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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 有ASB房贷的同学注意了
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[工作] 有ASB房贷的同学注意了 [复制链接]

假装多好

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楼主
发表于 2011-8-3 11:45:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
ASB利率涨了。想从浮动固定的同学还有一线机会。抓紧去做restructure。
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阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

沙发
发表于 2011-8-3 11:59:20 |只看该作者 微信分享
基本上所有银行都涨了。

我个人会一直浮动，目前5.59%。

如果我现在fix 2年6.4%,  那么2012年8月floating利率升到6.4%, 2013年8月到7.2%才打平。

我个人不觉得浮动会升那么高。
Gary Lin
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Gary.lin@Opes.co.nz

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

板凳
发表于 2011-8-3 12:00:26 |只看该作者 微信分享
50%几率我是错的，所以也想亲自经历经历未来3年interest到底会升到什么程度。

利率升得高其实还好，证明房地产很热。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

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假装多好

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地板
发表于 2011-8-3 12:15:05 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 假装多好 于 2011-8-3 11:36 编辑

做restructure是说你仍然可以用旧的低利率啦，一年半6.0。
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love_3_month

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发表于 2011-8-3 12:16:27 |只看该作者 微信分享
基本上所有银行都涨了。

我个人会一直浮动，目前5.59%。

如果我现在fix 2年6.4%,  那么2012年8月floating利率升到6.4%, 2013年8月到7.2%才打平。

我个人不觉得浮动会升那么高。
阿海 发表于 2011-8-3 10:59


yes i think the same.
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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kennelly
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发表于 2011-8-3 12:40:49 |只看该作者 微信分享
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ilovesoymilk

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发表于 2011-8-3 12:52:18 |只看该作者 微信分享
刚查了ASB的浮动没有变，固定的变了

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sam2006

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发表于 2011-8-3 14:13:01 |只看该作者 微信分享
基本上所有银行都涨了。

我个人会一直浮动，目前5.59%。

如果我现在fix 2年6.4%,  那么2012年8月floating利率升到6.4%, 2013年8月到7.2%才打平。

我个人不觉得浮动会升那么高。
阿海 发表于 2011-8-3 10:59

which bank is 5.59% floating ?
ASB is 5.75 %  floating.{:8_389:}
家家乐纱门纱窗^^^给你一个没有蚊蝇的夏日^^^ ph: 09-5763268  MOBIL: 021-2532548(after 6pm) or 021-02364989(anytime)
Wechat: Lily64989
加微信请注明：纱门纱窗
email:windowscreen01@gmail.com
空间相册里有多款样品图

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sammy1112

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发表于 2011-8-3 14:16:32 |只看该作者 微信分享
基本上所有银行都涨了。

我个人会一直浮动，目前5.59%。

如果我现在fix 2年6.4%,  那么2012年8月floating利率升到6.4%, 2013年8月到7.2%才打平。

我个人不觉得浮动会升那么高。
阿海 发表于 2011-8-3 10:59


同意 {:8_386:}

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nzalan

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发表于 2011-8-3 15:00:51 |只看该作者 微信分享
這次反到是ASB 先調整...

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nzalan

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发表于 2011-8-3 15:25:12 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 nzalan 于 2011-8-3 14:27 编辑

以下是今天的各銀行最新房貨利率表...
Major Banks Floating Fixed 6 mth Fixed 1 yr Fixed 2 yr Fixed 3 yr Fixed 4 yr Fixed 5 yr
ANZ              5.74      5.99   5.95   6.49   6.99         7.45          7.70
ASB Bank     5.75      5.85   6.15   6.65   6.95         7.35          7.75
BNZ- FlyBuys5.99      5.85   6.35   6.45   6.99         7.45          7.75
National Bank 5.74     5.99   5.95   6.49   6.99         7.45          7.70
Westpac         6.24     5.85   5.95   6.40    6.90        7.30          7.60

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阿海 实名认证 

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发表于 2011-8-3 15:38:53 |只看该作者 微信分享
which bank is 5.59% floating ?
ASB is 5.75 %  floating.{:8_389:}
sam2006 发表于 2011-8-3 13:13


ANZ和BNZ都能5.49左右。
Gary Lin
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无过

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发表于 2011-8-3 16:34:34 |只看该作者 微信分享
我还是很淡定，不觉得现在要那么着急去fix

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童彤1234

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发表于 2011-8-3 16:34:38 |只看该作者 微信分享
以下是今天的各銀行最新房貨利率表...
Major Banks Floating Fixed 6 mth Fixed 1 yr Fixed 2 yr Fixed 3 yr Fixed 4 yr Fixed 5 yr
ANZ              5.74      5.99   5.95   6.49   6.99         7.45         ...
nzalan 发表于 2011-8-3 14:25


westpac floating is 5.60

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QQ小熊饼干

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发表于 2011-8-3 21:15:31 |只看该作者 微信分享
kiwi bank还是5.5%浮动啊~{:7_366:}

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吉祥果

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10周年纪念

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发表于 2011-8-3 22:24:36 |只看该作者 微信分享
我今天刚fix, 本来昨天就打算做的岔过去了, 做了个1年6.05% special rate，没办法啊...

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dot

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发表于 2011-8-3 23:36:25 |只看该作者 微信分享
Westpac  好奇怪，floating 6.24%......

Everyday Floating Rate
(revolving credit) 5.60% p.a.     
Floating Rate 6.24% p.a.     
Fixed rate 5.85% p.a. for 6 months
5.95% p.a. for 1 year
6.20% p.a. for 18 months
6.40% p.a. for 2 years

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一切很美～

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发表于 2011-8-4 00:21:06 |只看该作者 微信分享
上个星期刚FIX了1年5.8%

Never frown, even when you are sad, because you never know who is falling in love with your smile.

读万卷书，行万里路，胸中脱去尘浊，自然丘壑内营，立成鄄鄂。要么读书，要么旅游，身体和灵魂，一定要有一个在路上。旅行会让人谦卑，你会知道地球之大，永远有着与你截然不同的人、事、物在地球的彼端发生。见的世面广了，也就不会把自己局限在小格局里，不再愤世嫉俗，与人为敌。Been to 19 countries so far, still a lots to go...

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kiwilo99

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2011-8-4 11:01:25 |只看该作者 微信分享
everyone have different discount la...
depends on how you got it...
my floating is below 5.5...

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joydivision

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发表于 2011-8-4 12:21:55 |只看该作者 微信分享
基本上所有银行都涨了。

我个人会一直浮动，目前5.59%。

如果我现在fix 2年6.4%,  那么2012年8月floating利率升到6.4%, 2013年8月到7.2%才打平。

我个人不觉得浮动会升那么高。
阿海 发表于 2011-8-3 10:59


错！！2013年8月到7.2%不会打平。 every payment includes principle repayment, which varies with interest rate.
My new hypothesis: If we're built from Spirals while living in a giant Spiral, then is it possible that everything we put our hands to is infused with the Spiral?

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dot

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发表于 2011-8-4 21:13:25 |只看该作者 微信分享
everyone have different discount la...
depends on how you got it...
my floating is below 5.5...
kiwilo99 发表于 2011-8-4 10:01

Yes, my floating is 5.25%... with ASB

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ps4bb

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发表于 2011-8-4 21:46:52 |只看该作者 微信分享
看来还是 ASB 的floating 低啊。Floating 也能拿special rate 的吗？

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qhxue

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发表于 2011-8-6 01:25:31 |只看该作者 微信分享
大家觉得什么时候会涨利率？

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2011-8-6 09:34:51 |只看该作者 微信分享
fix的人亏了，欧美经济烂透了，老美还要继续印钞票，利率上不去~~~~~~~~~~~~~

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Elfin

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发表于 2011-8-6 11:01:57 |只看该作者 微信分享
稍微关心下经济基本面，自然心里就清楚了，不要盲目从众！

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MVC3

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发表于 2011-8-6 11:07:46 |只看该作者 微信分享
虾米！！ national bank涨了没，我正浮着呢

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beck@

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发表于 2011-8-6 11:40:53 |只看该作者 微信分享
我是National的 5.74% 浮动ing
[img][/img]

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纤姿堂

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发表于 2011-8-6 14:21:48 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 假装多好 于 2011-8-8 17:37 编辑
做restructure是说你仍然可以用旧的低利率啦，一年半6.0。
假装多好 发表于 2011-8-3 11:15



错，错，错，斑竹，restructure means把不同形式的贷款互相转换，比如term loan变做orbit 透支额或者反之，restructure并不能帮你留住rate,。restructure中文的定义是重新组合，refix的意思才是重新固定哈...{:7_357:}

ASB的pricing policy是，早上上班前发布新利息，当天生效，没有任何办法留住旧的rate,除非去negotiate....

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纤姿堂

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发表于 2011-8-6 14:23:56 |只看该作者 微信分享
现在在asb想做固定的同鞋可以拿其他银行的rate跟分行的同事谈，有可能可以match....

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Elfin

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发表于 2011-8-6 18:17:40 |只看该作者 微信分享
做restructure是说你仍然可以用旧的低利率啦，一年半6.0。
假装多好 发表于 2011-8-3 11:15
亮了    呵呵

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