天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 这年头，房产经纪真牛啊

发新帖

查看: 1558|回复: 24

上一主题

下一主题

[生活] 这年头，房产经纪真牛啊 [复制链接]

匿名

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

匿名 发表于 2013-2-9 10:12:31 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由匿名于 2013-2-17 11:04 编辑

话说昨天晚上一个朋友跟我电话，说他们买了一套房子，在glenfield，37.5万的政府估价。l流拍了，一个agent带他看了，跟他们说这个房子有了一个offer,但是买家还在犹豫，让他们赶快签，不然就丢了机会，那个agent的嗓子都快不行了，他们最后万般纠结的签了。50万初的价格，我朋友出的49.5万，房子里面都很陈旧，现在又有些后悔，感觉这个新年过不好了，唉，这个年头

分享0 收藏0

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.84%

UID: 75301
热情: 26077
人气: 27144
主题: 229
帖子: 38040
精华: 0
积分: 45967
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-3

沙发

发表于 2013-2-9 10:16:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由假装多好于 2013-2-9 10:16 编辑

房屋市场好自然经纪就会忙得不可开交了

玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接卡通花束链接婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

使用道具举报

=白金会员=

FML版版主

Rank: 17

升级 10.23%

UID: 196330
热情: 13835
人气: 15566
主题: 56
帖子: 14492
精华: 4
积分: 22046
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-19

板凳

发表于 2013-2-9 10:26:30 |只看该作者 微信分享

最能忽悠的就是导游和地产中介了

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 85.9%

UID: 356552
热情: 802
人气: 2037
主题: 14
帖子: 788
精华: 0
积分: 1859
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-7

地板

发表于 2013-2-9 10:31:40 |只看该作者 微信分享

中介嘴里的房子永远抢手

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 23.59%

UID: 298954
热情: 34553
人气: 42533
主题: 131
帖子: 11918
精华: 5
积分: 44717
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 10:38:34 |只看该作者 微信分享

中介说有offer不一定，营销手法而以，看你朋友想不想要了，双向选择

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.71%

UID: 169916
热情: 22819
人气: 23757
主题: 104
帖子: 23461
精华: 2
积分: 35141
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-23

6#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 10:40:52 |只看该作者 微信分享

还没有unconditional吧，还可以逃走的。

使用道具举报

WLTHP WLTHP 当前离线 UID 53337 热情 92 人气 156 主题 16 帖子 1136 精华 0 积分 748 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 4763 小时注册时间 2005-10-19 阅读权限 1 最后登录 2016-9-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 53337 热情 92 人气 156 主题 16 帖子 1136 精华 0 积分 748 阅读权限 1 注册时间 2005-10-19 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2013-2-9 10:52:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

土豆我是地瓜

Rank: 10

升级 99.13%

UID: 343542
热情: 1885
人气: 3170
主题: 67
帖子: 1792
精华: 0
积分: 3487
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-24

8#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 10:58:10 |只看该作者 微信分享

买房需谨慎呀~~~~~

使用道具举报

Rank: 5 Rank: 5

升级 67%

UID: 266776
热情: 91
人气: 127
主题: 11
帖子: 103
精华: 0
积分: 167
阅读权限: 20
注册时间: 2010-11-29

9#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 11:14:19 |只看该作者 微信分享

如果是GLENFIELD西湖校区，600-700的全幅地，那50万初，恭喜你朋友了。。。。转手卖个60什么问题没有

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 14.68%

UID: 189275
热情: 2751
人气: 3948
主题: 60
帖子: 4631
精华: 4
积分: 5734
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-21

10#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 11:18:55 |只看该作者 微信分享

毛病都是惯出来的。

中介们以为房价涨了他们的身价也自然涨了，所以可以更理直气壮的忽悠了。

市价高于CV10w+并不适用于所有区的，glenfield ... sigh ...

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

11#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 11:20:20 |只看该作者 微信分享

DARKID 发表于 2013-2-9 10:18
毛病都是惯出来的。

中介们以为房价涨了他们的身价也自然涨了，所以可以更理直气壮的忽悠了。

好久不见！！新年快乐！！

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

12#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 11:22:19 |只看该作者 微信分享

susie77 发表于 2013-2-9 09:26
最能忽悠的就是导游和地产中介了

car salesman 呢？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 14.68%

UID: 189275
热情: 2751
人气: 3948
主题: 60
帖子: 4631
精华: 4
积分: 5734
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-21

13#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 11:24:53 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-2-9 11:20
好久不见！！新年快乐！！

好久不见啊小老鼠 ~ 春节快乐！！！

阖家欢乐！身体健康！恭喜发财！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 22.52%

UID: 319342
热情: 3722
人气: 4949
主题: 2
帖子: 3536
精华: 0
积分: 6126
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-11

14#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 11:35:14 |只看该作者 微信分享

你朋友赚了。想想才５０万，和当时差一点被忽悠成６０万得比，净赚１０万。

so much to do,so little done, such things to be.

使用道具举报

匿名

15#分享本帖地址

匿名 发表于 2013-2-9 13:01:19 微信分享

本帖最后由匿名于 2013-2-17 11:04 编辑

不是glenfield 西湖校区那部分，是在glenfiled路西边的，不属于校区，流拍的房子，刚刚知道我朋友最后因为交割时间问题，没有跟他们达成一致，还是走了，现在心情大好，哈哈

使用道具举报

匿名

16#分享本帖地址

匿名 发表于 2013-2-9 13:13:58 微信分享

本帖最后由匿名于 2013-2-9 13:16 编辑

manchild 发表于 2013-2-9 11:35
你朋友赚了。想想才５０万，和当时差一点被忽悠成６０万得比，净赚１０万。

哈哈，说实话，这年头，如果觉得房子要涨，就干脆不要卖了，或者再买，如果你感觉他跌，就自己住自己的，不要想着投资。否则中介来中介去，房价越来越高，钱全给中介拿了。中介确实辛苦不假，但是佣金比例还是高了一点，你想他们能不四处忽悠吗，嘴里跑飞机是常情，想一想一套房子就算50万，佣金除去公司取走那部分，到自己手就有近1万纽币，能不竭尽所能吗。而且现在到处是拍卖，还要买家自己出广告费，卖得好，你觉得agent很厉害，卖得不好他们跟你说市场不好，你的房子没有人喜欢,广告费你也出了，可能被忽悠的在找其他房子，急着想换其他的房了，就降低心里预期价位贱卖。很多都是这样的,干脆大家都去拿个证，自己的房子自己卖算了

使用道具举报

手机配件专卖

Rank: 12

升级 6.93%

UID: 344699
热情: 2304
人气: 2590
主题: 68
帖子: 2234
精华: 0
积分: 3604
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-1

17#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 14:18:56 |只看该作者 微信分享

这是最基本sale的方法了。。。。。

三星多款手机壳、膜；苹果手机、膜；ipad壳、膜。可贴。支持批发。电话：021984911（可短信）微信号：QQ40151319（手机配件) 详情请见http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2110534&fromuid=344699

使用道具举报

Rank: 14

升级 42.42%

UID: 33931
热情: 5980
人气: 9185
主题: 37
帖子: 8881
精华: 1
积分: 12121
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

18#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 14:35:02 |只看该作者 微信分享

流拍的房子还按照vendor的心理价位去出offer,这样也行???

使用道具举报

Rank: 14

升级 7.56%

UID: 166996
热情: 7404
人气: 10166
主题: 161
帖子: 2902
精华: 0
积分: 10378
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-30

19#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 14:42:30 |只看该作者 微信分享

中介，你看房没到五分钟，就想让你出OFFER ,

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 22.52%

UID: 319342
热情: 3722
人气: 4949
主题: 2
帖子: 3536
精华: 0
积分: 6126
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-11

20#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 15:27:04 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2013-2-9 13:13
哈哈，说实话，这年头，如果觉得房子要涨，就干脆不要卖了，或者再买，如果你感觉他跌，就自己住自己的， ...

私卖，证也省了。

so much to do,so little done, such things to be.

使用道具举报

Rank: 10

升级 56.53%

UID: 286066
热情: 1944
人气: 2430
主题: 54
帖子: 1241
精华: 0
积分: 2848
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-24

21#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 17:25:38 |只看该作者 微信分享

还是私卖爽一点

使用道具举报

Rank: 10

升级 29.73%

UID: 311513
热情: 1459
人气: 1954
主题: 45
帖子: 1408
精华: 1
积分: 2446
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-14

22#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 22:50:58 |只看该作者 微信分享

DARKID 发表于 2013-2-9 10:18
毛病都是惯出来的。

中介们以为房价涨了他们的身价也自然涨了，所以可以更理直气壮的忽悠了。

中介的态度是周期性的！哈

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 59.57%

UID: 78004
热情: 24932
人气: 27740
主题: 120
帖子: 10948
精华: 0
积分: 31914
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-30

23#分享本帖地址

发表于 2013-2-9 23:14:01 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

使用道具举报

匿名

24#分享本帖地址

匿名 发表于 2013-2-10 09:30:51 微信分享

没办法中介就是吃这碗饭的，没注意到干这个的华人越来越多吗，一方面对技能要求不高，另一方面佣金非常高，只要耐心热情，肯花时间带人看房子，加上一定的沟通技巧，能拿listing 就能赚不少钱，其码远胜于打工，而且自己买卖房子都有一定佣金返还的

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 77.77%

UID: 119303
热情: 23988
人气: 36036
主题: 108
帖子: 10748
精华: 0
积分: 35554
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-29

25#分享本帖地址

发表于 2013-2-10 10:48:10 |只看该作者 微信分享

买房子不要急现在市场这么好中介这个职业开始竞争也很强了

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-19 22:35 , Processed in 0.028420 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部