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[商业] 买房子遇到问题。求求大律师（已经回答） [复制链接]

jhf_0325@hotmai

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楼主

发表于 2012-5-1 14:23:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2012-5-1 14:43 编辑

就是我们已经和卖家签了买卖合同。联系银行，银行说要对房子做评估，银行说如果评估低于我们买房时出的价。我们就要自己负责差额，但是我们没有多余的钱，是否可以取消合同呢。

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沙发

发表于 2012-5-1 14:34:27 |只看该作者 微信分享

如果有subject to finance 的条款，就可以取消。

如果没有的话，就不可以了。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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jhf_0325@hotmai

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板凳

发表于 2012-5-1 15:09:56 |只看该作者 微信分享

谢谢大律师，我们只是附加条件是律师。没有subject to finance 咋个办

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地板

发表于 2012-7-11 19:23:06 |只看该作者 微信分享

谁能解释清楚一些吗，没看明白，比如：估价55万，实际买房65万，买家原计划贷款35万，自付20万，结果是贷款只能是35万，要自己付30万。是这个意思吗

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-9-19 00:44:53 |只看该作者 微信分享

也想匿名发表于 2012-7-11 18:23
谁能解释清楚一些吗，没看明白，比如：估价55万，实际买房65万，买家原计划贷款35万，自付20万，结果 ...

应该不是。。。。是银行带给你85%，你买的时候是100W的话，本来他应该贷款给你85W。但是她估价，觉得这个房子只值90W，那么那就只贷给你90W的85%，剩下的你要自己出

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发表于 2012-9-22 12:36:36 |只看该作者 微信分享

楼上应该是正解，看来买房评估和builder report的费用都不要想着去省。不然为了小钱，自找大麻烦

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