阳

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哈卡一族

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发表于 2013-4-24 00:11:43 |只看该作者 微信分享
现在的合同中SETTELMENT DATE和POSSION DATE是同一天，不存在有两个不同日期的说法。如果你的合同是VACANT POSITION的话，从上个星期五下午4点开始，你可以按照你房子买价*0.14/365来计算罚金，这个你的律师会帮你处理的，这个罚金是直接从你的购房款从扣除的，所以一般来说屋主跑不掉。
Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179  Mob. 021438048
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yongzi9988

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发表于 2013-4-24 06:29:25 |只看该作者 微信分享
紫色夕阳 发表于 2013-4-24 00:11
现在的合同中SETTELMENT DATE和POSSION DATE是同一天，不存在有两个不同日期的说法。如果你的合同是VACANT  ...

好的.谢谢,我问问律师

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我爱我家

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发表于 2013-4-24 17:54:07 |只看该作者 微信分享
100？哄孩子呢，你的律师是有义务帮你讨回公道到。

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fanyyy

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发表于 2013-4-24 20:29:17 |只看该作者 微信分享
找律师   

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winny

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发表于 2013-4-24 21:21:00 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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拉拉酷子 实名认证 

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发表于 2013-4-24 23:14:03 |只看该作者 微信分享
紫色夕阳 发表于 2013-4-24 00:11
现在的合同中SETTELMENT DATE和POSSION DATE是同一天，不存在有两个不同日期的说法。如果你的合同是VACANT  ...

学到了，谢谢

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fanyyy

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发表于 2013-4-25 09:18:13 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 fanyyy 于 2013-4-25 09:18 编辑

房子在交易过程你要依赖你的律师，所有问题你要问你自己的律师，让他去解决。不是你和中介交流 ，而是你的律师和卖方的律师交流 。除非你没有律师。

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yongzi9988

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发表于 2013-4-26 17:14:15 |只看该作者 微信分享
终于有结果了，卖家说他们拿不走的家具由我们处理，处理的钱算是交房租了。谁知道哪里有收旧家具和旧电器的吗？谢谢大家的关心

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紫色夕阳

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哈卡一族

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发表于 2013-4-26 21:26:45 |只看该作者 微信分享
yongzi9988 发表于 2013-4-26 17:14
终于有结果了，卖家说他们拿不走的家具由我们处理，处理的钱算是交房租了。谁知道哪里有收旧家具和旧电器的 ...

做一次GARAGE SALE, 看看能卖多少
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NewLynnHse

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发表于 2013-4-26 21:50:22 |只看该作者 微信分享
yongzi9988 发表于 2013-4-26 17:14
终于有结果了，卖家说他们拿不走的家具由我们处理，处理的钱算是交房租了。谁知道哪里有收旧家具和旧电器的 ...

可不可以找人来清理，然后让他们付清理的钱+罚款+租金+利息？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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yongzi9988

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发表于 2013-4-27 09:01:25 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-4-26 21:50
可不可以找人来清理，然后让他们付清理的钱+罚款+租金+利息？

算了,我不想太麻烦,起先是他们说明天会有人来收,到了明天又说明天,一直往后推,我们不好收拾房子,装修也不好开始.现在他们说由我们处理,我们就把东西全部搬到车库里,虽然也费了很大的劲,但总算是把房间腾空了.只是车库得等到以后再刷油漆了.

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detective007

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发表于 2013-5-8 13:43:37 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-4-26 21:50
可不可以找人来清理，然后让他们付清理的钱+罚款+租金+利息？

LZ是个厚道人啊
室内装修小能手

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