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[工作] 税务问题 [复制链接]

idunno

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-8 12:18:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

你好
请你帮忙解释一下有关买地建房的税务问题。
比如说：哪些花费可以退税？如：买地的费用，人工，材料费，贷款都可以退税的？退税的百分比是多少？
卖房后的所得税是怎样计算的？

多谢了。

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MFL

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沙发

发表于 2012-4-8 16:29:48 |只看该作者 微信分享

自住的? 这不用报税也就没退税可说。投资最好找会计师问。

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不要离别

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板凳

发表于 2012-4-8 20:20:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

假设是投资房。所有的花费都是可以退GST，除了工人的工资，,假如你卖了60万，当中的$78260（GST)是要交给IRD的
年底做报表的时候，工人的工资是可以算在expenses里，against你的 income

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idunno

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地板

发表于 2012-4-9 14:44:36 |只看该作者 微信分享

谢谢
我有点糊涂，按你说的卖出60万，假如中有30万的买地的花费，20万的材料费，5万人工费用，那净收入是5万的话，为什么要交60万的%13点多的GST。为什么是GST？不是TAX吗？
我原以为能claim back 的是20万的材料费的GST，5万的人工费的TAX. 但我不知道30万买低费用能claim什么？？？太复杂了，糊涂，弄不清楚？
请指点。

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