最近看悉尼房子看的头疼，手贱说看看akl的房子，感觉还是便宜哈。。。。

马甲V

nnd悉尼普通的中等区（到city开30－40分钟吧），买个中等偏下的房子（凑合点不大装修也能住那种），都照着75w+去了。。。。刚在trademe上随便翻翻，一树山旁边一个房子，5 bedroom紧挨着one tree hill park（后花园就看到park了都，好爽的赶脚），房子也还成吧（比悉尼70w的房子好是肯定的。。。。），才asking 55w，我以为我眼花了。。。。 －－ 在澳洲买房子太有压力了。。。。没有80w预算干脆不用看的赶脚。。。。。。。@#￥%&*…… （就俺家现在这个破房子，离悉尼city开车1小时。。。。不到600平米的地，30年不到的房子吧，原本3 bedroom，让我们给改成4bedroom了，卖个40w也是一点问题都没有的。。。。和nz看到那个55w的可是没法儿比。。。。）看的我好郁闷。。。。俺们要是举家从nz过来的，我都想回去算了 －－ 可是我lg他家在这边的 @#￥%&  最近老想房子的事儿，要是就两个大人也就无所谓了，儿子还有两年上学了，我就想如果能在他上学之前换个里city近点，买华人东西方便点的区，就争取上学之前换了，不然孩子还要转学神马的，从新适应环境怕不好。。。。 <.< 当爹妈真累啊，要想的太多了 :/ 就这，看悉尼房子还没考虑到学区，不然house不要想了，unit apartment啥的都要60w。。。。

一星风

one tree hill才55w? 还5 bedroom? 是leasehold吧，看清楚，one tree hill附近很多都是leasehold的。

马甲V

一星风 发表于 2013-1-16 14:25
one tree hill才55w? 还5 bedroom? 是leasehold吧，看清楚，one tree hill附近很多都是leasehold的。

又看了一眼，上面ms没说，我也绝对太便宜了，简直是白菜价。。。。。 不过看下面有一个说啥 The average sale price in Auckland City in the last 3 months was $627,411 这数字也不高啊。。。。 总是看到大家说房贷啊，房价哈，感觉还是比悉尼好很多了 －－ 这边买房子压力真的大，虽然日用啥的好像是比nz便宜些，选择多些，但是光房子这块就拖s人了。。。哎。。。。

快乐并痛苦着

one tree hill有这样的价格？漏水房吧？

NewLynnHse

LZ啊那个好像是leasehold的房子。。。哈哈

NewLynnHse

“The long low lease makes this home very affordable, and look at the financial advantages.”

马甲V

NewLynnHse 发表于 2013-1-16 14:29
“The long low lease makes this home very affordable, and look at the financial advantages.”

哈。。。看到了，现在akl房价啥情况咧。。。（我就无聊问问，也不可能搬回去了 －－） 就是觉得悉尼房价太悲摧了，70w都买不到个离city40分钟以内治安好点区的房子。。。。（那种看过去房子都不错价格又便宜的区，绝对都是神马gang啊啥的，不敢住哈。。。。）看akl 70w还是有不错的房子的，我找个悉尼70w的给大家看看哈哈。。。。。

马甲V

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-112775163
就这样的还要70w呢。。。。离city开车40分钟吧（google map说的，这肯定是一路畅通的情况还。。。。）

奧迪丫頭

我老公的妹妹基本天天喊着要举家搬到澳洲，说她老公在澳洲可以拿到几乎双倍的工资，她老公是修空调的。我老公说澳洲也不是天堂，工资高，花销也大，算来算去，其实基本持平。

他妹妹就一直认为我们嫉妒他们。。。。。。

NewLynnHse

马甲V 发表于 2013-1-16 14:32
哈。。。看到了，现在akl房价啥情况咧。。。（我就无聊问问，也不可能搬回去了 －－） 就是觉得悉尼房价太 ...

akl 70W 确实可以买到不错的房子，不过也不会离city很近

灰太郎@GUOGUO

建议LZ回到我们的祖国看看京城的房价,您一定觉得悉尼也只是不过如此的

马甲V

奧迪丫頭 发表于 2013-1-16 14:37
我老公的妹妹基本天天喊着要举家搬到澳洲，说她老公在澳洲可以拿到几乎双倍的工资，她老公是修空调的。我老 ...

那你就让他们来好了，真心压力大，气候还糟糕哈哈，夏天动不动40度！恩，装空调的这边没准儿真合适点哈哈。。。。没空调夏天要多悲摧有多悲摧。。。。

马甲V

NewLynnHse 发表于 2013-1-16 14:38
akl 70W 确实可以买到不错的房子，不过也不会离city很近

可是akl也不是特别大嘛，悉尼这地方，离city半小时车程就算近了哈哈。。。。我会说我在akl那些年就没住过离city开车20分钟以上的地方么。。。。（最远就住过penrose哈哈。。。。）但是不堵车从北岸开到penrose也就20多分钟印象里（那时候老送一个朋友回家，她住北岸）

马甲V

灰太郎@GUOGUO 发表于 2013-1-16 14:40
建议LZ回到我们的祖国看看京城的房价,您一定觉得悉尼也只是不过如此的

恩，俺家北京的，北京的房价我就不说了。。。。要不现在人结婚没房子不结呢，就是说如果父母帮不了忙的，想靠自己买房子，你攒钱的速度绝对比不上房价上涨速度。。。。可是不能这么想哈，俺要是在北京，最少也有房子住哈，也不用担心啥学区问题 －－ 相对的空气污染，冬天冻死，夏天热死就另说了 orz

BabyGiraffe

马甲V 发表于 2013-1-16 15:32
哈。。。看到了，现在akl房价啥情况咧。。。（我就无聊问问，也不可能搬回去了 －－） 就是觉得悉尼房价太 ...

亲，现在Auckland70万也买不到什么好房子。albany开去city够远了吧，70万在Albany pinehill根本买不到啥

mirror0

LS seems to be correct

马甲V

BabyGiraffe 发表于 2013-1-16 14:46
亲，现在Auckland70万也买不到什么好房子。albany开去city够远了吧，70万在Albany pinehill根本买不到啥

不过那边都是新房子吧（我没在akl 5年了哈），悉尼这破地方动辄都是几十年的老房子，新房吧也和nz一个毛病，质量都不靠谱又觉得，其实房子新旧不重要，如果打理的好哈，但是那种外面看过去感觉特破烂，里面浴室我看到就只有一个念头：这要是买了，绝对需要从新装修！ 凑合都住不了的，价格还在咱预算最高层了哈哈。。。。70w的样子吧。。。。

BabyGiraffe

马甲V 发表于 2013-1-16 15:52
不过那边都是新房子吧（我没在akl 5年了哈），悉尼这破地方动辄都是几十年的老房子，新房吧也和nz一个毛病 ...

反正我觉着，只要谈到房子，就觉得自己赚多少钱都不够！这就是一个拼爹的年代啊！

sunnybay

我们还准备明年过去悉尼那边呢，房价一直是犹豫的问题。。。如果在悉尼买个好学区的，离市区不算太远，整洁干净的房子要多少钱？

马甲V

BabyGiraffe 发表于 2013-1-16 15:00
反正我觉着，只要谈到房子，就觉得自己赚多少钱都不够！这就是一个拼爹的年代啊！

实话！其实我觉得自己要求不高，差不多新旧的，买华人东西方便点的（这点悉尼不行，akl随便哪儿去个中国人超市也没多远哈，这边我们家住这种区，最近的开车也要小30分钟了 －－ 基本上是每个月去一次。。。），上有老吧，想说还是华人多点的区妈妈住的习惯（悉尼的华人区都比周边其它区贵。。。。），下有小就更不用说了，校区更贵。。。。留给自己的就剩下能不能负担得起了哈哈。。。。

马甲V

sunnybay 发表于 2013-1-16 15:10
我们还准备明年过去悉尼那边呢，房价一直是犹豫的问题。。。如果在悉尼买个好学区的，离市区不算太远，整洁 ...

俺对学区还没研究呢，看这边论坛大家说哈都是，首先我上面也说了，悉尼比akl大，所以开车20－40分钟能到city的都算不远，20分钟的呢，这边只说house哈，我对没有独立地的property看的也不多，lg觉得那都是让开发商宰的，不到万不得已不想买，20分钟以内的，绝对100w加。40分钟以内的，学区+房子condition不错的，80w也要有了，亲可以自己去http://www.realestate.com.au/buy 或者 http://www.domain.com.au/看看。。。。你搜索你预算之内的房子，然后看看都分部在离city多远就知道了 －－

mark108

LZ，那房是LEASEHOLD。 我们也一直看悉尼的房子，看得云里雾里的。听说悉尼的房价现在还可以。

奥克兰的房2012年已经炒得。。。

悉尼是不是大部分人都住APARTMENT？APARTMENT的升值潜力跟HOUSE比怎么样呢？

如果买HOUSE，楼主再看那些区呢？一般在那些网站上房源比较全？

对澳洲的地形也不太熟。网站上都是按区分的，几百个区，我去，看得我晕。。。

蓝水晶

奥克兰房价如果不考虑校区就还好。考虑全校网就贵死

马甲V

mark108 发表于 2013-1-16 15:36
LZ，那房是LEASEHOLD。 我们也一直看悉尼的房子，看得云里雾里的。听说悉尼的房价现在还可以。

奥克兰的 ...

house还是apartment要看预算和个人喜好了，我们两个娃了，实在不喜欢apartment，而且还有物业费，打s也不买apartment我个人是，哪怕是townhouse，unit，villa这种，也不买apartment －－ 网站我上面给了两个，一般就这两个网站看哈，区域嘛，60－80w预算的区域，我自己在看parramatta，hornsby，ryde，hurstville这几个（华人相对多些这几个区，离city也不太远）。升值的话，apartment肯定不如house哈。就这我还没考虑学区呢，要是考虑学区更贵了。。。。学区先不考虑了，小学反正也就那么回事儿，澳洲这边的精英中学，没有所谓的学区制度，你分数够高能考上，就会安排你上，哪怕不在你住的区，考不上精英中学的才考虑看学区上那种不是精英中学但是排名口碑也还不错中学。

mark108

马甲V 发表于 2013-1-16 16:48
house还是apartment要看预算和个人喜好了，我们两个娃了，实在不喜欢apartment，而且还有物业费，打s也不 ...

这种考试制度还挺科学的。 HORSBY我们看过，那个区到CITY交通方便吗？人不在那真的很难判断，交通情况也不熟悉。所以才考虑APARTMENT的，比看HOUSE简单些。

一星风

马甲V 发表于 2013-1-16 14:32
哈。。。看到了，现在akl房价啥情况咧。。。（我就无聊问问，也不可能搬回去了 －－） 就是觉得悉尼房价太 ...

那当然啦。。sydney房子出名的贵，不要说sydney了，AKL70W要在40分钟内中区好点的区都买不到什么好的房子了，e.g. epsom, remuera, herne bay, mt eden, one tree hill, 70w真的买不到什么好房子。

sunnybay

马甲V 发表于 2013-1-16 16:20
俺对学区还没研究呢，看这边论坛大家说哈都是，首先我上面也说了，悉尼比akl大，所以开车20－40分钟能到c ...

谢谢LZ的回复。我对悉尼也实在是不了解，旅游也只去过一次，过去之前有很多功课要做。觉得奥克兰有点无聊，医疗没有澳洲好，所以觉得以后过去。挺喜欢悉尼的这个考中学的制度的，希望宝宝以后能考个好学校，给我们省点买房子的钱！呵呵。。。希望楼主能尽快买到自己喜欢的房子！对了，apartment物业费要多少啊？连体的那种townhouse要不要收物业费的？

马甲V

mark108 发表于 2013-1-16 15:54
这种考试制度还挺科学的。 HORSBY我们看过，那个区到CITY交通方便吗？人不在那真的很难判断，交通情况也不 ...

其实要看亲是去city做啥，如果不是每天都去city上班，就没必要追求离city近了不是～parramatta house真心少，都是apartment，而且印度人多，不过我lg晚点想在那边上班，所以我才主要看这个区，ryde不错，但是贵，house都要80w+,hurstville算是标准华人区，号称上街都不用英文那种，适合老人，也一样贵。hornsby算是能接受的价位，但是偏远，不过有火车，去city也还成了。再好点的华人区，亲可以看看burwood，chatswood，eastwood，house基本上都是100w+了当然。。。。。

UpdownGirl

有钱去哪里都会很爽，没钱在哪里都很苦逼~~~

马甲V

一星风 发表于 2013-1-16 16:14
那当然啦。。sydney房子出名的贵，不要说sydney了，AKL70W要在40分钟内中区好点的区都买不到什么好的房子 ...

40分钟不堵车的话，从city开到东区去了吧。。。。悉尼这个地方恶心在，中区这边的高速不是直接到city的，最后一段没高速，没事儿就堵车 <.<