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[生活] 发泄下~为什么现在的房子都是“To be auctioned” [复制链接]

nacre

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-5 10:34:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

NND！想看看那房子大概多少钱，都是AUCTION，都看不出来
以前都有价格标出来，那样看了以后至少自己知道有没有能力买。
超级郁闷~~

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凡事由其自然, 遇了处之态然, 得意之时淡然, 失意之时坦然, 艰辛曲折必然, 历尽沧桑悟然.

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蓝蓝的海

开国大老

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沙发

发表于 2012-4-5 10:37:46 |只看该作者 微信分享

那都是中介和屋主推手的结果,......卖了马上分钱啊.....

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chang824

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板凳

发表于 2012-4-5 10:37:49 |只看该作者 微信分享

因為這樣子才能賣的比較多錢呀

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千山鸟水

中级站友

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地板

发表于 2012-4-5 10:43:04 |只看该作者 微信分享

所以现在不要出手买房如果是自住就另当别论了一个岛国房价想涨到什么时候

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LJCalvin

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发表于 2012-4-5 10:50:27 |只看该作者 微信分享

那还算好了~tender才是最蛋疼的！

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Barfoot.John

老站友

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发表于 2012-4-5 10:52:20 |只看该作者 微信分享

你如果看这个区的房子看多了一般就知道大概价位了. 或者直接打电话问下price range也可以.一般都会和你说个大概范围的.

专业诚信为您早日找到理想家园
固话 09 845 2713 免费转手机 021580 666
QQ 15364218

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CWF895

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发表于 2012-4-5 10:52:55 |只看该作者 微信分享

查查CV也大体有个概念了

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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阿海

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发表于 2012-4-5 10:53:33 |只看该作者 微信分享

可以问中介selling range是多少啊。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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假装多好

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2012-4-5 10:57:30 |只看该作者 微信分享

有的时候也有auction不出去的时候

玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接卡通花束链接婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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LL330

SkyKiwi天使

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发表于 2012-4-5 10:57:35 |只看该作者 微信分享

Auction 的目的就是不想让人砍价，价高者得。而且对屋主好，应为所有的合同都是无条件的拍下来就必须成交。但auction的房子中介一般都会给一个价钱参考范围，方便过滤买家。
建议买Auction 的房子之前先做好功课，研究一下街区和周围房子的销售记录，心中有底才行。不然在Auction的过程中容易冲动盲目很容易买到over price的房子。

轮胎王
WOF 全车保养机械维修四轮定位新旧轮胎
www.nztyrezone.co.nz

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li12341049

大天使

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发表于 2012-4-5 10:58:36 |只看该作者 微信分享

傻子现在买房子~！

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kobemvp

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发表于 2012-4-5 10:59:24 |只看该作者 微信分享

因为现在房价高，所以AUCTION的话，人们在拍卖的时候会有一些特殊心理。

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皮皮蛋蛋

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发表于 2012-4-5 11:58:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

对的，都不知道怎么出价了~auction的直接就不看了~

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Automation

本站元老

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发表于 2012-4-5 12:08:08 |只看该作者 微信分享

做好功课，定好心理底价就行了。我以前也很排斥拍卖的，因为我们中国人喜欢打有准备的战吧。
拍卖前，be happy with builder's inspection report. 请律师看过文件。并且取得银行的贷款预批。
其实也没啥的，不要因此错过了好房子。
我觉得作为卖家，拍卖挺好的。干净利索，还有可能拍出高价。

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eta

资深运营官

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发表于 2012-4-5 12:09:39 |只看该作者 微信分享

聽說還有很多auction的托{:8_392:}

♥ 所謂父子母女一場
無非是當你看著你的孩子 ♪
離你漸行漸遠的背影而已 ♫
but i will gladly break my heart for you ♥

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Anonymous

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发表于 2012-4-5 12:11:19 |只看该作者 微信分享

LZ看来不是太了解地产走势。市道SB疯狂时就是一堆那样。

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我的星期天

灌水之王

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发表于 2012-4-5 12:13:23 |只看该作者 微信分享

我也很讨厌auction 常有Sb把价格推到让我乍舌的地步买不起就看看了呗

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Ruby@PN

开国大老

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发表于 2012-4-5 13:38:46 |只看该作者 微信分享

auction可以创造奇迹~~~~~~~~~~~~~~~ 以前一个卖房子中介的经验之谈

{:8_486:}

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Ruby@PN

开国大老

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发表于 2012-4-5 13:40:01 |只看该作者 微信分享

LJCalvin 发表于 2012-4-5 10:50
那还算好了~tender才是最蛋疼的！

对阿对阿。。。。经历过。。。。。确实蛋疼卵疼！！

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Venox10111

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发表于 2012-4-5 13:41:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2012-4-5 13:41 编辑

因为想卖的比CV离谱的多

黑羊就是我，我就是黑羊

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紗莉夜

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发表于 2012-4-5 15:48:06 |只看该作者 微信分享

因為他要靠托ㄦ來把價錢提高騙人用......................

中國肺炎讓台灣被歐盟跟美國重視，感謝中共

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DARKID

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发表于 2012-4-5 15:49:33 |只看该作者 微信分享

等到你卖房子的时候就理解了

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菀荷

开国大老

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发表于 2012-4-5 15:52:56 |只看该作者 微信分享

房源少，买家多，谁不想多赚

无情何必生斯世,有情终须累此生

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LU99

SkyKiwi天使

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发表于 2012-4-5 15:57:32 |只看该作者 微信分享

上次AUCTION 。东区一个三房还没地，就直接AUCTION 到了59 万，可见auction的魅力

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Lens

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发表于 2012-4-5 15:57:43 |只看该作者 微信分享

供不应求啊！！！！！！！！！！！！！
现在是卖家统治市场

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Flyzgal

灌水之王

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发表于 2012-4-5 15:58:11 |只看该作者 微信分享

正常。。。现在就是这个趋势，无论什么房子agent都建议你auction.

我现在房子就是auction买回来，之前的房子就是auction卖掉的，另外一栋投资房正要auction。negotiation什么的太麻烦了。

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luckyrabbit

灌水之王

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发表于 2012-4-5 16:08:26 |只看该作者 微信分享

稍好的CV10万以上正常价格，特别好的房子CV15万以上正常价格。看CV没用，稍微靠谱的房子怎么可能在CV附近就卖掉的。

再说AUCTION卖主也有RESERVE PRICE，过了这个价格以后就看你对房子有多喜欢了，喜欢就多出点，不喜欢就少出点。

我刚开始看房的时候也看CV，原来一个55万CV的房子以为63万就能拿下，后来那房子拍了70万...

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chang824

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发表于 2012-4-5 16:12:37 |只看该作者 微信分享

Ruby@PN 发表于 2012-4-5 13:38
auction可以创造奇迹~~~~~~~~~~~~~~~ 以前一个卖房子中介的经验之谈

創下房價最高的奇蹟嗎

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Deadalus Deadalus 当前离线 UID 5199 热情 784 人气 1967 主题 43 帖子 3858 精华 0 积分 3367 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 4128 小时注册时间 2004-10-12 阅读权限 0 最后登录 2016-10-6 头像被屏蔽禁止访问 UID 5199 热情 784 人气 1967 主题 43 帖子 3858 精华 0 积分 3367 阅读权限 0 注册时间 2004-10-12 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2012-4-5 16:57:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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