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[谈房] 清盘率逆势上扬 [复制链接]

《88谈房说地》

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2025-5-11 22:24:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

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一周拍卖分析
清盘率逆势上扬
中位价小幅上涨
房源较4月初减半

随着冬季临近，新西兰房地产拍卖市场整体转冷，全国拍卖房源大幅减少至252套，较4月初周均500套几近腰斩。但供应减少似乎激发成交意愿，本周共售出103套，清盘率达41%，为今年第二高。市场反馈显示，部分卖家下调心理价位，有助促成交易。

同时，也有更多房产被撤回拍卖，反映部分卖方仍持观望态度。整体来看，买家在当前市场中仍具选择优势，特别在房源有限的情况下，优质物业更易达成交易。

聚焦最大城市奥克兰，本周209套房源参拍，79套成交，清盘率达45%。东南区、西区、西南区表现亮眼。价格方面，中位价小涨至约$1,055,000，均价略降至$1,183,492，价格水平整体平稳。

尽管市场活跃度放缓，全国及奥克兰拍卖成交数据均展现出一定韧性。
你怎么看当前市场走势？现在是入市良机，还是继续观望？欢迎留言分享！

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房产群
新西兰

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unamed

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沙发

发表于 2025-5-12 08:09:07 |只看该作者 微信分享

我的感觉是只要价钱合适，就有人买，需求还在。

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anzbank

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板凳

发表于 2025-5-12 09:38:38 |只看该作者 微信分享

房市不好，万事皆休。房市昌旺，狗屎都香

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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