想去惠灵顿定居，一些事情请教

RunnerLeo

和妻子打算来惠灵顿定居，但是在论坛上看了几天，还是有一些问题不是那么直观的体现，事实上，我们在澳洲，对整个NZ了解的也不多，打算选择惠灵顿只为两点，一是房价，二是我们不太喜欢特别热闹的大都市。这里咨询下大家，请帮忙解答，万分感谢。

1，  惠灵顿的一般治安好，西人多的区，4室2x2的房子一般大约多少钱？
2,     50万左右大约能买什么样的house,一般区的中等，一般区中高，还是好区低等的房子？
3， 好区都有哪些？一般的新区都不错么？
3，  labour工时薪大约多少？
4，  惠灵顿物价如何？能给举几个日常用品或者食品的价格例子么？例如2L牛奶，牛肉/kg

万分感谢！！

sun

1.惠灵顿治安是非常好的，好多白人区，但是主要看是新区还是老区，离CITY有多近（但是最远的开车半个小时也基本可以了，因为惠灵顿比较小）
2.50万可以买一个一般区的中等房子（惠灵顿的房价比AKL贵，土地比较少，而且就一个市中心）
3.惠灵顿除了几个毛利人居住的地方，其他都还不错，新区除了配套设施不太全以外其他都不错，因为城市小，就算小区内没有，开车10分钟也有了。
3.关于工资需要透露下你的职位，但是我觉得4万年薪应该差不多了，税是19.5%
4.惠灵顿物价在新西兰算高的，但是牛奶和牛肉我就不太清楚了，请楼下高人回答。。。

golem

2L牛奶好像是$4.30(Anchor Bluetop)
牛肉多数是$17/kg

涨了不少。物价还是AKL便宜~

bCOOL

why are you planning to New Zealand for living? for my point view, Australia is better than NZ.

乔乔娜娜

物价挺高的  去奥克兰巴

好事之徒

50万这个价位最难买 房源少
多的是40中的first home 要不就是接近60或以上的更好一点
你想买两层4房(160-180平方以上)的话 恐怕怎么也起码得50高开始看 (除非你肯进岛人毛利窝)

我不觉得惠灵顿的房价比奥克兰贵 除非你非要挤进城里几个老城区 那就是房子老 设备落后 也贵
外围的suburb一般都很安全 距离近 交通(公的或私的都)方便 都是奥克兰不能比的

物价的确是稍高 尤其华人百货更为之
华人餐饮也少 但西人的餐饮就很有档次
整个城市氛围要比奥克兰有"气质"有"文化"许多

xuvera

个人想法不同，真来了的话找我吧，虽然我不住惠灵顿市内，不过很多人住哈特
看看这个网站http://live.wellingtonnz.com/page/home.aspx  
www.huttcity.govt.nz/ssnz

mow1314

惠灵顿的冬天的天气很差，人们的素质整体要好于奥克兰

RunnerLeo

十分感谢LS各位热心解答，说实话，确实没想到惠灵顿的房价和奥克兰差不多，还以为会便宜一些。

澳洲确实收入方面要比NZ高，但是觉得NZ生活更恬静，更贴近自然一些。我们都很喜欢静，所以更倾向于在NZ生活。还有一点是，澳洲的房价物价更贵。

天气倒是不担心，我比较怕的是澳洲夏天40多度的高温，呵呵。

另外，能推荐几个类似9楼朋友说的新区么？

sylviaji

12# RunnerLeo
你是墨尔本的还是悉尼的？我也是从澳洲来NZ定居的 我觉得AKL会是你最终的选择吧 WLG的天气实在是不敢恭维

心无止境

这种大事，要是我就先来惠灵顿住上半年吧~除非LZ是有钱人，不在乎~

好事之徒

同意 这里的天气真不是谁都可以接受的
最好还是先租住几个月试试 反正现在楼市低迷 这一两年里应该不会有大升
至于区 我个人比较喜欢北面的几个区 khandalall, johnsonville, churton park, newlands (千万别去porirua 相当于惠灵顿的south auckland)
你可以去纽西兰最著名的拍卖网 trademe.co.nz 看看上面的房产广告 多少能感受一下大概行情 (除了卖的还有租的)

RunnerLeo

天气我一直在想象到底是什么样，呵呵，冬天是“凄风冷雨”般的天气，这样描述对么？

说实话，我个人对天气不在乎，像LS朋友说的那样，好心情决定一切。

我现在Perth，这里物价房价太贵了，就算同等数值（不算纽币澳元）的房子，地的面积也要小的多了。

买房之前肯定是租房的;biggrin;，我只是之前做功课。

之前我还以为porirua是好区呢，因为看到很多新的房子，以为它代表了惠灵顿新区的一般价格;sweat;

lola08

The best areas to live: Mt Victoria, Khandalla, City-end Karori, Thorndon, Kelburn--excellent school zone.
You can rent for a while to see which area suit you better.

danny-d

怎么没人说lyall bay和island bay啊？ 我觉得这两个比北边的在山上面区好多了，离市区近，阳光也好一些
何必呢 发表于 2010-7-26 16:17

同意。我住lyall bay，kilbirnie 挺多年了。
感觉很方便，离市里最大超市 Pack'n'Save, Airport shopping distric, 海边都很近，购物，散步都很方便。
地势也平坦，出门或回家不用上高速出市区，或者绕来绕去上山下山的。
房子老点，因为没有地发展新区了，但也应该保值吧。
有些新翻修的房子还是挺好的。4房的要55万－70万吧。
欢迎楼主搬入惠灵顿。

心无止境

porirua好像很大，而且不是一般的大~从pukerua bay到tawa以北都好像都属于porirua~其中plimmerton，mana，whitby,papakowhai，ascot park还是很不错的区！porirua主要是porirua east，cannons creek，elsdon和一部分titahi bay是毛利的集中区！这是我对porirua的理解~仅供LZ参考

好事之徒

我对lyall bay 和killburnie 的印象倒不是很好 也是觉得毛利岛人多 Pak n Sav 开在那的很大原因也是方便那些拿WINZ 的food voucher 的人去买东西吧
要是买那边的话 我觉得就得买miramar 和island bay (当然了 够钱的话还可以看看oriental bay)

T.I.D.A

其实我觉得别的都是可以克服和解决的，就是这里的天气实在是……
本身我是上海人，我觉得这里的冬天完全可以和上海的那种阴冷媲美，那种你穿再多衣服也能冷到骨头里的感觉实在是……很难以形容啊。而且这里也相当的潮，地理位置的关系？ 如果你的房子买的靠北一点可能会比较好吧，或者房子内部一定要做好设施啊。不然长期住总是对身体不好的，尤其是对女性还有老人来说，又寒又湿的气候是很不利的。

说归说，我还是很喜欢惠灵顿的，这里的生活氛围很安逸，很悠闲，要是没什么太大追求小日子其实也能过的很舒坦。

yx9383

以上各位好象都只盯着住和天气的问题，为什麽不讨论一下这里的就业前景，营商环境，种族等重要的事情呢？

lola08

就业前景: not so great, only if you work for the government
营商环境: self-employment may be possible; not promising
种族: peaceful environmet. have not conquored by Asians yet.

tea09

PORIRUA 的aotea区很不错哦。。。。。。住的都是白人的多。。。。。。。。新区。。。。
johnsonville & churton park  都很不错。。
newland 个人觉的有点潮湿。。。。
50w 以上都可以买到很好的拉

sun

新区设施少，而且比较荒凉，就是房子新，我个人还是倾向老区。

golem

老区不错，设施都完善了。
超市学校day care诊所宠物医院都有了~~·

美丽最讨厌

最好别来了，天气不好！！！！！