新西兰警方提醒华人房东：如何识别出租房被用来种植大麻

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新西兰警方提醒华人房东：如何识别出租房被用来种植大麻
https://news.skykiwi.com/na/zh/2025-09-16/534090.shtml

随着警方不断查获出租房被用来种植大麻案件，新西兰警方提醒华人房东提高警觉，防止房产被用于犯罪活动。


新西兰警方不久前在Hastings一处商用租赁场所查获超过200株接近成熟的大麻植物。
新西兰警方供图

新西兰警方少数族裔服务协调员Justin Zeng称，截至2025年6月底的18个月内，警方在奥克兰地区已经查获了187处大麻种植屋。不幸的是，大多数都是出租房产。这些种植场所不仅违法，还对房东、租户以及更广泛的社区构成严重风险。警方呼吁华人房东对此保持警觉，识别非法活动迹象，以避免法律或经济后果。

警方希望房东做到以下几点：

租户入住前
——背景调查：联系租户的前房东和雇主，核实其租住和工作历史；
——信用与收入核实：在获得同意的前提下进行信用检查，并确认收入来源；
——面对面商谈：签署租赁协议时务必与租户当面会谈；
——身份验证：要求提供护照或驾照及银行对账单，并拍照留存所有文件。

另外，房东在租期内应保持警惕，及早发现问题。包括租期开始后四周内进行首次现场检查，之后每月检查一次；请邻居协助留意异常情况。

同时，房东需要注意租户的异常行为，包括提出支付更多租金或现金以避免房东检查；不愿提供身份证明或推荐人；倾向于用现金支付租金；出租房存在强烈的大麻气味；窗户被遮挡或窗帘长期拉上；墙壁或天花板有孔洞；出现种植设备（花盆、肥料、灯具、电缆）；电力系统被篡改或有盗电迹象等。

若发现出租屋被用来种植大麻，房东应立即联系警方，切勿进入房屋，因为现场可能存在安全隐患。

警方提醒，若房东未采取行动，可能面临严重后果。
——保险风险：若未进行检查和尽职调查，保险索赔可能被拒绝；
——经济损失：火灾损毁、设备清理和房屋清洁等费用可能非常高昂；
——法律责任：根据《毒品滥用法》，若房东知情却未报告非法活动，可能面临起诉甚至房产被没收。