已解决，感谢感谢！

every3day

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996553951

分租不算 renting 算boarding，就算签也是签boarding agreement，standard租客只需要48小时notice就可以搬了， 她这样不厚道，但确实不违法。。。

Hugo23

这个房客 很 不 厚 道

翁塞

好像是这么回事：“不厚道，但确实不违法。。。”

1977pacmann

长教训呗  中国有句古话 口说无凭 落纸为证。 没书面 根本就没有任何法律凭证 只是口头
学会什么叫丑话说在前面
另外您也不是房主 也是租客 仲裁庭根本不会受理你和室友flatmate之间的争议 只有去distribute tribunal.
这点事 还不够浪费那时间。

every3day

996553951 发表于 2022-11-7 14:56
分租不算 renting 算boarding，就算签也是签boarding agreement，standard租客只需要48小时notice就可以搬 ...

那我想请问一下儿，如果在这种flatmate的合同上，双方都同意，写上至少4周之前通知要搬家是否合法呢？或者说这种flatmate的合同可以是固定期的么？非常感谢！

every3day

1977pacmann 发表于 2022-11-7 15:28
长教训呗  中国有句古话 口说无凭 落纸为证。 没书面 根本就没有任何法律凭证 只是口头
学会什么叫丑话说在 ...

是的，您说的对，我也在网上查了相关的规定。还是我说的，这事儿主要还是赖我自己，但是我真的是没有想到这种最基础的相互信任都没有。

every3day

Hugo23 发表于 2022-11-7 15:05
这个房客 很 不 厚 道

合法，不近情理。

every3day

翁塞 发表于 2022-11-7 15:15
好像是这么回事：“不厚道，但确实不违法。。。”

诶，我是没想到会碰到这种合法不合理的事儿，大意了……

吃草的狮子

房客很SB， 不厚道，但没啥可说的，不违法

every3day

吃草的狮子 发表于 2022-11-7 16:01
房客很SB， 不厚道，但没啥可说的，不违法

确实如此，我已经暗骂无数遍了。答复拉抽屉说不租了不是我最生气的点，最让我想骂街的其实是租的时候你不问我签不签合同，合不合法，触及到自己利益的时候反过来跟我谈法律规定，这就没什么可说的了。

ybc16

楼主是不是觉得是个女的便续租，这种情况就不能勉强了。这要怪你自己。

every3day

ybc16 发表于 2022-11-7 16:19
楼主是不是觉得是个女的便续租，这种情况就不能勉强了。这要怪你自己。

男的女的不是续租的原因，是因为她说至少住到2月份。

巴依老爷

脑子有毛病的人会一直犯病的
第一次它改主意，你就坚决不能再合作了
我们写ASSIGNMENT的时候，只要以前合作过的人有一次跟我唧唧歪歪的我一会再也不会和它一组的
有句话叫做狗改不了吃屎
或者说秉性难移吧
以后多长个心眼，其实人挺容易看的，好人基本一直都好人，烂泥你对它再好它也会坑你的

ROYO

LZ收了定金吗？如果收了的话，可以不退。口头协议也是成立的。

LZ这情况不属于boarding，也不属于renting，属于flating。
也就是说草拟协议（或者口头协议），只要双方同意就成立了。
通常是‘提前两周通知就可以搬走’的话，就收两周押金。三周通知就收三周押金。
室友提前搬走，押金不退。

这里是室友协议的范本
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.tenancy.govt.nz/assets/forms-templates/Flat-house-sharing-agreement.pdf

every3day

ROYO 发表于 2022-11-7 16:29
LZ收了定金吗？如果收了的话，可以不退。口头协议也是成立的。

LZ这情况不属于boarding，也不属于renting ...

我收了4周的押金，跟她说了一分不少都退给她。说句实话，一周小200块钱的房租说多不多，说少对于我这样儿的普通打工人也是真不少，但是不想以后出现任何扯皮的情况，我是真不想再跟她有什么钱上的瓜葛，楼上的一位朋友说的对，有些人就真属于*改不了吃*，真要是跟这种人扯皮起来，耽误时间还生一肚子气。非常感谢您给的建议！

every3day

巴依老爷 发表于 2022-11-7 16:26
脑子有毛病的人会一直犯病的
第一次它改主意，你就坚决不能再合作了
我们写ASSIGNMENT的时候，只要以 ...

感谢感谢，确实是看人不准，下次肯定会多长点儿心。

hover

这种亏还真没办法，错就错在她说想继续住后，你找到了人也继续租给她
而且这样的人你多留几个心眼都没用，谁能看到人背后的道德

every3day

hover 发表于 2022-11-7 16:55
这种亏还真没办法，错就错在她说想继续住后，你找到了人也继续租给她
而且这样的人你多留几个心眼都没用， ...

说的就是这个问题，这种亏，真就是哑巴亏。

xli422

这种垃圾人房客 你还留着干啥 赶紧 送神走啊 别留着过年了

cx1122

楼主不要怕,  我之前也遇到过这样的房客, 最后一直走到法院的tribunal hearing, 她得付4周 notification 的房租加水电各种.  你这个算flat sharing 如果有微信聊天记录就可以算是证明. 这种人完全没有道德底线, 非常的恶心. 不要怂就是干. 有什么问题可以咨询我

Rlacher

我也遇到过，第一次问能不能不搬时就应该拒绝，已经答应另一个租客能搬进来了，后面就没这么多事了，这种人挺多的

你输入的昵称已存在

请神容易，送神难。趁你们关系还没继续恶化之前，赶紧送她走。这样也不耽误你找下一个非常优秀的flatmate。生活就是这样，要向前看，如果下一个室友很好，你都会觉得送她走完了，赶紧打广告吧，别和目前这个纠缠了

Hwle 987654321

只有认倒霉   去找其他人  不要让她带给你更多的麻烦 这种人你迁就她 她就欺负你  早一天让她搬走 是上策  

LLVV

哇咧～～真煩。。

LLVV

every3day 发表于 2022-11-7 16:41
感谢感谢，确实是看人不准，下次肯定会多长点儿心。

再長心眼也對那些不講道理的無法度

Rubjames

every3day 发表于 2022-11-7 16:41
感谢感谢，确实是看人不准，下次肯定会多长点儿心。

这不是看人不准，她第一次反复的时候其实你就已经看明白了，后面是自己有侥幸心理，想省事结果越省越麻烦

every3day

Rubjames 发表于 2022-11-8 16:50
这不是看人不准，她第一次反复的时候其实你就已经看明白了，后面是自己有侥幸心理，想省事结果越省越麻烦 ...

确实有您说的原因在其中，搬来搬去的也确实嫌麻烦，不过最主要的原因还是第一次搬走之前，包括这次之前，相处的没有任何矛盾。

every3day

cx1122 发表于 2022-11-8 03:43
楼主不要怕,  我之前也遇到过这样的房客, 最后一直走到法院的tribunal hearing, 她得付4周 notification 的 ...

非常感谢您的建议，我今天也特意去了Citizens Advice Bureau咨询，最多就是扣留押金，工作人员告诉我这种情况没有办法，口头协议是有效，但是法律上几乎无法实施，劝我赶紧打广告招新室友来cover房租。

every3day

xli422 发表于 2022-11-7 23:45
这种垃圾人房客 你还留着干啥 赶紧 送神走啊 别留着过年了

是的，已经搬走了。