今天听到洋人观点大受震撼！

rzrljb

首先关于第一点，其实不是房价价格回到200x年，而是房子可负担性回到200x年，那时候房价收入比是5，现在是6.5，而且还有一个指标，Mortgage payment proportion of income，也就是贷款占你收入比多少，2005年是35，现在是39，没差那么多了是吧，也就是，只要继续降息0.75，可负担性就一样了，而且现在供需颠倒，我觉得很快可负担性就能达到2000年初的水平。 数据来源在此
https://rep.infometrics.co.nz/au ... using-affordability

rzrljb

unamed 发表于 2025-6-27 20:45
政府不是放任，而是无能为力，在以民主为口号的国家，国民有进出国家的权利，所以政府不开心也没办法。加 ...

去年国家党上台后某一次聚会，问了mp怎么看待人口流出这个问题，当时润澳已经很普遍了，但是mp回答说从政府层面来说他们没觉得这是个问题，因为很多人出，很多人进。不知道现在他们怎么想的了。

毒舌纽西兰 发表于 2025-6-28 12:31
广受爱戴的前总理，拯救新西兰人于水火的伟大女性，妻子，母亲，
阿登 姐心大
的

你是说，举家润美了？

xli422

新马甸甸 发表于 2025-6-27 22:22
建筑行业看到太多德不配位的人了可是他们也抓住建筑行业的发展期

德不配位的人 钱到位了 就够了 做生意很大程度靠的是运气 天时地利够了 就有了

匿名者 发表于 2025-6-28 06:12
真的吗，现在可以入手买房了吗？

是真的吗

当然真的，根据资深中介和房版目前活跃的房地产达人分析，目前正是加大贷款买入排房和公寓的最佳时机，公寓和排房将会是未来升值潜力最高的房产。那些听这些房地产达人在2021，2022，2023 & 2024年买房的人，已经享受房子每个月5八仙的升值了。

如果我不是混乱中 我就信了

新马甸甸 发表于 2025-6-27 20:22
非常不理解政府放任kiwi润澳的政策，初衷是什么？现在的情况是他们乐见的吗？ ...

这个就得乖龅牙姐卖国了。
之前润澳是人家不给入籍途径。反正新西兰人过来了也能正常工作纳税。澳洲也没必要惹新西兰政府。
龅牙觉得自己很能耐，跟对面谈了这个政策。加速国家中青年劳动力跑路速度。
现在回头看，龅牙姐的几大政策都是贻害百年的。

rzrljb 发表于 2025-6-28 13:19
去年国家党上台后某一次聚会，问了mp怎么看待人口流出这个问题，当时润澳已经很普遍了，但是mp回答说从政 ...

他们想的太简单了。
出去的都是什么人，进来的都是什么人。

majia888

看看马来西亚历史
华人开始发疯炒房 投机倒把
等第二代三代马来人掌权后
就开始挤压华人

到时候 新西兰华人也来个北美大逃亡？

majia888 发表于 2025-6-28 15:34
看看马来西亚历史
华人开始发疯炒房 投机倒把
等第二代三代马来人掌权后

北美也在收紧好吧

majia888

新西兰最大的两个问题：
一是没有自主房和第二套 其他房子的区别
西方国家 经互会国家美国欧洲等国
第一套房子是自住房  正常房地产税
然后的房子 房地产税 一律加倍  不管任何用途

而是没有卖房capital gain tax
几乎任何其他经互会国家 卖房子的利润都是要交收入所得税的

所以房价太高  新西兰留不住人才  
致使每年金融 零售 商业方面
有几百亿元的收入 都交给了外国资本家手里
物价贵 房价贵 人才进一步外流
然后又进入恶性循环

majia888

匿名者 发表于 2025-6-28 15:48
北美也在收紧好吧

北美就是因为不让人炒高房价  
积极打击投机倒把 倒买倒卖的
房价物价都控制的很好
所以移民很稳定  

新马甸甸

匿名者 发表于 2025-6-28 15:26
这个就得乖龅牙姐卖国了。
之前润澳是人家不给入籍途径。反正新西兰人过来了也能正常工作纳税。澳洲也没 ...

对吧我记得当时是她跑去澳洲的时候达成的协议之后润澳成为大趋势的。

虽说之前去英国澳洲的人就不少，但是她搞的这一套大大降低去澳洲的门槛促成更多人走。真是祸害这个国家啊。

走的都是什么人，进来的什么人，给本国人润走行方便之门，又要降低学历门槛增加移民，不明白政府的脑回路

unamed

新马甸甸 发表于 2025-06-28 19:12
对吧我记得当时是她跑去澳洲的时候达成的协议之后润澳成为大趋势的。

虽说之前去英国澳洲的人就不少，但

她只会叫人be kind, 但是她这类人不知道be kind是有成本的。典型的圣母婊，用大家的利益来争取她个人的名利，其实自私得很。

majia888 发表于 2025-6-28 15:53
北美就是因为不让人炒高房价  
积极打击投机倒把 倒买倒卖的
房价物价都控制的很好

你说的是什么年代的北美？指对华人移民稳定嘛？
北美房价物价都控制的很好？什么年代？不要乱编啊

我表姐在美国有身份生活居住10多年了。

她在美国投资的7-8套房早翻了好几倍了，当然物价涨的也很厉害

现在的美国早就不对华人移民友善了。

加拿大也收紧了