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[谈房] 投资者疯抢房贷，1月新贷款量创4年新高，同比激增90% [复制链接]

剑客浪心

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电梯直达

楼主

发表于 2025-2-28 13:14:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰中区

同时首次购房者贷款比例降低到20.2%，投资者新贷款比例上升到22.5%，主力军要准备入场了。

https://www.interest.co.nz/personal-finance/132140/latest-figures-reserve-bank-show-investors-took-225-committed-mortgage

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jli044

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沙发

发表于 2025-2-28 13:23:29 |只看该作者 微信分享

这22.5应该都是买基督城和皇后镇吧？

点评

剑客浪心我觉得奥克兰2.5M + 市场也有部分，包括达尼丁详情回复发表于 2025-2-28 13:32:50

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剑客浪心

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板凳

发表于 2025-2-28 13:32:50 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-2-28 13:23
这22.5应该都是买基督城和皇后镇吧？

我觉得奥克兰2.5M + 市场也有部分，包括达尼丁

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jli044

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地板

发表于 2025-2-28 13:36:11 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-2-28 13:32
我觉得奥克兰2.5M + 市场也有部分，包括达尼丁

蛤蟆屯和陶朗加咋样？
蛤蟆屯和奥克兰的关系就像河北和北京，被吸干了

点评

剑客浪心不知道了，那不是主线，反正基督城最近来了好多奥克兰，惠灵顿，蛤蟆屯的，还有HAWKSBAY的，西边堵到死，堵疯了。人都跑了，那房价不会好哪里去。详情回复发表于 2025-2-28 13:38:30

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剑客浪心

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发表于 2025-2-28 13:38:30 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-2-28 13:36
蛤蟆屯和陶朗加咋样？
蛤蟆屯和奥克兰的关系就像河北和北京，被吸干了

不知道了，那不是主线，反正基督城最近来了好多奥克兰，惠灵顿，蛤蟆屯的，还有HAWKSBAY的，西边堵到死，堵疯了。人都跑了，那房价不会好哪里去。

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zhong5487

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发表于 2025-2-28 13:47:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-2-28 13:38
不知道了，那不是主线，反正基督城最近来了好多奥克兰，惠灵顿，蛤蟆屯的，还有HAWKSBAY的，西边堵到死， ...

合着哪里都好不到哪里去，就基督城疯狂了呗

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zhong5487

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发表于 2025-2-28 13:47:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-2-28 13:38
不知道了，那不是主线，反正基督城最近来了好多奥克兰，惠灵顿，蛤蟆屯的，还有HAWKSBAY的，西边堵到死， ...

合着哪里都好不到哪里去，就基督城疯狂了呗

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jli044

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发表于 2025-2-28 13:51:31 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2025-2-28 13:47
合着哪里都好不到哪里去，就基督城疯狂了呗

全新西兰的人和钱都跑到基督城了。
北岛人口减半了，10分高中明年没人申请，都和家长跑到基督城了。

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unamed

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发表于 2025-2-28 14:14:04 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-2-28 13:51
全新西兰的人和钱都跑到基督城了。
北岛人口减半了，10分高中明年没人申请，都和家长跑到基督城了。 ...

那就好了，我就不用搬了。

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salesonline

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发表于 2025-2-28 14:59:50 |只看该作者 微信分享

买买买

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祖国统一

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发表于 2025-2-28 15:29:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-2-28 13:32
我觉得奥克兰2.5M + 市场也有部分，包括达尼丁

10 Epsom Avenue, Epsom拍了500万昨天，CV405万，homes估价338万

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剑客浪心奥克兰 $2.5m + 市场还是有的，华人跟不上节拍详情回复发表于 2025-2-28 15:42:27

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剑客浪心

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发表于 2025-2-28 15:42:27 |只看该作者 微信分享

祖国统一发表于 2025-2-28 15:29
10 Epsom Avenue, Epsom拍了500万昨天，CV405万，homes估价338万

奥克兰 $2.5m + 市场还是有的，华人跟不上节拍

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ling6264

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发表于 2025-2-28 15:54:23 |只看该作者 微信分享

祖国统一发表于 2025-2-28 15:29
10 Epsom Avenue, Epsom拍了500万昨天，CV405万，homes估价338万

这块1000平方米的 Section，日后卖800万没什么问题！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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zhong5487

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发表于 2025-2-28 15:57:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2025-2-28 15:54
这块1000平方米的 Section，日后卖800万没什么问题！

这房子全屋翻新了，不会便宜的，13年就266万买的，翻新也花不少钱，500万真心不贵，cv偏低，1000多平米的大平地

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ling6264

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发表于 2025-2-28 16:03:29 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2025-2-28 15:57
这房子全屋翻新了，不会便宜的，13年就266万买的，翻新也花不少钱，500万真心不贵，cv偏低，1000多平米的 ...

现在经济周期下循环的过程中，虽然也不算捡漏，但也不贵，凑活的价格，可以接受！

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jli044

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发表于 2025-2-28 16:50:37 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-2-28 14:14
那就好了，我就不用搬了。

你在基督城住吗？

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unamed

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发表于 2025-2-28 21:13:01 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-2-28 16:50
你在基督城住吗？

不在

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新马甸甸

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发表于 2025-2-28 22:30:40 |只看该作者 微信分享

为什么基督城这么吸引人？

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yaomingtcm

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发表于 2025-3-1 12:28:05 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2025-2-28 22:30
为什么基督城这么吸引人？

房子便宜

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剑客浪心不完全，经济仍然增长，CBD RETAIL RENTAL还在慢慢涨，你说RETAIL生意都不错，其他的能坏到哪里去？详情回复发表于 2025-3-1 13:44:57

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发表于 2025-3-1 13:44:57 |只看该作者 微信分享

yaomingtcm 发表于 2025-3-1 12:28
房子便宜

不完全，经济仍然增长，CBD RETAIL RENTAL还在慢慢涨，你说RETAIL生意都不错，其他的能坏到哪里去？

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unamed

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发表于 2025-3-1 15:15:05 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2025-02-28 22:30
为什么基督城这么吸引人？

少印度人嘿嘿

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hrnz2000

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发表于 2025-3-1 21:44:57 |只看该作者 微信分享

小白问一句：贷款到期，换银行，会算进这个贷款量吗？

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