新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 3 Ravensdale Rise, Northpark CV 1.8 卖了1.88

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[谈房] 3 Ravensdale Rise, Northpark CV 1.8 卖了1.88 [复制链接]

unamed

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2025-2-25 14:38:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰东南区 Manukau

说好的CV往下砍，好了，现在看都不用看了。

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hellovista

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沙发

发表于 2025-2-25 15:15:02 |只看该作者 微信分享

赶紧买, hold住一年, 明年卖出, 财富自由

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unamed

大天使

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板凳

发表于 2025-2-25 15:18:03 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2025-2-25 15:15
赶紧买, hold住一年, 明年卖出, 财富自由

hold不住

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悠哉游哉

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地板

发表于 2025-2-25 19:06:54 |只看该作者 微信分享

市场回暖？

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unamed

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发表于 2025-2-25 19:11:20 |只看该作者 微信分享

悠哉游哉发表于 2025-2-25 19:06
市场回暖？

不知道，可能是幸存者偏差

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2025-2-25 19:30:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

悠哉游哉发表于 2025-2-25 19:06
市场回暖？

前几天，Torbay可分割的，1.29 卖到1.6。

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pear

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发表于 2025-2-25 22:50:02 |只看该作者 微信分享

就这一个特例，市场就回暖了？神经病哪里都有，一周的拍卖场，出现一两个不奇怪。

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tlv832

开国大老

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发表于 2025-2-25 23:18:41 |只看该作者 微信分享

纯纯幸存者偏差。按你这么说，Northpark那还有cv170卖了120多的你咋不说那是崩盘了呢

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unamed

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发表于 2025-2-26 07:15:44 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2025-02-25 23:18
纯纯幸存者偏差。按你这么说，Northpark那还有cv170卖了120多的你咋不说那是崩盘了呢

我自己也说了可能是幸存者偏差，不过想一想CV以下卖的理由有很多，比CV以上卖的理由在这个市道应该不多，这房这地很出类拔萃吗？

补充内容 (2025-02-26 07:18)
这可是比homes最高估价高出了22万。

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Quad

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发表于 2025-2-26 14:11:25 |只看该作者 微信分享

幸存者偏差

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angelee123

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发表于 2025-2-26 14:30:58 |只看该作者 微信分享

挺好的

恭喜卖家

不对

恭喜买家

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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Jason zg

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发表于 2025-3-3 10:28:15 |只看该作者 微信分享

23 Ambleside Drive, Northpark, Auckland
1.75m拍卖掉了，这个感觉是真放血了，两年前1.84买的，买来折腾了好一会儿，经常装修，都没怎么住过

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unamed

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发表于 2025-3-3 13:52:48 |只看该作者 微信分享

Jason zg 发表于 2025-3-3 10:28
23 Ambleside Drive, Northpark, Auckland
1.75m拍卖掉了，这个感觉是真放血了，两年前1.84买的，买来折腾 ...

看装修屋主是印度人，买家也是大概率印度人吧？4房卖到1.75对于我来说有点不值那个价钱了。

补充内容 (2025-3-3 13:53):
基于Botany college校区和东区来说比较方便的地理位置，但是还是觉得不值哈哈

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新马甸甸

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发表于 2025-3-3 14:11:11 |只看该作者 微信分享

天呐这个价格是挺离谱的

点评

kikilulu Northpark 的价格一直是这样的。至少从2013年开始就是，那时候在东区看过房，但是买了别处，我离那远，连我都知道。老东区的人肯定了解更多。详情回复发表于 2025-3-3 18:38:36

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ethanwu

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发表于 2025-3-3 16:09:49 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2025-3-3 14:11
天呐这个价格是挺离谱的

不离谱，旁边有个大一点的卖了214万

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angelee123

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发表于 2025-3-3 16:17:14 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-3-3 13:52
看装修屋主是印度人，买家也是大概率印度人吧？4房卖到1.75对于我来说有点不值那个价钱了。

补充内容 (2 ...

说实话，我觉得所谓的botany校区，完全不值得这个溢价

先不说学校怎么样

要知道botany校区很大，价格最夸张的事point view + somerville + BDSC重叠的一个区域

如果你需要bdsc，完全可以买botany centre南面，价格瞬间就划算了很多

如果你需要的是小学和初中，完全可以选择附近区域，等初中enroll后卖掉在买bdsc的房子，没必要所谓的一步到位，钱多当我放屁

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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