F 公司也太不明智，为了7万，名声怎么办，股价怎么办？

新马甸甸

Bearonrun 发表于 2025-5-27 20:52
沥青的比热容大。但这个不是沥青外墙，是金属外墙，传热很快的。

补充内容 (2025-5-27 21:02):

我说的是ventilation的问题。

可能还跟这个房子铝合金墙面朝向位置有关，白天吸热西晒。。cavity内聚集热空气密度小，排的慢，另一边晚上冷空气造成内外压差，加上金属传音，稍微有些响声就声音增强。

谁知道，我们这些网上非专业人士各种猜测，人家F公司或者材料生产公司更专业，能想到的情况都考虑到了。

另外看这个外墙是这种既宽又平的profile(是叫Espan吗?)， 如果是那种波浪形的corrugate profile，估计就不会产生响声了

Bearonrun

新马甸甸 发表于 2025-5-28 12:10
我说的是ventilation的问题。

可能还跟这个房子铝合金墙面朝向位置有关，白天吸热西晒。。cavity内聚集 ...

Cladding Cavity 的热量往外传播，主要是两个途径 ：1.  气体排出 2. 通过cladding散热。由于铝的传热性能很好，后者的效率很高。

金属cladding用于工商业很多，有时因为晚上进行检查（避免打扰日间运作），也触碰过钢铁皮外墙，也都没发现温热。因此，如果半夜还真有响声，那么不太可能是铝板温差变形所产生, 因为外界温度已经稳定很久了。

3691011

房主最好是找到类似房子， 也是F家公司建造的也存在这个问题例子， 否则这个事情很难有效地解决. 有时候建筑的材料用传统的风险少一些.

陌生的香港人

離題一下  新西蘭涉及建築的各種專業都有華人了  但好像就這兩個“A”的專業 arborist （樹木學家/樹藝師）和 acoustic engineer （聲學工程師） 沒看到多少華人的身影

鯇魚

陌生的香港人 发表于 2025-5-28 21:38
離題一下  新西蘭涉及建築的各種專業都有華人了  但好像就這兩個“A”的專業 arborist （樹木學家/樹藝師） ...

arborist之前有个女性ID好像发了长文介绍自己的小公司和发展历程，应该还是有好一些华人的

acoustic engineer本身需求也比较少，一般是录音棚一类的地方需要，家里比较少用。不知道这边华人有没有干这行的。全新西兰应该这个工程师都不多

陌生的香港人

鯇魚 发表于 2025-5-29 00:16
arborist之前有个女性ID好像发了长文介绍自己的小公司和发展历程，应该还是有好一些华人的

acoustic eng ...

arborist 和砍樹公司的不同  有文有武 需要爬樹之餘 也要評估樹木健康和躲在辦公室寫樹木報告  所以華人比較少 女的應該就更少了 坦白說就連本地人我都沒見過有女做這個的

至於聲學工程師  錄音室出唱片的和管噪音（例如量馬路/機場噪音的）的應該有點不一樣  但反正都是少眾


补充内容 (2025-5-29 09:27):
所以華人比較少（如果真的有華人做這個的話 - 再說明 這不是砍樹的）

3691011

商家总是不愿意赔钱， 至于名声是另外一种考虑。 比如说我前几个月在Burnings 买了铁皮工具棚， 还有一套固定在水泥北的件（blotdown kit) 40+块钱, 但是师傅用了另外一种,  Burnings' 固定原件拿了回去退钱, 他说Special order, 买了超过一个月, 不退. 网络上投诉, 另外也转到消费者委员会, 钱在人家手, 就是不理我......

unamed

陌生的香港人 发表于 2025-5-29 09:24
arborist 和砍樹公司的不同  有文有武 需要爬樹之餘 也要評估樹木健康和躲在辦公室寫樹木報告  所以華人 ...

我记得我见过一个砍树的广告，是女华人老板。

Bearonrun

陌生的香港人 发表于 2025-5-29 09:24
arborist 和砍樹公司的不同  有文有武 需要爬樹之餘 也要評估樹木健康和躲在辦公室寫樹木報告  所以華人 ...

那个华人女士Sabrina, 据说她公司是有arborist，至于她本人，不清楚是否有这个资格。

专玩狗头

Bearonrun 发表于 2025-5-28 10:29
5年上一次漆？ 应该是近年来某些开发商为了降低成本，首次上漆降低标准干的吧？

如果油漆做得好，用料 ...

这种有物业的小区，几年做一次保养是写好的，物业公司定时安排。

不是free hold的，freehold那种房子，随便，cedar两年不保养，自动丧失warranty，也无所谓，但是带物业管理的就不一样了

Bearonrun

专玩狗头 发表于 2025-5-29 13:05
这种有物业的小区，几年做一次保养是写好的，物业公司定时安排。

不是free hold的，freehold那种房子， ...

有bodycorp 的很麻烦，要开会， 还有各种扯皮。 不过， 5年重新上一次漆， 也是太短了。

专玩狗头

Bearonrun 发表于 2025-5-29 13:45
有bodycorp 的很麻烦，要开会， 还有各种扯皮。 不过， 5年重新上一次漆， 也是太短了。  ...

嗯，是很烦，但是这就是规则，如果业主们觉得不要5年，AGM时可以选择更改，最好是有油漆公司warranty，保险公司也同意。

自家房子，当然自己做主，其实你这个主题的屋主就可以找人把外墙换了，都法律流程，不如自己换外墙来的便宜，如果确定是外墙的原因

Bearonrun

专玩狗头 发表于 2025-5-29 13:49
嗯，是很烦，但是这就是规则，如果业主们觉得不要5年，AGM时可以选择更改，最好是有油漆公司warranty，保 ...

这个5年一次的外墙上漆，是建筑公司的卖房要求，由业主承担费用吧， 价格也不会低。 开发商额外赚些零花钱吧。

这个我们找油漆工给自家外墙上漆不是一回事。

鯇魚

陌生的香港人 发表于 2025-5-29 09:24
arborist 和砍樹公司的不同  有文有武 需要爬樹之餘 也要評估樹木健康和躲在辦公室寫樹木報告  所以華人 ...

惠灵顿的洋人砍树公司都是自称arborist....也许养树种树他们也会

Bearonrun

Arborist 严格来说其实是一种 专业consultant。但广义上新西兰人一般认为其是专业的砍树者。


我做的某些工程，其中包含建筑附近的大树的根系会否影响地基，所以业主也会咨询arborist. 某些本土大树，如果业主报称因病要垮所以要砍，得申请 consent, 提供Arborist的意见。


很多砍树公司自称Arborist, 其实他们公司内并不一定有有资质的 arborist,  需要和别的公司合作才能做某些事。

陌生的香港人

Bearonrun 发表于 2025-5-30 10:35
Arborist 严格来说其实是一种 专业consultant。但广义上新西兰人一般认为其是专业的砍树者。

我覺得本地人還是分得清的  但華人就... 畢竟華人社會對樹木保護好像相對來說從來沒多少研究也不太重視 這個專業在原居地（不管是大陸 香港 台灣 馬來西亞） 也基本不存在 （“arborist ”則其實連中文譯名都沒有 是樹木學家還是樹藝師？）  很多移民到外國的華人更以為只要能砍樹就是了 （卻想不到還要研究它們是否健康 能不能坎）  這引申至因為華人社會對吃的要求很高  但對住的甚至城市環境則沒什麼所謂的文化背景有關