[谈房] 准备在基督城买房子？有避坑的区域吗？价格CV一下还是以上 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2025-6-22 23:05:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

基督城

小弟，最近准备在基督城买房子，有哪些需要回避的区域吗？有小孩上学，对学区要求不高不要太差就好，也没空去拍卖，都是问价格，现在价格在CV上还是CV下，请前辈给点建议。

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加油，2WIN

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沙发

发表于 2025-6-23 07:36:24 |只看该作者 微信分享

好奇你买是因为觉得价钱掉到差不多了，还是刚需？

2win

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板凳

发表于 2025-6-23 08:24:09 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-06-23 07:36
好奇你买是因为觉得价钱掉到差不多了，还是刚需？

我属于首次置业，最近刚看房，不是必须买还是要看到合适的，现在属于了解阶段，包括基督城也是一个考虑选择

专玩狗头

手机未绑定用户

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地板

发表于 2025-6-23 08:44:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

2win 发表于 2025-6-23 08:24
我属于首次置业，最近刚看房，不是必须买还是要看到合适的，现在属于了解阶段，包括基督城也是一个考虑选 ...

去看房，连续看20套你和家人都感兴趣的房子，要有5个以上大家都很keen的。而且keen的房子类型，地点越相似越好，追踪一下最后的成交价，自然心里就有这种房型大概的价位了

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

jli044

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发表于 2025-6-23 08:47:31 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-6-23 07:36
好奇你买是因为觉得价钱掉到差不多了，还是刚需？

基督城都爆涨了，还谷底？

点评

261874939 原来楼主是追高，符合底层逻辑毕竟买涨不买跌详情回复发表于 2025-6-23 09:37:25

peewee

大天使

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发表于 2025-6-23 09:00:52 |只看该作者 微信分享

要读书学区的话就那么几个burside, fendalton ,merivale ,cashmere .华人居住便利的不考虑读书的 wigram, addingfield,halswell新房新区。然后rolleston 也挺火爆但是出了基督城了，还有prebbleton华人也喜欢的，有学区居住环境好。。

261874939

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发表于 2025-6-23 09:36:20 |只看该作者 微信分享

别买，租就好

而且基督城被剑客吹出菊部暴涨大泡沫要崩盘了

不怕亏到底裤都没就买吧

上sky看看losers怎么秀下限的

261874939

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发表于 2025-6-23 09:37:25 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-6-23 08:47
基督城都爆涨了，还谷底？

原来楼主是追高，符合底层逻辑

毕竟买涨不买跌

上sky看看losers怎么秀下限的

2win

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发表于 2025-6-23 09:54:28 |只看该作者 微信分享

peewee 发表于 2025-06-23 09:00
要读书学区的话就那么几个burside, fendalton ,merivale ,cashmer

谢谢前辈指导，你对基督城好了解，每个区域都好熟悉，我有个问题地图右边靠海的区域怎么样？

chrise

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发表于 2025-6-23 09:56:58 |只看该作者 微信分享

靠海的区域要上山去买，便宜的区是有原因的。

2win

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发表于 2025-6-23 09:57:02 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2025-06-23 09:37
原来楼主是追高，符合底层逻辑

毕竟买涨不买跌

我年纪已经不算小了，追高绝对不会的，高就不买了，买房不是必须的

2win

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发表于 2025-6-23 10:36:48 |只看该作者 微信分享

chrise 发表于 2025-06-23 09:56
靠海的区域要上山去买，便宜的区是有原因的。

谢谢指导

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发表于 2025-6-23 10:47:09 |只看该作者 微信分享

2win 发表于 2025-6-23 09:57
我年纪已经不算小了，追高绝对不会的，高就不买了，买房不是必须的

所以说你现在看房是因为感到价格合适了？

2win

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发表于 2025-6-23 11:05:49 |只看该作者 微信分享

我就刚看几天，觉得价格已经高了，现在入手大概率要站岗10年以上

q364141743

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发表于 2025-6-23 11:18:13 |只看该作者 微信分享

加油哦嗨嗨嗨

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发表于 2025-6-23 11:52:23 |只看该作者 微信分享

2win 发表于 2025-6-23 11:05
我就刚看几天，觉得价格已经高了，现在入手大概率要站岗10年以上

如果站岗10年以上还买的话那不就是刚需吗？

unipol81

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发表于 2025-6-23 11:59:07 |只看该作者 微信分享

2win 发表于 2025-6-23 09:54
谢谢前辈指导，你对基督城好了解，每个区域都好熟悉，我有个问题地图右边靠海的区域怎么样？ ...

除非无敌豪宅普通房子不要买在那边区域了就

人生若只如初见,何来西风悲画扇?! 初见,惊艳。蓦然回首,沧海已变桑田,却早已是、换了人间。

混乱中...

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发表于 2025-6-23 16:42:48 |只看该作者 微信分享

妓毒撑满街光头党你也敢买

2win

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发表于 2025-6-23 20:21:07 |只看该作者 微信分享

peewee 发表于 2025-6-23 09:00
要读书学区的话就那么几个burside, fendalton ,merivale ,cashmere .华人居住便利的不考虑读书的 wigram, ...

Wainoni,这个区域怎么样？是不是治安问题直接就PASS了

加油，2WIN

xli422

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发表于 2025-6-23 20:31:20 |只看该作者 微信分享

2win 发表于 2025-6-23 09:54
谢谢前辈指导，你对基督城好了解，每个区域都好熟悉，我有个问题地图右边靠海的区域怎么样？ ...

地图右边靠海的区域怎么样？不推荐

ling6264

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发表于 2025-6-23 20:41:33 |只看该作者 微信分享

如果楼主计划买房，2026年底前的任意某月抄底，或许是最佳时机（未来回看）！（虽然机会很多，但抄底只有一次机会哦，至于是不是基督城抄底，再议）

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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发表于 2025-6-23 20:55:12 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2025-06-23 20:41
如果楼主计划买房，2026年底前的任意某月抄底，或许是最佳时机（未来回看）！（虽然机会很多，但抄底只

啥意思，你是说2026会回升？你是算命的还是有实际分析？

耗子位置

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发表于 2025-6-23 21:00:01 |只看该作者 微信分享

2win 发表于 2025-6-23 20:21
Wainoni,这个区域怎么样？是不是治安问题直接就PASS了

对标奥克兰南区基督城东面东南都避免

ling6264

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发表于 2025-6-23 22:27:08 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-6-23 20:55
啥意思，你是说2026会回升？你是算命的还是有实际分析？

有人说我是算命大师，也说我是分析大师。表面看这似乎是东西两极：一个以玄为骨，一个以理为核；一个探命运无形之轨，一个剖现实有形之态。但真正懂得命理与分析之人，会发现，这两者其实同源而异流，皆为观人、识势、断未来之术。

算命，是洞察人生密码的艺术。不是简单的“你明年有财运”，而是透过出生时间的坐标，读懂一个人内在的结构——性格、习惯、潜力、隐忧，乃至其在时间长河中将如何起伏沉浮。这不是迷信，而是一种对“变量”的深度解读：宇宙是有规律的，人的行为在其中也有迹可循。

分析，是理性世界的显微镜。从宏观经济趋势到微观行为模式，从数据波动中看清人性欲望的轨迹。分析并非只是工具，而是一种世界观：怀疑、归因、预测。它像是一种冷静的神明，拒绝幻象，只相信因果。

当“算命大师”之眼，遇上“分析大师”之脑，便产生了一种罕见的洞察力：既能看到趋势的走向，也能理解背后的人性与变量；既懂得顺势而为，也知道逆势而存。这不是双重身份，而是一种双维认知：上接天理，下观人情。

真正的“命”，从来不是注定，而是结构；真正的“运”，从来不是神赐，而是选择。而我的工作，是在模糊和确定之间，为你找出那条最有力的路径。

我不是预言家，我只是比你更早看见了你即将抵达的未来。

serendipity_417

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发表于 2025-6-23 22:50:04 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2025-6-23 22:27
有人说我是算命大师，也说我是分析大师。表面看这似乎是东西两极：一个以玄为骨，一个以理为核；一个探命 ...

科学的尽头是玄学？

ling6264

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发表于 2025-6-23 22:54:40 |只看该作者 微信分享

serendipity_417 发表于 2025-6-23 22:50
科学的尽头是玄学？

玄学不是科学的尽头，而是科学还未抵达的未知区域。当我们看懂万象背后的秩序，会发现：玄学并非迷信，而是未被命名的科学。

lcw0531

SkyKiwi天使

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发表于 2025-6-24 01:04:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

基督城住过6年。自住的话画个中线右边都不要买

jli044

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发表于 2025-6-24 07:20:29 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2025-6-23 20:41
如果楼主计划买房，2026年底前的任意某月抄底，或许是最佳时机（未来回看）！（虽然机会很多，但抄底只有一 ...

是因为26年底大选，炒房党要回来了？

rzrljb

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发表于 2025-6-24 10:02:51 |只看该作者 微信分享

基督城你得看土壤液化，你买房前得先看这个区的液化程度，council网站有，反正小河边小溪边都有风险