新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 787|回复: 5
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 房源骤减|清盘率升 [复制链接]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  7.5%

UID
14173125
热情
989
人气
1066
主题
25
帖子
69
精华
0
积分
1075
阅读权限
20
注册时间
2024-11-22
跳转到指定楼层
楼主
发表于 5 天前 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 其他
本周拍卖房源骤减22%,冬季清盘率回升,其中北岸逆势暴涨67%。

进入7月中旬,新西兰房地产市场明显感受到“寒意”。根据Interest.co.nz与后花园联合监测,过去一周拍卖活动大幅降温,参拍房源和成交价双双下滑,但清盘率意外上涨。

Interest.co.nz统计显示,全国共232套住宅进入拍卖程序,成交91套,清盘率为39%,与前一周的41%基本持平。其中奥克兰拍出47套,约59%的成交价高于或持平于最新调整后的估值(RV),与全国62%的比例逐渐趋同。

数据显示,奥克兰本周参拍房源为180套,较上周减少51套,跌幅约22%;但成交量略升至62套,清盘率从上周30%回升至39%。其中北岸最为亮眼,清盘率高达67%,周涨幅达50个百分点,成为全市领涨区域。

从价格来看,本周主流成交价集中在100万至150万纽币之间,成交中位价为115万,较上周下滑约4.5万;最高成交记录为Remuera一套物业,以412万纽币成交。

尽管数据整体转冷,但区域变化不同。那么你怎么看这个冬季市场的冷暖变化?




附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?注册
房产群
新西兰

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  41.29%

UID
345370
热情
25837
人气
26308
主题
34
帖子
4251
精华
0
积分
28257
阅读权限
30
注册时间
2012-10-6

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 活动贡献勋章 10周年纪念 20周年纪念

沙发
发表于 3 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享
哈哈 这个表格我好像从来没见过惠灵顿在里面……

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  7.5%

UID
14173125
热情
989
人气
1066
主题
25
帖子
69
精华
0
积分
1075
阅读权限
20
注册时间
2024-11-22
板凳
发表于 前天 19:22 |只看该作者 微信分享
为什么?
LOL
房产群
新西兰

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  59.37%

UID
10029480
热情
42274
人气
45059
主题
95
帖子
16064
精华
0
积分
51873
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

地板
发表于 前天 20:39 |只看该作者 微信分享
冬季本来listing是会减少的,等春天再看吧

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  7.5%

UID
14173125
热情
989
人气
1066
主题
25
帖子
69
精华
0
积分
1075
阅读权限
20
注册时间
2024-11-22
rzrljb 发表于 2025-7-16 20:39
冬季本来listing是会减少的,等春天再看吧

房产群
新西兰

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  7.5%

UID
14173125
热情
989
人气
1066
主题
25
帖子
69
精华
0
积分
1075
阅读权限
20
注册时间
2024-11-22
鯇魚 发表于 2025-7-15 01:06
哈哈 这个表格我好像从来没见过惠灵顿在里面……

为什么?
LOL
房产群
新西兰

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-18 02:13 , Processed in 0.019331 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部