新西兰买房的血泪史

昨天，就在母亲节终于收到了律师的邮件，我们的官司输了，房子没有啦，打官司的8W多也没有啦，还可能要陪对方的费用。。。本该庆祝的节日里，我们全家的心情DOWN到极点。。。

在这忠告一下各位兄弟姐们，如果没有逼不得已千万别在NZ打官司，简直就是血和泪的代价啊。

下面就让我说说事情的起因吧，记得也是过节，也就是2011年的情人节，公公婆婆为了为了迎接我们即将出生的新宝宝的到来打算给我们买个区域好点的大房子，到时候他们过来住也方便，之前七七八八也看过了不少房子，终于给了一个北岸房子的OFFER，过了2天，我还清楚的记得那天是情人节，中介约好双方去房子那签约（PS.当时对方的房东不在NZ，当时一切都是对方的代理来做的）中介还拿了代理人都授权书去COPY的，当时我们OFFER的是110W，对方回的是120W，后来我们又回了115W，对方回过来是117W，我们同意了。。。当天签完我们就交了6W的定金给中介，接下来的事情就是中介和律师的事了，我们也没有什么好做的，就只等着住新房了。

在我公公婆婆2月18号回去之前还打算去看看房子的结构好到时候从国内买家具什么的，当时我们联系了代理人，他也很高兴的同意了，和我们约了时间给我们看房，一切都是那么正常，但是就在17号，公公婆婆回去的前一天，突然接到代理人的短息，说是屋主不同意那个价格，还要我们+3W，那边我们接联系了我们的律师，律师说对方的律师在前几天都已经发了无条件同意交割的文件过来了，这下我们也放心多了，想可能他们一时想反悔，但律师都收到文件了，想他们反悔也是没有什么用的，对方突然改变主意，后来我们又在找中介问怎么办，中介和我们说他们可能耍赖皮，想多要点钱，当让我们放心，因为文件都签好了，要我们不用去理他们。

在后来的日子了我们又收到对方律师的信件，说是当时签的那个OFFER无效，在这里我的说说那封授权书，他们那那份授权书上面的一点说，代理人只有管理他房子的权限，没有买卖的权限，所以OFFFER不成立。在当时签约的时候我们根本就不知道这一点，可能中介也没有意识到这点，我们也没有什么经验，当时这些是都是中介他们在做，他们说有授权书。（这里得提一下房东也是中国了）真是感叹下，国人何必为难国人啊，还在NZ这块土地上。

对方的观点就是当时签约的时候代理人只是发了短消息，并没有得到屋主的恢复，可是这都是我们事后在知道的，也不知道真实性，我们做为正常的买家，走得是正常的看房，给OFFER，双方同意，给定金，等着住新房，可为什么结果却实在是让人有点接受不了。

在后来的日子了，我们也咨询了律师，也听取了周边朋友还有中介的意见和建议，都觉得这种事是不可能的，怎么对方可以这么做，所以最后决定还是和他们打官司，因为双方的中介都支持我们打官司。为了打这官司，我们还换了更好的律师，律师一开始和我们说是有99%的胜算，到后的90%，一直到开庭还有70%的把握，只是不知道怎么法官就会判我们输啊。

现在全家的气氛都怪怪地，不愿在提这事，都憋在胸口难受的很，真得为了这事，费了多少心思和钱啊，一年多的时间和8W的多律师费，要我们怎么去承担啊，我们到底是哪步做错了，我只能说没有想到最后苦苦等来的却是这样的结果。。。。。。真TMD不知道该怎么办了

对方就因为这点反悔，那如果当时我们给的他们满意的价格，那我们反悔又是怎么样的结果的，咳。。。。。只能说法律不是你想玩就能玩，也不是你想玩也玩的起的。

律师约了我们周三见面，不想去想也不能不想。。。。。。。

大概就是这样吧，，没什么心情啦，该怎么办啊？？？？？？？？？？？？？？？


**感谢给位网友的支持和安慰，现在在我们也不想再去追究什么了，只是想把损失减少的最小，还有麻烦伟大的网友们，知道有什么地方资讯投诉中介和律师的，还有如果有正义感的律师看到的话，教教小妹我该怎么做啊？？？？？？？？？？？？

我写这个帖子的目的希望大家以后可以在我们的事件中吸取教训，前车之鉴，应以为戒。

今天去和律师见面了，对于律师很是失望，当初信心满满的对我们说有99%-90%答应的官司居然就懒到了一个证人的证词上，难道这么一点就能推翻当初还打个屁啊。

对于大家要求公布事件的真实信息，我现在不太方面，等有合适的机会我会给大家全面的答复，谢谢大家的意见和建议。

多谢大家的等待，现在公布下卖方中介，和律师的一些资料。
中介：MAXWELL（北岸）
律师：W氏律师楼，在CITY的
还是那句话，人在做，天在看。有些昧着自己良心做事的人，你们总有一天要PAY BACK。

taomibaobao

楼主， 过去就让它过去吧。。。

别爱我1982

就当花钱买教训了，有钱还怕买不着房么

taomibaobao 发表于 2012-5-14 14:45
楼主， 过去就让它过去吧。。。

是该过去了，但就是不甘心啊。。

蓝山小野猫商铺

其实我个人觉得。。。

打官司一点意义都没有。。。

因为打官司的钱一定会多过3W的。。。

既然多过3W的话。。。

LZ当初干嘛不给多3W就直接120W把房子买了。。。

然后直接现在就可以住新房子了阿？？？！！！

还硬生生给了8W去打官司并且还输了。。。

不过纯属个人意见拉。。。

妮妮将

真是倒霉。遇到这种事真是有理也没处讲去

LZ 比你倒霉的惹官司的人多了 花钱买平安 以后注意  损失还不是很大

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-14 14:48
其实我个人觉得。。。

打官司一点意义都没有。。。

当初对方就不理我们啦，我们也问过是不是加3W就好了，可他们连理都不理我们。。。我们又都很喜欢这房子，居然律师说99%的把握也就想试试啦

guoxiaotime

白花8万啊，愁人啊，当初怎么没再加3万，或者干脆找别的房子，那个中介不会也是中国人啊

蓝山小野猫商铺

官司输了话。。。

貌似是要赔偿对方堂审费用的。。。

所以LZ要做好预算。。。

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-14 14:48
其实我个人觉得。。。

打官司一点意义都没有。。。

后来对方就不理我们啦，我们也问过是不是加3W就好了，可他们连理都不理我们。。。我们又都很喜欢这房子，居然律师说99%的把握也就想试试啦

梁梁

为什么中介没有责任呢？？？
当时中介应该看好那份授权书的啊，没有买卖授权书，他们也可以卖房子吗？？

guoxiaotime 发表于 2012-5-14 14:51
白花8万啊，愁人啊，当初怎么没再加3万，或者干脆找别的房子

当初对方就不理我们啦，我们也问过是不是加3W就好了，可他们连理都不理我们。。。我们又都很喜欢这房子，居然律师说99%的把握也就想试试啦

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-14 14:51
官司输了话。。。

貌似是要赔偿对方堂审费用的。。。

是的，具体还不知道呢，周三见律师在说啦

LAZIE

天阿  哀~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~默哀

蓝山小野猫商铺

想家的蚂蚁 发表于 2012-5-14 14:50
当初对方就不理我们啦，我们也问过是不是加3W就好了，可他们连理都不理我们。。。我们又都很喜欢这房子， ...

别听信律师的话。。。

律师有很多时候也很无耻的。。。

板车升级中

那你们就告代理人欺诈，既然他只有管理房子的权限，没有买卖的权限，为什么还跟你们签约？！

梁梁 发表于 2012-5-14 14:52
为什么中介没有责任呢？？？
当时中介应该看好那份授权书的啊，没有买卖授权书，他们也可以卖房子吗？？

这个房子之前上市过，但没有卖出去，后来中介联系国内的屋主，屋主说要买的，但他不在NZ，所以让中介联系他这边都代理人，所有事都找代理人。

板车升级中 发表于 2012-5-14 14:55
那你们就告代理人欺诈，既然他只有管理房子的权限，没有买卖的权限，为什么还跟你们签约？！

律师说如果打不下来的话就在告代理人，不过到时候又有一大笔的费用，万一代理人回国了我们又该怎么办呢

DARKID

这个故事告诉了我们, 无良的生意人是混蛋, 中介更是混蛋, 律师是混蛋中的混蛋.

NewLynnHse

同情一下，没想到还会出这种问题。。。谢谢LZ说出来让大家学习

个人觉得第一个律师多少得负点责任吧, 那个代理有没有权限卖房子难道他完全看不出来?{:8_389:}

Mountaing 发表于 2012-5-14 14:56
可能现在房子涨了，对方不想卖了

可能吧，我们是在去年地震前签的，现在哪都在涨。。。

taomibaobao

DARKID 发表于 2012-5-14 15:01
这个故事告诉了我们, 无良的生意人是混蛋, 中介更是混蛋, 律师是混蛋中的混蛋.

我老婆不是。。。。。

NewLynnHse 发表于 2012-5-14 15:02
同情一下，没想到还会出这种问题。。。谢谢LZ说出来让大家学习

个人觉得第一个律师多少得负点责任吧, 那 ...

是的，就是太多的小点没有看清，如果当时中介能意识到这一点，或者律师能意识到这点，或者我们能意识到这点，就不会发生今天这样的事啦

米虫宝宝

NewLynnHse 发表于 2012-5-14 15:02
同情一下，没想到还会出这种问题。。。谢谢LZ说出来让大家学习

个人觉得第一个律师多少得负点责任吧, 那 ...

+1

真是血于泪的教训啊，能不打官司就尽量不要打官司。

gytg2001

同情楼主。像这样不守信用的人，迟早会有因果报因。楼主要看开些，钱都是身外物，最起码你们全家都健健康康康，过去的就让它过去吧。

gytg2001 发表于 2012-5-14 15:15
同情楼主。像这样不守信用的人，迟早会有因果报因。楼主要看开些，钱都是身外物，最起码你们全家都健健康康 ...

谢谢。。。只是需要时间慢慢去淡化这件事情吧。