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[工作] 奥克兰买地买房投资，应该以PR持有者身份买好，还是以非PR持有者身份买好？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2012-8-27 20:50:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

别拍砖哈，我不是特别了解这个，只是帮国内朋友问。

奥克兰买地买房投资，从税率和以后转手的税率方面考虑，应该以PR持有者身份买好，还是以非PR持有者身份买好，国内的朋友听说要是是这边的PR的话，买房卖房的税率都相对较高，其实连我自己也不太明白这是怎么回事。

所以买房子的时候需要交税么？PR和非PR持有者买房时税率分别是多少？
而日后要是要转手卖给别人来套现的话，是不是也要交税的？PR和非PR产权持有人在转手房子时税率分别又是多少？

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沙发

发表于 2012-8-27 21:05:15 |只看该作者 微信分享

买房的沙发

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板凳

发表于 2012-8-27 21:15:51 |只看该作者 微信分享

都没区别！在NZ搞房地产才是王道啊！！

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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地板

发表于 2012-8-27 21:19:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Hondan 于 2012-8-27 20:19 编辑

和是否是PR没有关系。你的朋友应该是想问NZ tax resident 和Non tax resident在买卖房产的税务上有何区别。我给出确切答案：没有区别。

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发表于 2012-8-27 21:38:47 |只看该作者 微信分享

我也不太明白他是想问什么，听起来像是他想买卖房产的时候少交点税。

不过我也是跟LSD一样想，没可能因为不是PR就可以少交税吧，这种空子也太容易钻了，而且对当地人也太不公平了。。。

所以PR和非PR的区别是，PR可以买到Sensitive Land而不需要 Consent，但非PR就不可以了。

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发表于 2012-8-28 12:36:34 |只看该作者 微信分享

没有区别，如果是一次付清的话

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