########## 物业费这事儿吧。。。细想想很别扭啊 ##########

通天教主

你花了好几十万买个房子。。。可是你还得每年好几千的交物业费。我觉得这个规矩是相当的操蛋啊。这可跟国内的物业费不是一个概念。国内的物业费你不交，最多也就是给你停水停电。。。可是在这里，你要是不交那个物业费，那CCC就能给你的房子卖了。真是太黑了哇！！


。。。我认识几个人，都是家里在国内有房子，也没租出去。把门儿一锁，就过来新西兰生活了。什么时候回国度假，那房子就在那老老实实的等着呢。。。这要是在新西兰可是不成啊。你要是敢锁门儿走人，过不了两年，你那房子就被CCC抵押给银行卖了啊！

姚小盒

擦。我貌似还没交....赶紧。

TheSuede

你是说地税么。每年2000多，真他妈贵

通天教主

擦。我貌似还没交....赶紧。
姚小盒 发表于 2010-8-16 00:33

赶紧的啊姚总。。。这官面儿上的钱，可是拖不得的。

通天教主

你是说地税么。每年2000多，真他妈贵
TheSuede 发表于 2010-8-16 00:34

肌哥明鉴。。。就是说得地税。

mystar

你说的是地税，还是物业费啊？

貌似买公寓才有物业费吧？

通天教主

你说的是地税，还是物业费啊？

貌似买公寓才有物业费吧？
mystar 发表于 2010-8-16 00:39

我说的是地税。。。

MaxPower

罚款，不会卖你房子吧？

你又听谁说的？

通天教主

罚款，不会卖你房子吧？

你又听谁说的？
MaxPower 发表于 2010-8-16 00:41

这个绝对可靠。新闻联播说的。。。如果拖欠不交，CCC有权利把你的房子抵押给银行换钱。

MaxPower

这个绝对可靠。新闻联播说的。。。如果拖欠不交，CCC有权利把你的房子抵押给银行换钱。
通天教主 发表于 2010-8-16 12:42 AM

肯定有个limit

不缴税，等于逃税，是另一码事

通天教主

肯定有个limit

不缴税，等于逃税，是另一码事
MaxPower 发表于 2010-8-16 00:49

嗯。不是说一欠费就要被马上清算。肯定是最严重的情况才会走这最后一步。但这个问题的重点，是你买了房子以后，还要不断的交钱，不断的交钱，不断的交钱。。。你不交，你的房子就有危险了。

MaxPower

嗯。不是说一欠费就要被马上清算。肯定是最严重的情况才会走这最后一步。但这个问题的重点，是你买了房子以后，还要不断的交钱，不断的交钱，不断的交钱。。。你不交，你的房子就有危险了。
通天教主 发表于 2010-8-16 12:53 AM

走之前，把走的时间交上，比如2，3年的


绝大部分没有空着房子走的，那些不交钱的，自己不在理啊也

通天教主

走之前，把走的时间交上，比如2，3年的


绝大部分没有空着房子走的，那些不交钱的，自己不在理啊也
MaxPower 发表于 2010-8-16 00:57

话这么说是没错的。。。可是，这地税里头有一部分是水费、清洁费等等，这些本来应该是商业公司用费的形式收取的。这样的话，你不用，就不交；你不交，人家就不给你服务。这样才合理。但现在这些水费、清洁费是以税的形式交的。变成了政府强制收取的了。你不用，也得交。这不就是被摊派了么。。。

mystar

你要是回国，可以在网上填写表格， 申请在网上支付， 如果你要真的过期不交， 要按大概是10%缴纳罚金。上次我们就是在最后一天交的当时不知道会罚钱。。然后收费的人说我们很幸运， 如果不交或者一直过期不交， 政府有权帮你处理房子， 帮你付地税，

车子的罚单也一样的， 过期不交， 上厅不去， 交警一旦发现的车子，就会被拖走~~

MaxPower

话这么说是没错的。。。可是，这地税里头有一部分是水费、清洁费等等，这些本来应该是商业公司用费的形式收取的。这样的话，你不用，就不交；你不交，人家就不给你服务。这样才合理。但现在这些水费、清洁费是 ...
通天教主 发表于 2010-8-16 01:03 AM

政府的出发点是自己，考虑的是自己，

中国的房产权也是70年，一个意思




空房子的人却是个别，房子可以租，租的人用，那么水啊，卫生啊，房租就cover了

不喜欢别人住
自己宁愿空着，那也没办法，钱多就叫呗

通天教主

政府的出发点是自己，估计的是自己，空房子的却是个别，房子可以租，租的人用，那么水啊，卫生啊，房租就cover了

自己宁愿空着，那也没办法，钱多就叫呗
MaxPower 发表于 2010-8-16 01:27

嗯。那是。。这肯定是不能让房子空着的。

通天教主

你要是回国，可以在网上填写表格， 申请在网上支付， 如果你要真的过期不交， 要按大概是10%缴纳罚金。上次我们就是在最后一天交的当时不知道会罚钱。。然后收费的人说我们很幸运， 如果不交或者一直过期不交， 政府 ...
mystar 发表于 2010-8-16 01:07

上回我是交钱的时候，正赶上换新的银行卡。结果那卡没有被激活。后来去银行激活了，又被那个银行的人LINK错了帐号种类。。。反正是折腾了好几趟。那个CCC的人就跟我说说，可是XX号以前来交，没有罚款的。。。后来我就知道了，那个缴费通知单上的最后期限，其实还能再往后退几天，也是没有罚款的。

fallrainsboy

没房子的飘过！！！

137

话这么说是没错的。。。可是，这地税里头有一部分是水费、清洁费等等，这些本来应该是商业公司用费的形式收取的。这样的话，你不用，就不交；你不交，人家就不给你服务。这样才合理。但现在这些水费、清洁费是 ...
通天教主 发表于 2010-8-16 01:03

地税跟水费什么的是分着的吧

chch没有水费，可akl地税是地税，水费是水费，两码子事啊。

而且地这东西本来就税的，最起码买了就是自己的了。没什么别扭的吧，就跟你买东西要交税是一个意思

国内那就是物业费，这边是地税啊，完全不一样。不能比的

mystar

上回我是交钱的时候，正赶上换新的银行卡。结果那卡没有被激活。后来去银行激活了，又被那个银行的人LINK错了帐号种类。。。反正是折腾了好几趟。那个CCC的人就跟我说说，可是XX号以前来交，没有罚款的。。。后来 ...
通天教主 发表于 2010-8-16 01:32

一般这种事情， 我都会反复的问好几次， 因为大部分他们单个人说的话不准确， 哥们吃过这亏好几次， 所以每次都会问好几个人，而且最好是把回答人的名字记住， 免得出问题他们赖账~~~

地税是政府收入中最大的收入， 你要不交，他们能愿意吗？别忘记这里的房子买后， 是终身制而不是国内的70年， 这样想想心里能平衡点。。。

小靓豆子

我家一个季度600多    555555555555555   没辙交吧

MaxPower

地税跟水费什么的是分着的吧

chch没有水费，可akl地税是地税，水费是水费，两码子事啊。

而且地这东西本来就税的，最起码买了就是自己的了。没什么别扭的吧，就跟你买东西要交税是一个意思

国内那就是物业 ...
137 发表于 2010-8-16 09:27 AM

chch水费含到税里了


顶后面

keane910

买了房子 发现费用更高了  地税也是越涨越高  NZ没什么地方可以捞油水的了  房子是硬道理  你人能跑  房子能跑嘛？！！  每次都要看好了日子  不然多加10%
不过长期不住的  可以申请自动转账  这样就不用担心CCC乱来了

通天教主

地税跟水费什么的是分着的吧

chch没有水费，可akl地税是地税，水费是水费，两码子事啊。

而且地这东西本来就税的，最起码买了就是自己的了。没什么别扭的吧，就跟你买东西要交税是一个意思

国内那就是物业 ...
137 发表于 2010-8-16 09:27

奥克兰的情况不了解。

通天教主

一般这种事情， 我都会反复的问好几次， 因为大部分他们单个人说的话不准确， 哥们吃过这亏好几次， 所以每次都会问好几个人，而且最好是把回答人的名字记住， 免得出问题他们赖账~~~

地税是政府收入中最大的 ...
mystar 发表于 2010-8-16 09:30

太同意你说的了！跟那帮人办事儿，就得咬的死死的。一个大意，那帮孙子就会赖账的。

通天教主

没房子的飘过！！！
fallrainsboy 发表于 2010-8-16 09:23

抽射帝中午还吃饭不？你要是出来吃饭，我就拿杯咖啡找你喝去。。。

通天教主

我家一个季度600多    555555555555555   没辙交吧
小靓豆子 发表于 2010-8-16 09:51

你们家那么大的房子。。。等我当市长了，再帮你涨两百。。。嘿嘿。

通天教主

买了房子 发现费用更高了  地税也是越涨越高  NZ没什么地方可以捞油水的了  房子是硬道理  你人能跑  房子能跑嘛？！！  每次都要看好了日子  不然多加10%
不过长期不住的  可以申请自动转账  这样就不用担心CCC乱来 ...
keane910 发表于 2010-8-16 10:04

是啊。人能跑，房子跑不了的。。。

137

我家一个季度600多    555555555555555   没辙交吧
小靓豆子 发表于 2010-8-16 09:51

那一年就2400,多少平的地啊

小靓豆子

29# 137

720 的 地  280 的房子   哎