關於奧克蘭以外和基督城

得不得的

jli044 发表于 2025-3-5 09:48
我们是说，有没有人会因为基督城房价便宜，就辞职搬去基督城找工作。
你认识有人住在奥克兰，然后投资房 ...

你説的局部暴漲 需要定義一下，我所知道基督城最差的區疫情期間漲了30%-50% 現在還是賣這個價錢。你們所謂的局部暴漲我覺得就很像覺得奧克蘭漲很多一樣，就是那幾個疫情前已經一百萬的區漲到了130 150萬  都是在説絕對值。基督城最差的區 自己去查好了linwood那些 現在賣的都是新的CV價格 就是漲價過後的 當然30幾萬漲到四十幾萬 你當然看起來不是“暴漲”        至於什麽原因搬不搬的 看結果説話 我只説全新西蘭投資客都是減少貸款的 第一次買家在增加 那你覺得就唯獨基督城靠著投資客撐著？ 這是很好去推敲的 比起我説我身邊好多好多更實在。 對於異地投資  那就看你自己了 很難評

补充内容 (2025-3-5 15:21):
我再説一次 奧克蘭很好 在這裏題主只是作爲奧克蘭以外的一個觀點 來交流 投資和娶老婆一樣 需要符合你的風格 沒有絕對的好坏

补充内容 (2025-3-5 15:21):
題主奧克蘭有房子 也看好

补充内容 (2025-3-5 15:26):
不同城市投資需要謹慎 不住在那個地方是很難做好投資的 題主奧克蘭住了十年 所以 你不在基督城 也沒那麽多心力 就別碰

补充内容 (2025-3-5 15:38):
只不過兩邊投資下來 個人的感受是這樣奧克蘭收租一般以外 這幾年也打回原形 而且收租單一 風險上升 基督城沒有擔心那麽多 風險分散

补充内容 (2025-3-5 15:40):
其實其他小城市也這樣。。當然不説惠靈頓了。。只是基督城正好也不是小城市比起其他的 這樣看起來基督城就優點比較多

allench

tyzdyz 发表于 2025-3-4 09:24
只是觉得奇怪， 大家都自动在头脑中选择性无视基督城的地震风险吗？
我四年前就考虑过基督城， 但是感觉地 ...

这种想法很奇怪，地震可怕？地震死了几个人啊？而且谁说的会一直震？难道不是震过之后更安全？

再说了，难道你都不给房子买保险？当年基督城地震，只要不怕的，基本上都赚的盆满钵满的，害怕的人都是亏钱的（地震完马上卖房走人的都亏了，因为一年还是两年后房价大涨）。

中国有句老话说得好：杞人忧天

tyzdyz

哈哈， 可能真是撑死胆大的， 饿死胆小的吧。
几年前住在CHCH 和房东聊天 ，她说地震时亲眼看到了那座大楼的倒塌。 然后人们被迫跑出屋子， 住在避难所， 心理上承受了巨大压力， 非常害怕， 不过她说社区非常团结， 人们共同扶持度过艰难时期。

前几年我去的时候 ，AS IS WHERE IS  6，700 平米的大地四方， 20万 左右就能拿下。 我还是胆子小了，不懂， 没敢买。

另外一堆房子土地是社么TLC2 级3级的， 好像都是地基不好， 震了后地基沉降或者开裂或者不平， 需要很多钱改善加固的那种， 现在CHCH 不提了吗？

我还是惜命。

得不得的

tyzdyz 发表于 2025-3-5 16:09
哈哈， 可能真是撑死胆大的， 饿死胆小的吧。
几年前住在CHCH 和房东聊天 ，她说地震时亲眼看到了那座大楼 ...

我當年要買了as is where is就好了，地震過後重建最需要的就是新房子，開發商就會來買你的房子，看區域，不過最差的區域可以建高密度的房子高潮時候賣到1000一平方米 2-3倍啊

關於地TC幾 那不是你需要擔心的問題 那是開發商建房子時候需要不同的地基和深度 只要建好了 批准了的 你要住了有問題 council有責任幫你弄好 對於這種 沒有太擔心 地震過後 連有一點美觀問題比如油漆裂了 都是政府買單的 個人沒有承擔 所以哪怕沒有投資基督城 也都是在出錢了

Quad

allench

tyzdyz 发表于 2025-3-5 16:09
哈哈， 可能真是撑死胆大的， 饿死胆小的吧。
几年前住在CHCH 和房东聊天 ，她说地震时亲眼看到了那座大楼 ...

天灾人祸真的不好讲，奥克兰还有活火山，虽然几百年没喷发了，但是难保它不是为了积蓄力量？地球很危险，其实已经不适合人类居住了。

https://www.aucklandemergencyman ... %20happened%20about,that%20an%20eruption%20might%20occur.

kikilulu

allench 发表于 2025-3-6 11:40
天灾人祸真的不好讲，奥克兰还有活火山，虽然几百年没喷发了，但是难保它不是为了积蓄力量？地球很危险， ...

当被问及为何5.1级浅层地震只有轻微震感时，地震值班官员Kenny Graham表示，可能涉及多种因素。GNS早上正在运行模型以确认北坎特伯雷地震的情况。地震发生的地壳类型可能影响地震波的传播，Graham说：“如果该地区由高度破碎的岩石组成，能量可能会迅速消散，从而减少震感报告的范围。”地震波也不总是均匀分布，Graham说：“辐射模式取决于断层方向和破裂方向。如果最强的震动远离人口密集区，感受到的人就会减少。

xli422

基督城已经很堵车了 就这么大点地方 没发展的 别来了 旅游来一趟还行

得不得的

xli422 发表于 2025-3-6 13:02
基督城已经很堵车了 就这么大点地方 没发展的 别来了 旅游来一趟还行

好真實 哈哈哈 以前就是上下班堵車 現在是隨時都可以堵 哈哈哈 不過 正看好 人多就會倒逼政府進行投資 不然爲什麽政府給奧克蘭建立那麽多有的沒的 沒人口誰理你

allench

kikilulu 发表于 2025-3-6 11:53
当被问及为何5.1级浅层地震只有轻微震感时，地震值班官员Kenny Graham表示，可能涉及多种因素。GNS早上正 ...

你可能不太明白坎特伯雷有多大，基督城只是坎特伯雷的一个城市而已，这个地震基督城没什么感觉，距离太远了。

就像新西兰有什么事情，国内的人就会觉得它就发生在你身边。。。。。

再说了，新西兰处于地震带，小地震多了去了，6级以下基本上没有影响。

当然，火山爆发的几率很低很低，但是一旦爆发那就要吃席了，没有什么活下来的希望。