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[金钱] 北岸有房被“拦腰砍”！多数地区估值大跌，但有地区激增38%！ [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2025-6-12 15:00:28 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

有网友表示，

自己家的CV估价几乎被“拦腰砍”！

降了110万纽币！

在网友好奇又震惊的追问下，这位网友表示，

自己家的房子位于北岸Forest Hill...

https://m.163.com/dy/article/K1MIFDMC0514DF2I.html?spss=adap_pc

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匿名

沙发

匿名 发表于 2025-6-12 15:24:23 微信分享

这个是招摇，资深中介和房地产大神柠檬早就说了，奥克兰北岸是唯一个，cv大涨，价格大涨，地税大降的地方。北区的价格基本都是2021年的double.

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新马甸甸

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板凳

发表于 2025-6-12 15:36:12 |只看该作者 微信分享

微信朋友圈也有看到降100万的

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匿名

地板

匿名 发表于 2025-6-12 15:36:28 微信分享

随手就搜到一个中区的：158 Methuen Road, New Windsor

21年cv150w，今年新cv40w，没有分割和任何变化，好像是淹水重灾区

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匿名

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匿名 发表于 2025-6-12 16:42:47 微信分享

匿名者发表于 2025-6-12 14:24
这个是招摇，资深中介和房地产大神柠檬早就说了，奥克兰北岸是唯一个，cv大涨，价格大涨，地税大降的地方。 ...

资深中介柠檬信得，母猪都能上树。

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匿名

6#分享本帖地址

匿名 发表于 2025-6-12 16:55:22 微信分享

网上搜过了，洪灾之后被康嫂贴过红标黄标的房子CV统统脚跟斩，CV降了100万的房东对自己房子的情况不知道？

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anzbank

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发表于 2025-6-12 17:56:10 |只看该作者 微信分享

虽然cv跌了，但是rates涨了啊，永久产权不变。奥体阿撸阿南波万

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林中飞鱼

本站元老

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发表于 2025-6-12 18:11:13 |只看该作者 微信分享

北岸除了Pinehill上涨，别的基本都是降……为啥

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匿名

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匿名 发表于 2025-6-12 18:53:37 微信分享

林中飞鱼发表于 2025-6-12 17:11
北岸除了Pinehill上涨，别的基本都是降……为啥

新移民不知道Pinehill原来是垃圾处理场,旁边是污水处理厂？

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林中飞鱼

本站元老

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发表于 2025-6-12 20:48:42 |只看该作者 微信分享

匿名用户发表于 2025-06-12 17:53
新移民不知道Pinehill原来是垃圾处理场,旁边是污水处理厂？

对啊，所以更加不能理解咯……

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paulwood

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发表于 2025-6-12 21:29:30 |只看该作者 微信分享

林中飞鱼发表于 2025-6-12 19:48
对啊，所以更加不能理解咯……

但是他们看到附近中餐馆，中国超市多，还有 busway, 离 motorways Albany mall也近，房子也较新，装修标准也较高，还有两个私校，rangitoto college, 比 castor bay 还是便宜些。。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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匿名

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匿名 发表于 2025-6-12 21:29:42 微信分享

林中飞鱼发表于 2025-6-12 19:48
对啊，所以更加不能理解咯……

北岸护法大本营

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匿名

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匿名 发表于 2025-6-12 23:56:12 微信分享

没逝的，降价又不是一次性的，今天这里降降，明天那里降降，各地区轮流降价，大家都有美好的未来

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匿名

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匿名 发表于 2025-6-13 06:40:19 微信分享

林中飞鱼发表于 2025-6-12 17:11
北岸除了Pinehill上涨，别的基本都是降……为啥

Pine Hill 平均CV只涨了0.4%.

https://www.google.com/search?q=auckland+cv+pinehill&oq=auckland+cv+pineh&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqBwgBECEYoAEyBggAEEUYOTIHCAEQIRigATIHCAIQIRigATIHCAMQIRigATIHCAQQIRiPAjIHCAUQIRiPAtIBCTE1MTc3ajBqN6gCFLACAfEFGQcURU7uHtg&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8

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