请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？商业建筑（已经回答）

reyNZ2018

如题，请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？是商业地产。

由于地理问题，建筑离街边的网络盒子超过50米，网络公司要收取额外的费用进行安装。

谢谢

AsiaTelkom

租户  宽带不属于必须配置的产品

流量用的不多的话,用 4G 无线宽带好了 ; 不一定要有线宽带

reyNZ2018

AsiaTelkom 发表于 2021-2-3 11:27
租户  宽带不属于必须配置的产品

流量用的不多的话,用 4G 无线宽带好了 ; 不一定要有线宽带

是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。 找了科技公司，想说增强下信号，但是人家说,是我们网速本身的问题，他们增加了信号也没有，网本身很弱。 我们找了Spark 想改善一下网速，但是试了很多次都不管用。所以想要换成光纤。

hj_win_1

reyNZ2018 发表于 2021-2-3 11:54
是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。 找了科技公司，想说增强下信号 ...

一般办公不需要太快的网速吧，现在用的是4G的无线，感觉比之前的ADSL稳定。速度也可以。

Just4LD

reyNZ2018 发表于 2021-2-3 11:54
是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。 找了科技公司，想说增强下信号 ...

Chorus Tech在Scoping的时候肯定会问你接不接受这个额外费用，你不同意他们也不会强行安装。

这些正常人都能理解的吧？

至于钱能不能从Spark要回来，这就看你价值大不大了。Chorus肯定是正常收费的。

reyNZ2018

Just4LD 发表于 2021-2-3 14:26
Chorus Tech在Scoping的时候肯定会问你接不接受这个额外费用，你不同意他们也不会强行安装。

这些正常人 ...

我是问想问这钱应该房东承担 还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连 每年的Building WoF 都是我们自己找专门公司弄的。

bloodelf

reyNZ2018 发表于 2021-2-4 08:18
我是问想问这钱应该房东承担 还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连 每年的Building WoF 都是我们自己 ...

商业地产这些费用都是租户承担，比如地税，或者加个防盗门，装个监控系统，修个路，画个线，building wof也是租户自费做没有错的。
或者看合同

Just4LD

reyNZ2018 发表于 2021-2-4 08:18
我是问想问这钱应该房东承担 还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连 每年的Building WoF 都是我们自己 ...

正常的房东能允许你安装就不错了，差一点的连让你在墙上打洞都不行

我觉得你是刚来新西兰吧？

有一说一，这事房东肯定是受益的

reyNZ2018

Just4LD 发表于 2021-2-4 10:23
正常的房东能允许你安装就不错了，差一点的连让你在墙上打洞都不行

我觉得你是刚来新西兰吧？

。。。。。。。。。。。

Azl

商用一般都是租户自己承担.

艾美斯律师所

你好， 如上面的几位所说， 大多数情况下这些费用是由租户承担。 你可以仔细研究一下租约。