光头如果还不启动房地产经济，将成为NZ第一个ONE TERM GOVERNMENT

剑客浪心

unamed 发表于 2024-12-19 16:15
在reddit和Facebook上看kiwi的留言，如果再从房地产入手把房价推回去，也很可能变成one term govt. 现在的 ...

新西兰66%的人拥有自住房，比之前2019年的64%还在增长，这里面还不包括近40万建筑从业人员（近半数是没有自住房）。如果光头不把房地产经济搞上去，他才是ONE TERM GOVERNMENT。

LOSER穷白永远买不起，所以他们无论如何都会投工绿毛。

jli044

unamed 发表于 2024-12-19 16:55
这些人才不管呢，对于他们来说，不管自己年轻时学习得怎样差，中年工作得怎么不努力， 有钱就随便花，反 ...

大利好是：这些人很多都去澳洲了。
油管有好多这种在新西兰吃不起蔬菜水果新鲜牛肉的，去澳洲发展了。
希望他们都去。

jli044

剑客浪心 发表于 2024-12-19 17:37
新西兰66%的人拥有自住房，比之前2019年的64%还在增长，这里面还不包括近40万建筑从业人员（近半数是没有 ...

真希望这些穷白去澳洲，越快越好

NZAUSSIE

unamed 发表于 2024-12-19 16:26
特朗普急着结束俄乌战有可能是要专注搞中国，所以黑天鹅概率不会减少，现在的问题是美国可不可以让中国一 ...

那怎么办啊，那为了两国和平相处共同发展和世界和平，要不然大家让两国领导人和他们的子女都联姻吧，只有联姻这样才可以跨越意识形态不同和文化差异并建立起真真正正的性任和友谊是吧
毕竟血浓于水，为了世界永远和平和大家都能无忧无虑的发展，领导人们是应该身体力行为此做出应有的贡献对吧

以后生了跨国的后代，他们还可以继续当两国的精英，促进两国交流和合作，这样才是两国人民的大幸啊







补充内容 (2024-12-20 02:03):
这样的话，以后就不再存在什么你富了强了日子过得好了就得我日子过的差了，以后大家就都是一家人了，你富了也等于是我富了，大家都不争了对吧

unamed

NZAUSSIE 发表于 2024-12-20 02:00
那怎么办啊，那为了两国和平相处共同发展和世界和平，要不然大家让两国领导人和他们的子女都联姻吧，只有联

以前世袭制就这样做啊，现在三四年一换。

以我uneducated guess就算是以后摆平了也就是美国退出亚洲势力圈而已。更加uneducated guess是以后一是AI代替人类提高生产力，二是美国找另外一个国家替代中国生产低端产品。

kikilulu

NZAUSSIE 发表于 2024-12-20 02:00
那怎么办啊，那为了两国和平相处共同发展和世界和平，要不然大家让两国领导人和他们的子女都联姻吧，只有 ...

老百姓可谓深谋远虑，可惜并没有什么用。

kikilulu

unamed 发表于 2024-12-20 08:08
以前世袭制就这样做啊，现在三四年一换。

以我uneducated guess就算是以后摆平了也就是美国退出亚洲势力 ...

东南亚制造早就开始了，很多衣服鞋子都不是made in China 了。近10年中国制造的衣服是越来越少了。

unamed

kikilulu 发表于 2024-12-20 09:38
东南亚制造早就开始了，很多衣服鞋子都不是made in China 了。近10年中国制造的衣服是越来越少了。 ...

不是说产业升级嘛，都是迟早的事啊，只不过比我们想象的早而已。

kikilulu

unamed 发表于 2024-12-20 09:40
不是说产业升级嘛，都是迟早的事啊，只不过比我们想象的早而已。

是啊。我们看的消息都是滞后的

Lease

现在搞房地产经济应该也没啥用， 之前会有富裕的中国移民来大量购买NZ房产， 可现在这肯定是没了，新的接盘侠还没出现.

unamed

Lease 发表于 2024-12-20 10:37
现在搞房地产经济应该也没啥用， 之前会有富裕的中国移民来大量购买NZ房产， 可现在这肯定是没了，新的接盘 ...

确实，以目前的规划来说，现在已经饱和了。但是新西兰可以顺着国内不想再卷的态势，在这里大搞教育开发，我指的是，在新发展区多建新学校，舒缓现在学区房价的压力（个人深刻体会），自费买房的人相信都不会差到哪里去，他们孩子集中去的学校自然也不是传统差区的那些学生，房价下来了，教育资源也多了，自然在国际市场上就会有更大的吸引力。

BNC2015

女财长有计划开放外国人缴税购房。此事在执政联盟没有通过，估计是老皮反对吧，毕竟现在奥克兰的住房供应很紧张，建筑业也慢了，没人盖房。

不过，我认为其实可以开放一些住房供应不紧张的地区给海外买家，例如屯里，wharngarei, 陶坡等。 既可以提振建筑业也可以增加政府收入。

David20242023

jli044 发表于 2024-12-12 12:00
不说了，加杠杆抄底基督城，明年50%利润

基督城这位等你接盘了，亏出是了

David20242023

剑客浪心 发表于 2024-12-18 12:33
再次提醒，不具备大规模牛市条件，但二线低价城市有机会成为结构性牛市受益者。

比如基督城，汉密尔顿，

随便点了下基督城，不知道这么谁给解套？

David20242023

剑客浪心 发表于 2024-12-18 12:33
再次提醒，不具备大规模牛市条件，但二线低价城市有机会成为结构性牛市受益者。

比如基督城，汉密尔顿，

随便点了下基督城，不知道这么谁给解套？

妙隆

你是准备这把套现离场的吧

猩猩都叫兽

kikilulu 发表于 2024-12-15 23:08
最重要的还有人口因素，只有人口净流入的地方土地才是长期看涨的。人口净流出的地方，土地会贬值吧。 ...

主要是新西兰或者奥克兰压根不缺土地。过去新区开发受制于基建成本，现在老区开发的基建成本也很高，平摊下来可能还不如开发新区。新西兰经济过去太依赖中国了，如果未来不能找到新的增长点，21年房价就是历史巅峰了，可能未来再也回不去了。

Lease

其实新西兰目前的困境也没有什么 quick solution. 虽说经济衰退有部分原因是前工党的无能造成的， 但实际上是在全球anti-globalisation, 地缘政治冲突， 中西方关系急剧恶化的大背景下造成的必然结果. 新西兰的经济是第一个在这样的大背景下倒下的， 但不会是唯一的一个， 其他西方国家也会陆续进入衰退, 这将是一个较长时间经济转型过程.

新西兰第一个倒下也并非是坏事， 这样可以促使大家尽快想办法来使经济复苏。

华镕装饰

房事反弹遥遥无期