买房子遇到的问题？

Rayum7

最近在看房 看上一个还不错  想问一下是怎么个顺序   1 property lawyer，2 builder inspection ， 还有就是 3 和房主讲价钱？  有知道的么 谢谢了 越详细越好

看下雨

building report 和 你要用的律师都是 写在合同里面了 价格谈好了以后 如果building report 做出来有问题 你可以不要这个房子

所无

我自己是先看房子，合适了以后搜集资料，比如这个区的情况，周围邻居住的什么人，房子的情况，如果一切都合适，然后找个律师，咨询一下出offer的时候需要注意什么，比如加哪些condition， 然后出offer, 签字之前传给律师看一下，律师如果说除了价格以外，其他的条例和condition都很reasonable, 那就签字让中介拿去谈价钱，如果房主在你写的condition以外加了或者减了其他的条例，那就在给律师看一下在签字，一直到价格谈好，最后传给律师查一些法律上的东西。当然了，这样可能律师费会稍微贵一点，但是个人觉得比较安全。楼主也可以自己先出offer之类的，最后谈好价钱在传文件给律师看，这样因为律师做的事情比较少价格可能便宜一点，但是楼主如果第一次买房可能很多地方不明白也许会以后有些问题。这都是个人意见啊，楼主可以只做参考

Rayum7

ls你好  问一下  你有请builder检查房子么？ 在什么时候  谢了

Rayum7

请大家不吝赐教！！！！！

fanyyy

I don't know.

所无

你在出offer的时候加上一条，需要做inspection，这样你和房东通过中介谈好价格以后，比如在7天之内你要做好inspection, 这样你就可以安排人来检查了

Rayum7

谢谢了  在这里问一下 在asking price基础上 一般能讲下来多少 ？

bwu

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香美儿

;biggrin;;biggrin;;biggrin;