请教大律师，卖房中介提供虚假信息如何追责（已经回答）

引领

事情是这样的，我找到房产中介A，提出要其帮助按照我列出的条件寻找房源购房，其中一些是必须达到的条件有一条是关于房屋的房龄，必须在20年以内。 在中介A的office从该公司的数据库中找到一些符合基本条件的房源
并决定实地查看房屋P

在查看房屋P的过程中，我再度就房龄的问题向中介A进行询问和确认。 由于房屋P的listing 中介不是A，是中介B
中介A 询问中介B房龄，然后中介A回来告诉我，中介B回答他说，房龄为18年。
综合考虑之后，我们决定参加房屋P的拍卖。 并在拍卖当天赢得了拍卖。

转天我们在咨询房屋保险的过程中，保险公司发现房屋P的房龄是23年。在后来的交涉中，中介B已经口头道歉，承认
可能是口误，并在一开始表示房龄为18-22年之间

现在的情况是定金已付，但还没有到交割日
1.违反了我们当初购房所确立的必要条件
2.影响了我们参加拍卖的底线价格
3.房屋5年的价值

请问在这种情况可否以违反公平交易法，进行法律追责，能追责到什么程度，谢谢

withwell

如果年限并没有导致明显damage 的可能就没有任何理由吧，比如，我要买大米，说明要今年9月进口的，发现对方给我的是8月的大米----

AMICUS_LAW

您好，口误本身是中介的错误。但是您的损失是什么？

如果需要我们帮助告中介的话，没有损失的证明，就算赢了，也只是nominal damages 而已。

引领

AMICUS_LAW 发表于 2012-10-9 14:10
您好，口误本身是中介的错误。但是您的损失是什么？

如果需要我们帮助告中介的话，没有损失的证明，就算 ...

我们认为我们的损失是

1.机会成本，本来不该进入我们视线的房源由于口误进入了
2.房子5年的磨损贬值
3.影响了我们拍卖的出价


这些要如何claim呢？

cmifans

问的问题非常的好啊

免费送大锅电视

可以说根本没用， 因为他只说口误， 你又没有录音， 你怎么能证明， 他完全可以说不知道。 把责任推给B 。而且这件事完全是B 跟你的责任， 你买房子， 因该找B 帮你查房子的HISTORTY ， 这些中介都有数据库， 很容易查到， B 根本不需要问A ， 他直接上网， 一分钟搞定， 其实越老的房子质量越好，
近二十年的房子是新西兰质量最差的房子。

你去打官司， 没有几万块不行， 而且赢的可能性不大， 你可以向REAA 投诉， 如果他们认为是欺诈， 他们会负责帮你免费打官司， 如果他们认为这不是问题， 就不会受理， 会写信告诉你， 如果他们不受理，
你就是打官司， 一般也会赢。

引领

免费送大锅电视 发表于 2012-10-11 10:11
可以说根本没用， 因为他只说口误， 你又没有录音， 你怎么能证明， 他完全可以说不知道。 把责任推给B 。而 ...

呵呵，也就是说，有录音就没问题咯

PhoneCareLtd

引领 发表于 2012-10-11 20:43
呵呵，也就是说，有录音就没问题咯

没有得到对方许可的录音不能作为证据的...