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[基督城/坎特伯雷] 現在房價真的很瘋狂 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-4-19 19:20:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
今天下午帶寶寶出去散步,路過一個房子在open home,cv是85萬,那家竟然要賣97萬


瘋了嗎
Wenn du dich immer an die Regel hältst, verpasst du eine Menge Spaß.

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lzh47 实名认证 

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沙发
发表于 2012-4-19 19:22:00 |只看该作者 微信分享
瘋了

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板凳
发表于 2012-4-19 19:39:57 |只看该作者 微信分享
有连结或地址吗  真想看看房子长什么样

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哈卡一族 10周年纪念

地板
发表于 2012-4-19 19:45:33 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-4-19 20:05:30 |只看该作者 微信分享
基督城的房子也涨的厉害吗?

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哈卡一族

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发表于 2012-4-19 20:10:11 |只看该作者 微信分享
基督城97w的房子真想知道是啥样的。。。。这个价钱在边缘点的地方能买10ac的房子加地还能再买个车了

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-4-19 20:31:04 |只看该作者 微信分享
When you make a choice,just do not look back.

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allench 实名认证  天维论坛20周年认证 

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发表于 2012-4-19 20:43:24 |只看该作者 微信分享
可以想象下:

N年后,在基督城买房就要买地震后建的房子,地震前的房子很少人问津。

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发表于 2012-4-19 21:09:18 |只看该作者 微信分享
经过考验的才是结实的房子。
做有意义的事儿,就是好好活。

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发表于 2012-4-19 22:05:11 |只看该作者 微信分享
说白了,房子材料+装修,如果扣除了通货膨胀的因素外,实际上(按现金净值来算)每天都在贬值,就像你买了辆新车,开出经销商的门起就天天开始贬值。

真正增值的是土地及其附加价值,比如说口岸,或学区房等等,或者周边人口增长等等。

97 万的房,如果自己喜欢买来住可以。但是如果从投资的角度来看,按基督城目前的情况,买了后想再出手,周期必然不会太短,所以从投资的角度来看,属于“建议减持”的那类。
巴布的服务,鲁班的匠心。     
免费报价,Customer Care 电话:022 - 1061991;微信号:baluhome

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-4-19 22:08:48 |只看该作者 微信分享
要挣钱的嘛

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发表于 2012-4-20 02:41:46 |只看该作者 微信分享
lz拿下,问题不大
基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换,护照补办;留学归国证明
B.新西兰护照所需签证:宝宝/儿童回国签证,旅游签证

办理时间:周一至周五(节假日除外)9:00-12:00
咨询热线:03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱:consulate_chc@mfa.gov.cn
地址:106 Hansons Lane,Riccarton,Christchurch
官网地址:http://christchurch.chineseconsulate.org

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发表于 2012-4-20 10:56:03 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 gsy110 于 2012-4-20 09:56 编辑

基本都在cv价格上至少加10万的卖,房主们想钱想疯了

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发表于 2012-4-20 11:06:37 |只看该作者 微信分享
cv不准的,多20w成交我都见过。
再说了, fendalton和merivale上百w的房子多得是, 没什么值得大惊小怪的。

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发表于 2012-4-20 11:08:51 |只看该作者 微信分享
fendalton和merivale 都是我看房子直接忽略的区域。100W买个房自住,那自己的收入该多少才配的上啊。
DeHome 德加家具: 简约时尚,潮流经典。

联系: David @ 021 2372 086, 03-338 7266.

微信:DeHome_CHCH

www.dehome.co.nz

我们在Trademe 上拥有100% Positive Feedback, 超过4,000个客户好评。

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发表于 2012-4-20 12:52:59 |只看该作者 微信分享
是这样的 房价地震后基本都涨了 除非房主急着出手

山上的房子有些根据采光各种原因会比政府评估价低些的


终点是不可言语的静;
起点是无端莫名的痛。

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新时政

17#分享本帖地址
发表于 2012-4-20 20:31:27 |只看该作者 微信分享
这个从百分比说,是15%不到,现在房市在cv上15%比比皆是,没有疯。下面是我有事没事时候,浏览trademe做了个有心人,复制到word上了,大家可以参考下,有些我自己查了下政府估价,写在了旁边。有些重复了,懒的删除了。
        $500,000 – 204 Withells Road, Avonhead, Christchurch City
        $530,000 – 15 Radbrook Street, Avonhead, Christchurch City
        $595,000 – 10 Swithland Place, Avonhead, Christchurch City
        $460,000 – 38 Memorial Avenue, Ilam, Christchurch City
        $490,000 – 1/A 14 Penhelig Place, Burnside, Christchurch City
        $600,000 – 41 Memorial Avenue, Ilam, Christchurch City
        $500,000 – 2/ 16 Bannister Place, Ilam, Christchurch City
        $430,000 – 192 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch City
        $565,000 – 2/ 23 Hamilton Avenue, Ilam, Christchurch City
        $500,000 – 204 Withells Road, Avonhead, Christchurch City
        $640,000 – 2 Brockhall Lane, Avonhead, Christchurch City
        $540,000 – 22 Kedleston Drive, Avonhead, Christchurch City
        $500,000 – 204 Withells Road, Avonhead, Christchurch City
        $450,000 – 52 Westgrove Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $485,000 – 36 Westgrove Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $500,000 – 204 Withells Road, Avonhead, Christchurch City
        $485,000 – 36 Westgrove Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $600,000 – 2 Stormont Place, Avonhead, Christchurch City
        $500,000 – 204 Withells Road, Avonhead, Christchurch City
        $450,000 – 52 Westgrove Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $485,000 – 36 Westgrove Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $422,000 – 29 Rosedale Place, Avonhead, Christchurch City 234000+128000=362000
        $390,000 – 75 Greendale Avenue, Avonhead, Christchurch City 189000+126000=315000
        $437,500 – 189 Maidstone Road, Avonhead, Christchurch City
        $530,000 – 15 Radbrook Street, Avonhead, Christchurch City 255000+195000=450000
        $510,000 – 4 Tintern Avenue, Avonhead, Christchurch City 155000+300000=455000
        $530,000 – 7 Huntingdon Place, Avonhead, Christchurch City 300000+264000=564000
        $640,000 – 2 Brockhall Lane, Avonhead, Christchurch City
        $540,000 – 22 Kedleston Drive, Avonhead, Christchurch City
        $715,000 – 9 Arundel Gate, Avonhead, Christchurch City
        $350,000 – 3/ 28 Ravenna Street, Avonhead, Christchurch City
        $338,000 – 2-B 38 Merrin Street, Avonhead, Christchurch City
        $455,000 – 9 Hadlow Place, Burnside, Christchurch City
        $493,000 – 54B Brodie Street, Ilam, Christchurch City
        $502,500 – 3 Parr Place, Ilam, Christchurch City 273000+195000=468000
        $370,000 – 58 Avonhead Road, Avonhead, Christchurch City
        $450,000 – 21 Siska Place, Upper Riccarton, Christchurch City
        $493,000 – 54B Brodie Street, Ilam, Christchurch City
        $502,500 – 3 Parr Place, Ilam, Christchurch City
        $500,000 – 2/ 16 Bannister Place, Ilam, Christchurch City
        $635,000 – 112 Hamilton Avenue, Ilam, Christchurch City 404000+56000=460000
        $520,000 – 11 Coldstream Court, Ilam, Christchurch City
        $493,000 – 54B Brodie Street, Ilam, Christchurch City
        $502,500 – 3 Parr Place, Ilam, Christchurch City
        $485,000 – 2A Wittys Road, Avonhead, Christchurch City
        $493,000 – 54B Brodie Street, Ilam, Christchurch City
        $502,500 – 3 Parr Place, Ilam, Christchurch City
        $645,000 – 12 Holderness Place, Ilam, Christchurch City
        $493,000 – 54B Brodie Street, Ilam, Christchurch City
        $502,500 – 3 Parr Place, Ilam, Christchurch City
        $440,000 – 1-61 Waimairi Road, Upper Riccarton, Christchurch City
        $432,000 – 116A Avonhead Road, Avonhead, Christchurch City
        $437,500 – 189 Maidstone Road, Avonhead, Christchurch City
        $545,000 – 10 Moorpark Place, Ilam, Christchurch City 250000+245000=4950000
        $380,000 – 2/ 124 Maidstone Road, Ilam, Christchurch City
        $348,500 – 1/ 134 Waimairi Road, Ilam, Christchurch City
        $417,000 – 88C Maidstone Road, Ilam, Christchurch City
        $350,000 – 54 Toorak Avenue, Avonhead, Christchurch City 228000+121000=349000
        $299,000 – 8-56 Gladson Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $271,500 – 64 Colman Avenue, Sockburn, Christchurch City 153000+90000=243000
        $373,900 – 145 Yaldhurst Road, Sockburn, Christchurch City
        $388,000 – 2-4 Wittys Road, Avonhead, Christchurch City
        $350,000 – 54 Toorak Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $370,000 – 35 Doncaster Street, Sockburn, Christchurch City
        $340,000 – 107 Racecourse Road, Sockburn, Christchurch City
        $408,500 – 38 Bucknell Street, Sockburn, Christchurch City
        $299,000 – 8-56 Gladson Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $282,000 – 35 Worthy Street, Ilam, Christchurch City
        $271,500 – 64 Colman Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $350,000 – 54 Toorak Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $299,000 – 8-56 Gladson Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $282,000 – 35 Worthy Street, Ilam, Christchurch City
        $335,000 – 20 Haslett Place, Upper Riccarton, Christchurch City
        $342,000 – 5-10 Nanette Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $350,000 – 8 Renfrew Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $205,000 – 3/ 9 Bowen Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $258,000 – 3-15 Brake Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $218,000 – 35 Bowen Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $542,000 – 35 Kirkwood Avenue, Upper Riccarton, Christchurch City
        $485,000 – 1/ 29 Ilam Road, Upper Riccarton, Christchurch City
        $495,000 – 3/ 8 Ilam Road, Upper Riccarton, Christchurch City
        $335,000 – 20 Haslett Place, Upper Riccarton, Christchurch City
        $255,000 – 44B Hansons Lane, Upper Riccarton, Christchurch City
        $350,000 – 8 Renfrew Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $291,000 – 1/ 10 English Street, Sockburn, Christchurch City
        $283,000 – 2/ 108 Yaldhurst Road, Sockburn, Christchurch City
        $299,000 – 8-56 Gladson Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $450,000 – 21 Siska Place, Upper Riccarton, Christchurch City
        $358,000 – 44 Rountree Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $440,000 – 1-61 Waimairi Road, Upper Riccarton, Christchurch City
        $350,000 – 54 Toorak Avenue, Avonhead, Christchurch City
        $299,000 – 8-56 Gladson Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $271,500 – 64 Colman Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $325,000 – 2 Algidus Street, Sockburn, Christchurch City
        $373,900 – 145 Yaldhurst Road, Sockburn, Christchurch City
        $370,000 – 35 Doncaster Street, Sockburn, Christchurch City
        $353,590 – 3-10 Leslie Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $358,000 – 44 Rountree Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $332,000 – 57C Waimairi Road, Upper Riccarton, Christchurch City
        $291,000 – 1/ 10 English Street, Sockburn, Christchurch City
        $283,000 – 2/ 108 Yaldhurst Road, Sockburn, Christchurch City
        $299,000 – 8-56 Gladson Avenue, Sockburn, Christchurch City
        $320,000 – 2/ 18 Euston Street, Riccarton, Christchurch City
        $353,590 – 3-10 Leslie Street, Upper Riccarton, Christchurch City
        $388,000 – 9 Tonga Place, Riccarton, Christchurch City
        $375,000 – 2/ 10 Springhill Street, Avonhead, Christchurch City
        $390,000 – 16A Bentley Street, Russley, Christchurch City
        $331,000 – 2/ 12 Glenharrow Avenue, Avonhead, Christchurch City
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新人 发表于 2012-4-20 19:31
这个从百分比说,是15%不到,现在房市在cv上15%比比皆是,没有疯。下面是我有事没事时候,浏览trademe做了个 ...

不必较真啊.

其实楼住的意思是:楼住就住这样的房子.

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新人 发表于 2012-4-20 19:31
这个从百分比说,是15%不到,现在房市在cv上15%比比皆是,没有疯。下面是我有事没事时候,浏览trademe做了个 ...

亲,谢谢你的信息,看来哥搬回基督城有可能是个遥远的梦想了~~~
C'est la vie~
Good to be with you~~

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楼主是后悔生丫头之前没多买两套。
做有意义的事儿,就是好好活。

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发表于 2012-4-21 20:59:42 |只看该作者 微信分享
呵呵!这个低了。
$530,000 – 7 Huntingdon Place, Avonhead, Christchurch City 300000+264000=564000
好像位置不错,是好区啊,售出价格低于政府价三万四。
We want to be older when we're younger.
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It's just confusion until it's over.

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发表于 2012-4-21 21:09:12 |只看该作者 微信分享
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23#分享本帖地址
发表于 2012-4-21 22:04:15 |只看该作者 微信分享
XPeedy 发表于 2012-4-21 19:59
呵呵!这个低了。
$530,000 – 7 Huntingdon Place, Avonhead, Christchurch City 300000+264000=564000
...

不知道是不是家庭成员或者朋友之间或者没有上市就卖了,我刚看到那个价格也有点惊讶,那个好像成交有不少时间了,那个时候估计没有最近涨那么多。

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