plaster的房子

iwtfly

最近在看房,听几个朋友说PLASTER的房子最好不要买,会漏水.想问一下,

怎么看PLASTER的房子会不会漏水?

哪个年份的漏水比较严重?如果找BUILDER能看出来吗?

还听中介说,如果卖房之前房子不漏水,那买了之后好好保养,应该也不会漏的.是这样的吗?

那所谓的保养是怎么个保养法,每次要花多少钱啊?

我们都不懂,所以一看是PLASTER的房子,都会忧郁一下.大家给点经验啊

BMW318I

比起其它用料的房子，保养起来要更精心一点。也就是花的钱要多一点，呵呵。

花天堂

Plaster有很多種, 多看房子, 多來這裡爬文, 就會慢慢懂了.

Plaster房子不代表絕對漏水, 磚瓦房不代表絕對不漏水. 房子興建方法很重要, 都是細節方面的東西, 只要是房子都需要維修, 只是Plaster需要沒事就看看...

大略的來說, 儘量不要碰Harditex, 或是二樓有陽台的, 儘量不要碰不是一般房屋樣式的房子(就是經過建築師特別設計, 奇形怪狀... 大多數房子都是建商一個模式蓋出來的)

另外很重要的就是屋頂別買平頂的, 容易漏水, 維修很麻煩,

其他的麻煩網友們補充下...

iwtfly

我们现在就在看双层的房子.LS所谓的不要买二楼带阳台的,是针对PLASTER的房子的吗?

芒果冰

为什么不能买2楼带阳台的呢?请问会有什么影响啊..

花天堂

我们现在就在看双层的房子.LS所谓的不要买二楼带阳台的,是针对PLASTER的房子的吗?
iwtfly 发表于 2010-8-12 11:56

如果二樓有陽台而且符合以下條件, 最好別碰
1. Harditex 材料
2. 90年代中期-2004興建

花天堂

为什么不能买2楼带阳台的呢?请问会有什么影响啊..
芒果冰 发表于 2010-8-12 15:46

harditex plaster, 二樓帶陽台的, 容易漏水=.= 很多漏水實例都是陽台的問題.

不是說只要是harditex就有問題, 不是harditex就沒問題, 那個誰不是說具體問題要具體分析嗎?

日蚀

学习了。希望花天堂能再多分享些关于漏水房的资料。谢谢

花天堂

感謝樓上的, 我只是工作上稍微會碰到一些漏水屋的情況, 對漏水屋的了解不敢說全面, 可能還有漏洞呢,  趁這個機會拋磚引玉一下, 我知道這裡有許多同學的工作內容跟漏水屋直接相關. 等他們來給大家更專業的回答.

花天堂

朋友告诉我说，plaster有一定的好处，比如说，1，冬天的时候比较保温，2，房子的外墙可以根据自己的想法设计，任何形状都很可以做出来的，也就是说看着比较美观，3，前期投入较砖房相比，或者其它材料，投入较小，如 ...
heiheicn 发表于 2010-8-13 11:43

樓上說得很好啊.

冬天保溫的是plaster房子裡面的Insuclad, 他整個外牆就是保溫層, Insuclad房子的外牆會流汗, 很有意思.

另外要說plaster房子一定漏水的話, 任何房子, 如果不保養, 都會漏水....  只是Plaster要小心一些, 保養比較勤.

tonywg82

想请问一下楼上的知道ROCKCOTE这种材料的外墙容易漏水吗？

花天堂

想请问一下楼上的知道ROCKCOTE这种材料的外墙容易漏水吗？
tonywg82 发表于 2010-8-13 19:48

印象中Rockcote只有40mm... 40mm的問題比較多
Insuclad的有60mm, 問題似乎比較少

當然我接觸不到所有漏水屋的檔案, 所以我的看法可能較為片面.

胖子河豚

学习.学习.再学习!!!!!!!!!!!!!!!!!!

wking

好象一般2层的房子大部分都是plaster的,可能是考虑到重量的问题吧,觉得优点是确实美观,缺点首先是不结实,敲起来空空的,好象一用力就要捅个窟窿似的,再就是漏水和保养的问题

engp1014

看到很多plaser的房子很漂亮，真想买。但现在连看都不敢看了，怕一时心动，铸成大错